一系列重磅大項目開工

一大批優(yōu)質教育資源落戶……

最近，西海岸新區(qū)發(fā)展的消息可真不少

眼下又有一個重磅規(guī)劃出爐！

近日，西海岸新區(qū)政務網(wǎng)上公示了

《青島西海岸新區(qū)鄉(xiāng)村建設規(guī)劃》

規(guī)劃總體定位

青島大都市區(qū)“農高區(qū)＋后花園＋旅游區(qū)”

趕緊來看規(guī)劃詳情

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? 規(guī)劃范圍

規(guī)劃范圍是青島市西海岸新區(qū)全域，26個鎮(zhèn)街，共計1156 個村莊（居）。其中，納入新區(qū)總規(guī)城市建設用地范圍和已經完成村居改造的村莊有520個，規(guī)劃作為城鎮(zhèn)社區(qū)。其他636個村莊為西海岸新區(qū)的主要鄉(xiāng)村地區(qū)。

? 規(guī)劃目標與定位

（1）規(guī)劃總體定位

青島大都市區(qū)“農高區(qū)＋后花園＋旅游區(qū)”，最具現(xiàn)代化、生態(tài)化、本土化特色，體現(xiàn)西海岸新區(qū)“創(chuàng)新服務”特征的片區(qū)之一。

（2）規(guī)劃分目標

產業(yè)層面：休閑農業(yè)高地；

生態(tài)層面：都市生態(tài)綠肺；

文化層面：齊魯鄉(xiāng)愁承載地；

建設層面：山海人居典范區(qū)。

△ 鄉(xiāng)村地區(qū)三生空間規(guī)劃圖 圖源：西海岸新區(qū)政務網(wǎng)

? 鄉(xiāng)村產業(yè)規(guī)劃

規(guī)劃以高科驅動、藍綠交匯、三產融合和文化升級為產業(yè)優(yōu)化基本思路，以推動現(xiàn)狀農業(yè)、漁業(yè)、花木業(yè)和旅游業(yè)轉型升級為目標。注重三次產業(yè)的融合發(fā)展，鄉(xiāng)村產業(yè)與城市產業(yè)緊密配合，結合特色小鎮(zhèn)、各鎮(zhèn)街產業(yè)發(fā)展定位，提出村莊發(fā)展定位。

規(guī)劃最終形成“雙軸脊梁、兩帶融合、五區(qū)共繪”的旅游空間結構。

△ 旅游結構規(guī)劃圖 圖源：西海岸新區(qū)政務網(wǎng)

雙軸：藏馬山旅游發(fā)展軸，濱海旅游發(fā)展軸。

兩帶：藏馬-瑯琊山海融合發(fā)展帶，齊長城文化融合發(fā)展帶

五區(qū)：特色畜牧觀光主題旅游區(qū)、丘陵莊園度假主題旅游區(qū)、科技農業(yè)與康養(yǎng)度假主題旅游區(qū)、茶藝田園主題旅游區(qū)、芳香康養(yǎng)特色民俗集群區(qū)。

特色畜牧觀光主題旅游區(qū)：主要以膠河經濟區(qū)為主要空間載體，重點發(fā)展美食體驗、自然觀光、休閑度假、康體養(yǎng)生類功能。

丘陵莊園度假主題旅游區(qū)：主要位于寶山鎮(zhèn)和六汪鎮(zhèn)，結合特色林果產業(yè)，重點發(fā)展莊園度假、水果采摘、農耕體驗、科普教育等功能。

科技農業(yè)與康養(yǎng)度假主題旅游區(qū)：主要位于藏南鎮(zhèn)、張家樓鎮(zhèn)等區(qū)域，綜合考慮未來農業(yè)直管區(qū)建設，重點發(fā)展農科展覽、果蔬采摘、農事體驗、康體療養(yǎng)等功能。

茶藝田園主題旅游區(qū)：重點位于海青鎮(zhèn)、大場鎮(zhèn)片區(qū)，圍繞現(xiàn)狀茶園重點發(fā)展茶園旅游、茶藝體驗、文化旅游、康養(yǎng)度假、田園體驗等功能。

芳香康養(yǎng)特色民俗集群區(qū)：主要以大村鎮(zhèn)為核心，重點圍繞菌類種植形成以中醫(yī)療養(yǎng)、美食康養(yǎng)、民俗休閑為主題的旅游功能區(qū)。

? 鎮(zhèn)村體系規(guī)劃

規(guī)劃中通過對鄉(xiāng)村發(fā)展?jié)摿�進行指標體系評價和打分，結合發(fā)展現(xiàn)狀、村居改造專項規(guī)劃等相關規(guī)劃對等級體系的劃定，確定中心村、基層村，選擇特色村。

△ 鎮(zhèn)村體系規(guī)劃圖 圖源：西海岸新區(qū)政務網(wǎng)

征求部門、鎮(zhèn)街意見，調整確定鄉(xiāng)村體系。結合新區(qū)總規(guī)對“重點鎮(zhèn)、一般鎮(zhèn)”的劃分，最終確定7個特色鎮(zhèn)、81個中心村、510個基層村，另外，規(guī)劃有45個撤并村、85個特色村。

? 鄉(xiāng)村文化保護與利用規(guī)劃

根據(jù)文化遺產分布及新區(qū)發(fā)展需求，規(guī)劃構建“一軸兩帶五區(qū)多點”文化保護格局，建立與自然山水完美融合的保護體系。

一軸：濱海文化景觀軸；

兩帶：齊長城文化帶、瑯琊文化帶；

五區(qū)：黃島老城文化片區(qū)、膠南老城文化片區(qū)、靈山衛(wèi)文化片區(qū)、藏馬山特色文化片區(qū)、瑯琊臺文化片區(qū)；

多點：紅色文化節(jié)點、梁祝文化節(jié)點、海防文化節(jié)點。

△ 村莊整治類型規(guī)劃圖 圖源：西海岸新區(qū)政務網(wǎng)

? 鄉(xiāng)村風貌規(guī)劃

對內在特質、自然基底與風貌現(xiàn)狀的分析，規(guī)劃形成“三山四水相擁，一帶七廊綿延，四區(qū)多點輝映”的總體風貌結構。

三山：小珠山、大珠山和藏馬山‐鐵橛山；

四水：風河、洋河、南膠萊河、白馬‐吉利河流域及支流；

一帶：濱海景觀帶；

七廊：一條交通廊道、一條文化遺址廊道、五條生態(tài)廊道；

四區(qū)：特色風貌區(qū)、丘陵風貌區(qū)、平原風貌區(qū)、濱海風貌區(qū)；

多點：特色農業(yè)節(jié)點、農耕生活節(jié)點、特色旅游節(jié)點、海島風情節(jié)點、軍港風情節(jié)點、漁港風情節(jié)點。

更多規(guī)劃內容請戳《青島西海岸新區(qū)鄉(xiāng)村建設規(guī)劃》

山水、河流、村莊

方方面面全都安排上啦！

期待西海岸新區(qū)更加輝煌的發(fā)展前景！

來源 ：青島日報、西海岸新區(qū)政務網(wǎng)

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