千年銀杏花園

千年銀杏花園位于黃島區(qū)長江路。 它由千禧華麗房地產(chǎn)有限公司于2011年建成，由青島宏方物業(yè)管理有限公司管理。

社區(qū)概述

社區(qū)已建成9年。 總體而言，該社區(qū)的外觀相對較新，且建筑年齡仍然很短，屬于第二棟新房子。 與純新房相比，除了價(jià)格優(yōu)勢外，在物業(yè)搭配，房屋類型設(shè)計(jì)和居住環(huán)境方面也不遜色。 與同區(qū)相比，它也具有一定的競爭優(yōu)勢。 自成立以來，這個(gè)社區(qū)已經(jīng)比較老了，但是總體情況仍然很可觀。 品牌所有者的精心維護(hù)，為居民創(chuàng)造了一個(gè)始終如一的舒適生活環(huán)境，生活設(shè)施也相對完善。 社區(qū)的平均價(jià)格處于區(qū)域價(jià)格的低位，具有一定的價(jià)格優(yōu)勢。 有需要的團(tuán)伙可以考慮一下。 就居住舒適性而言，

的建筑面積比為1.8。 居住區(qū)布局合理，可以充分考慮居住體驗(yàn)以及高，中，低層的私密性。

社區(qū)的綠化率很高，與周圍社區(qū)相比，這也是最具競爭力的。 舒適宜居的環(huán)境常常使人們身心愉悅，因此對居住環(huán)境有較高要求的購房者可以考慮入手，但社區(qū)的價(jià)格優(yōu)勢并不明顯。 根據(jù)價(jià)格

的

，到2020年4月，社區(qū)的平均掛牌價(jià)格為15171元/ m2，比長江路的均價(jià)（18200 /㎡）低3036元，比黃島的均價(jià)低32元 地區(qū)（15200 /㎡）。 整個(gè)住宅區(qū)的平均價(jià)格較低。 目前，它處于明顯的價(jià)格低迷狀態(tài)。 后期升值的潛力巨大，可以適當(dāng)考慮那些只需要購房的人。

整體而言，社區(qū)的價(jià)值保存并不樂觀，價(jià)格也呈下降趨勢。 但是仍有上升的空間，買家可以適當(dāng)注意。 在過去的六個(gè)月中，二手房交易量在長江路地區(qū)排名第五。 社區(qū)二手房交易仍在不斷進(jìn)行中。 采購市場更加活躍，流動性更好。 有興趣的買家可以盡快考慮。

推薦的房屋類型

該社區(qū)有多種房屋類型，從67平方米的1棟房屋到154平方米的3棟房屋，總房價(jià)在100萬至290萬元之間，適合不同的購買者需求。 目前，社區(qū)的主要房屋類型為

，是一間舒適的兩居室，這是一個(gè)讓孩子快樂成長的地方，并配有電梯，方便快捷，居住環(huán)境良好。

交通支持

社區(qū)周圍沒有公共交通，這給居民的出行帶來了某些問題，特別是對于那些沒有自己的車輛或不打算在短期內(nèi)購買車輛的人。

保健

社區(qū)擁有青島大學(xué)附屬醫(yī)院黃島分院三級醫(yī)院，距社區(qū)不超過5公里，確保居民及時(shí)就醫(yī)。 但是，也存在一些缺點(diǎn)，例如人員復(fù)雜，人員過多等。

綜合醫(yī)院，距社區(qū)3公里之內(nèi)，中康民惠醫(yī)院，湘江醫(yī)院，青島大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬醫(yī)院。 常見疾病的醫(yī)療需求得到了很好的滿足，從而避免了在第三層醫(yī)院排隊(duì)的麻煩。 外出時(shí)，您可以及時(shí)去看醫(yī)生。

綜合得分3.7分，價(jià)格優(yōu)勢顯著

社區(qū)的整體住房價(jià)格低5分，在周邊地區(qū)具有強(qiáng)大的價(jià)格優(yōu)勢，對購房者的財(cái)務(wù)壓力很小。 并且社區(qū)位于價(jià)值壓抑中，具有強(qiáng)大的升值潛力。

教育支持令人擔(dān)憂＆1分

社區(qū)沒有對等學(xué)校，給孩子的入學(xué)帶來很大麻煩。 有孩子的買家在購買該社區(qū)時(shí)需要特別注意。 兒童在以后選擇自己的學(xué)校很不方便。

交通設(shè)施不方便＆2分：

社區(qū)周圍缺乏公共交通設(shè)施，居民的出行需求無法滿足，這確實(shí)困擾了沒有自己車輛的購房者。 由于價(jià)格低廉，那些需要的人可以及時(shí)開始。

醫(yī)療支持系統(tǒng)完善

前三級醫(yī)院和大型綜合醫(yī)院中有4分靠近社區(qū)，可以及時(shí)有效地治療重大疾病和次要疾病。 讓居民的醫(yī)療條件得到保證。

地塊比較

除了千年銀杏花園，長江路板塊以外，還有哪些二手房地塊可供選擇？

以下是本節(jié)中的一些二手房社區(qū)。 點(diǎn)擊社區(qū)名稱查看詳情：

御宅（建設(shè)年：2020；均價(jià)：19319.9元/㎡），碧桂園翡翠灣（建設(shè)年：2019；均價(jià)：18393.3元/㎡），恒大水晶廣場（ 建造年份：2019年;平均價(jià)格：15384.6元/㎡）黃海悅大廈（建設(shè)年份：2018年;平均價(jià)格：17475.8元/㎡）瑞源明嘉國際（建設(shè)年份：2018年;平均價(jià)格：20212.8元/㎡）

以上 是興福里對千年銀杏花園的評價(jià)內(nèi)容。 社區(qū)的具體信息以實(shí)際情況為準(zhǔn)。 歡迎下載xingfuli的應(yīng)用程序以查看房屋選擇。

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