社區(qū)在城陽(yáng)區(qū)政府商務(wù)區(qū)，由青島青特房地產(chǎn)有限公司于2007年建立，由青島慧豪物業(yè)服務(wù)有限公司管理。

社區(qū)概況

社區(qū)已有13年的歷史 到目前為止，社區(qū)的建筑年齡很長(zhǎng)，風(fēng)吹雨打之后，外觀突出了舊的氛圍，內(nèi)部配置也不容樂(lè)觀。 但就價(jià)格而言，與同一地區(qū)相比，它具有強(qiáng)大的價(jià)格優(yōu)勢(shì)。 對(duì)于有需要的人群，可以在購(gòu)買預(yù)算不高時(shí)考慮。 但是，對(duì)于對(duì)住房質(zhì)量有較高要求的人，應(yīng)予以考慮。

在宜居性方面，該地塊的容積率為1.4，該地塊的布局適中，總體規(guī)劃是規(guī)則的。

社區(qū)的綠化率很高，與周圍社區(qū)相比，這也是最具競(jìng)爭(zhēng)力的。 舒適宜居的環(huán)境常常使人們身心愉悅，因此對(duì)居住環(huán)境有較高要求的購(gòu)房者可以考慮入手，但社區(qū)的價(jià)格優(yōu)勢(shì)并不明顯。

房?jī)r(jià)

截至2020年4月，社區(qū)平均掛牌價(jià)為20200元/ m2，比城陽(yáng)區(qū)政府平均價(jià)（14900 /㎡）高5284元，比城陽(yáng)區(qū)均價(jià)高5274元 政府（14900 /㎡）。 社區(qū)的平均價(jià)格偏高。 一般而言，由于社區(qū)定位為高端精品店，因此它在該地區(qū)處于較高水平，并且沒(méi)有價(jià)格優(yōu)勢(shì)。 相應(yīng)的購(gòu)買組主要是改進(jìn)組和投資組。

整體而言，社區(qū)顯示出強(qiáng)大的價(jià)值保值性，價(jià)格趨勢(shì)也在上升，并且升值潛力巨大。 在過(guò)去的六個(gè)月中，清特匯豪景苑的交易量為

，在城陽(yáng)區(qū)政府中排名第22位。 社區(qū)二手房交易活躍，整體流動(dòng)性良好。 買家可以盡早考慮。

推薦房屋類型

該社區(qū)中有多種房屋類型。 可選房型為82平方米的2房和374平方米的6房。 整體房?jī)r(jià)在140萬(wàn)至750萬(wàn)之間，適合買家的不同需求。 目前，該社區(qū)的主要房屋類型為舒適的三居室，可容納全家的幸福，設(shè)有電梯，既方便又快捷，并擁有良好的居住環(huán)境。

交通支持

社區(qū)缺乏公共交通支持，無(wú)法滿足居民的出行需求。 對(duì)于沒(méi)有自己的車輛的買家來(lái)說(shuō)，這確實(shí)是一個(gè)問(wèn)題。 支持

城陽(yáng)實(shí)驗(yàn)第二小學(xué)的

教育是社區(qū)的對(duì)等小學(xué)，是公立學(xué)校，屬于普通學(xué)校。 學(xué)校教育質(zhì)量一般，競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)不明顯。 因此，社區(qū)的住房?jī)r(jià)格屬于該地區(qū)的價(jià)格低迷，需要幫助的群體可以關(guān)注它。 在

醫(yī)療保健社區(qū)

附近沒(méi)有大型的三級(jí)醫(yī)院，居民的醫(yī)療需求也不能很好地滿足。 家里有老人的購(gòu)房者需要增加體重。 有

社區(qū)不遠(yuǎn)的同方醫(yī)院，青島城陽(yáng)人民醫(yī)院，青島農(nóng)業(yè)大學(xué)醫(yī)院。 每天輕微的病痛和極大的痛苦，不需要去醫(yī)院的前三名線，在家中也可以得到及時(shí)有效的治療。

綜合得分：2.3； 價(jià)格優(yōu)勢(shì)持平 2;

社區(qū)的整體房?jī)r(jià)偏高，缺乏價(jià)格優(yōu)勢(shì)，相對(duì)較低的性價(jià)比，對(duì)購(gòu)房者的資金需求較高，更適合于改善購(gòu)房者。

教育支持普通

對(duì)等學(xué)校有2分屬于普通學(xué)校，教育質(zhì)量和教師水平處于普通水平，該地區(qū)缺乏競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。 但是，憑借明顯的價(jià)格優(yōu)勢(shì)，對(duì)于那些只需要購(gòu)買的人來(lái)說(shuō)，這是個(gè)好時(shí)機(jī)。

交通設(shè)施不便＆2分：

社區(qū)附近沒(méi)有公共交通設(shè)施，不能很好地滿足居民的出行需求。 對(duì)于不打算購(gòu)買汽車或踏板車的購(gòu)房者，應(yīng)格外小心。 但是價(jià)格有絕對(duì)的優(yōu)勢(shì)。

醫(yī)療設(shè)施齊全 3分雖然在

社區(qū)周圍沒(méi)有排名前三的醫(yī)院，但有一家大型綜合醫(yī)院，總體上來(lái)說(shuō)很方便。 但是，由于嚴(yán)重疾病和緊急情況，開(kāi)車超過(guò)5公里仍然不方便。

社區(qū)比較

除青德匯豪靖遠(yuǎn)外，城陽(yáng)區(qū)政府板塊還有哪些二手房社區(qū)可供選擇？

以下是本節(jié)中的一些二手房社區(qū)。 點(diǎn)擊社區(qū)名稱查看詳情：

聚景廳（建設(shè)年：2020；均價(jià)：11515.1元/㎡）銀生泰博景一流（建設(shè)年：2019；均價(jià)：37500.0元/㎡）青特金地匯豪景公寓 （建設(shè)年份：2019年;均價(jià)：36231.2元/㎡）天臺(tái)陽(yáng)光里（建設(shè)年份：2019年;均價(jià)：14892.3元/㎡）塔豪國(guó)際廣場(chǎng)（建設(shè)年份：2017年;均價(jià)：8958.8元/㎡）

以上 是興福里到青特匯好景苑的評(píng)估內(nèi)容。 請(qǐng)參考實(shí)際情況以獲取社區(qū)的具體信息。 歡迎下載興富利的房屋選擇應(yīng)用。

Tags：誰(shuí)說(shuō),城陽(yáng)區(qū),房?jī)r(jià),怕是,看過(guò),這個(gè),小區(qū),特匯,豪景苑,踩

轉(zhuǎn)載：文章來(lái)自用戶投稿不代表本站觀點(diǎn)，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系我們。