1月28日，膠東國際機場李哥莊配套職工宿舍B地塊和龍湖張家樓雙河路項目規(guī)劃公示。其中膠東新機場李哥莊配套職工宿舍B地塊規(guī)劃18棟小高層，而龍湖張家樓雙河路項目共規(guī)劃1335戶住宅。

膠東國際機場李哥莊配套職工宿舍B地塊

該項目位于膠州市李哥莊鎮(zhèn)龍翔大街以南，翱翔路以西，桃源大街以東，玉港路以北，由青島建航置業(yè)有限公司建設。

據查詢，青島建航置業(yè)有限公司的股東為保利（青島）實業(yè)有限公司、山東中建房地產開發(fā)有限公司和青島膠東國際機場建設有限公司。

項目用地面積為84064.28㎡，規(guī)劃建筑面積為257767.4㎡，其中地上建筑面積為183750.6㎡，共規(guī)劃18棟住宅，規(guī)劃停車位1853個。

2018年5月30日，膠州李哥莊鎮(zhèn)的3宗純住宅地塊成功出讓，地塊總占地143985㎡，合計216畝，總規(guī)劃建面36萬㎡，競得人為青島膠東國際機場建設有限公司,保利（青島）實業(yè)有限公司和山東中建房地產開發(fā)有限公司，成交總價為4.46億元，成交單價1238元/㎡。此次規(guī)劃地塊便是去年出讓三宗地塊當中的兩塊。

據了解，地塊為青島國際機場集團有限公司配建的備勤職工宿舍二期項目。　2017年11月底，保利、中建東孚、膠東機場聯合體以8.8億總價膠州東部中央商務區(qū)5宗地，競得用于建設青島國際機場航空人才公寓一期。

龍湖張家樓兩河路項目

項目位于原膠南市二零四過道以南，雙河路兩側，建設內容是住宅和配套，由青島錦昊泰恒置業(yè)有限公司建設。

項目用地面積為107741㎡，規(guī)劃建筑面積為212111.5㎡，其中，地上建筑面積為161611.5㎡，項目容積率為1.5，規(guī)劃總戶數為1335戶，配建停車位1423個，地上184個，地下1239個。

項目基地北側為龍湖九里晴川一期住宅，東西側分別為東馬河和苑莊河，景觀條件較佳，項目分東、西兩地塊，中間由現狀道路雙河路隔開。西地塊再北側、西側布置高層，東側布置疊拼產品，東地塊在西側布置高層，東側布置疊拼產品，高低分區(qū)明確，小區(qū)主入口設置在現狀雙河路上。

2018年12月18日，青島錦昊泰恒置業(yè)有限公司分別以1739元/㎡、1327元/㎡和1735元/㎡的樓面地價競得兩宗住宅用地和一宗商業(yè)用地。此次規(guī)劃的便是其中兩宗住宅用地，后期項目還將有27266㎡的商業(yè)用地規(guī)劃出爐。

從位置上，項目位于古鎮(zhèn)口軍民融合示范區(qū)內，東側臨近大珠山風景區(qū)，距離地鐵13號線張家樓站約600米，周邊新建商品房項目較少，在臨近的龍湖九里晴川在售的高層均價10500元/㎡，疊拼別墅均價約15000元/㎡。

Tags：青島,地鐵,13號,沿線,規(guī)劃,1335套,新房,1月,28

轉載：文章來自用戶投稿不代表本站觀點，如有侵權請聯系我們。