"昨晚，青島再一次放松樓市限售限購政策全市刷屏！青島樓市2018年出臺(tái)了“4.18調(diào)控”：主要內(nèi)容是本市居民六區(qū)限購兩套和全市五年內(nèi)限售這兩條，其主要目的是拉長炒房者的周期，讓人們不要盲目購買。這就可以加快流動(dòng)，讓更多的房源上市，形成供大于求的關(guān)系，讓二手房價(jià)漲不動(dòng)，才能真正用市場的辦法解決炒房的問題。在此政策出臺(tái)之前因?yàn)樯虾系某醋骱蜔o數(shù)韭菜的瘋狂，整個(gè)青島房價(jià)，在2017年底達(dá)到了頂峰，延續(xù)到2018年的春天上演了最后的巔峰時(shí)刻。也成就了2017年即墨和膠州房價(jià)大漲，及至2018年8月之后平度房價(jià)大漲和2019年正月之后的萊西房價(jià)大漲。青島市內(nèi)很多的人們?cè)谶h(yuǎn)郊區(qū)高價(jià)搶了房子，被套牢，淪為韭菜。此后進(jìn)入了將近兩年的下滑之路。在這一政策將滿兩年之際，二線城市中一直采取跟隨調(diào)控政策的青島，這次走在前面，就在4月10日晚上，青島市政府以全市開展為期100天的“青島百日萬店消費(fèi)季”活動(dòng)為契機(jī)，出臺(tái)了關(guān)于本市房地產(chǎn)的9條措施，對(duì)過去的政策進(jìn)行了放松限售和限購（注意是放松，不是放開）。這些措施其要點(diǎn)是：按照消費(fèi)季“商家優(yōu)惠、政府補(bǔ)貼、金融助力”的要求，倡導(dǎo)參展企業(yè)開展打折促銷、團(tuán)購優(yōu)惠、推出特價(jià)房、給予二手房租售交易傭金優(yōu)惠等活動(dòng)。鼓勵(lì)改善型住房需求，出售1套以上原有住房新購1套住房的，原有住房應(yīng)取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》滿2年并辦理買賣合同網(wǎng)簽備案后或委托中介機(jī)構(gòu)代理銷售并辦理委托代理合同網(wǎng)簽備案后，即可對(duì)新購住房的買賣合同予以網(wǎng)簽備案。這是最模糊也是最擊中要害的一條，其靈活性要看具體部門的如何實(shí)施。在本市工作、符合人才條件的，首套購房不受戶籍和個(gè)稅、社保繳存限制。符合落戶條件的在校大學(xué)生辦理落戶手續(xù)后，可享受本市戶籍人口購房政策。對(duì)此樓房調(diào)控政策利好，你看好嗎？"

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