的容積率從1.5增加到2.6，膠州萬陽制造商城市項(xiàng)目的優(yōu)化計(jì)劃增加了“每畝”

青島日?qǐng)?bào)/青島觀點(diǎn)/青寶在線新聞“我沒想到該項(xiàng)目的容積率 可以增加到2.6，這樣園區(qū)就可以容納更多的企業(yè)，企業(yè)收益和每畝產(chǎn)量也可以大大提高�！� 4月23日，萬陽制造城項(xiàng)目副總經(jīng)理陳憲京在九龍街萬陽制造城項(xiàng)目的施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)記者說。

青島（膠州）萬陽制造城計(jì)劃由萬陽集團(tuán)建設(shè)，總投資100億元，建筑面積370萬平方米。 它分為三個(gè)部分：上海合作示范區(qū)，李格莊鎮(zhèn)和普濟(jì)鎮(zhèn)。 計(jì)劃引進(jìn)一批以裝備，電氣電子，食品加工和輕工產(chǎn)品智能制造為龍頭的企業(yè)，建設(shè)智能制造研發(fā)，電子商務(wù)和倉(cāng)庫(kù)。 集成物流，生產(chǎn)和生活設(shè)施，金融服務(wù)，智能園區(qū)管理以及生產(chǎn)和生活設(shè)施的制造商園區(qū)，以構(gòu)建制造集聚平臺(tái)。

：上河示范區(qū)總建筑面積約150萬平方米。 在項(xiàng)目計(jì)劃的早期，項(xiàng)目的建筑面積比率為1.5。 為了全面貫徹“畝人英雄”的理念，膠州市工業(yè)和信息化局等部門與項(xiàng)目業(yè)主緊密聯(lián)系，努力在土地利用率上最大化“畝人均產(chǎn)值”。 根據(jù)新計(jì)劃，項(xiàng)目一樓的生產(chǎn)房根據(jù)投資需求進(jìn)行劃分，單個(gè)車間的二樓及以上的生產(chǎn)房按層劃分，二樓的生產(chǎn)房 雙層車間和多層車間的上方，按垂直單位劃分。

”項(xiàng)目的規(guī)劃地積比提高到2.6，項(xiàng)目園區(qū)由400家擴(kuò)大到700家，可實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值60億元，平均每畝稅收30萬元。 ” 膠州市工業(yè)和信息化局副局長(zhǎng)吳斌介紹說，新規(guī)劃的項(xiàng)目園區(qū)可以吸引更多的土地密集型企業(yè)，如科技研發(fā)，高端裝備制造，改善上下游需求等。 項(xiàng)目園區(qū)企業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈。 據(jù)悉，目前，項(xiàng)目進(jìn)程正在全面加速。 2月底，九龍街開始了征地拆遷工作。 2月27日，工作組進(jìn)行了調(diào)查和評(píng)估。 3月24日，該地區(qū)的土地附著物復(fù)審工作基本完成。 3月27日，征地工作進(jìn)入簽字階段。 截止目前，萬陽制造城項(xiàng)目上海合作示范區(qū)的土地簽約和收購(gòu)已經(jīng)基本完成。

項(xiàng)目已基本完成征地拆遷。

“增加容積率可以增加項(xiàng)目園區(qū)的產(chǎn)值，加快企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，從而真正實(shí)現(xiàn)“低密度”和“高收益”。我公司決定在膠州投資開發(fā)， 這是膠州的廣闊發(fā)展前景和良好的商業(yè)環(huán)境。不到一個(gè)月的時(shí)間，該項(xiàng)目的征地工作基本完成，這也讓我們感受到了膠州的發(fā)展速度和九龍的效率�！� 。

“下一步，我們將堅(jiān)持“全生命周期”的服務(wù)宗旨，進(jìn)一步營(yíng)造“臨青”的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，讓企業(yè)家感受到膠州的熱情和九龍的溫度，成為我們“鐵腕” 市，并向上海合作示范區(qū)引進(jìn)更多大型項(xiàng)目和好項(xiàng)目，以進(jìn)行投資，發(fā)展和增長(zhǎng)�！� 九龍街黨工委書記潘樹春說。

（記者任小萌，通訊員王學(xué)艷，王玉琪）

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