11日，

青島市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站

對城陽區(qū)棘洪灘街道上崖、鐵家莊、大胡埠

三個社區(qū)的棚戶區(qū)

改造項(xiàng)目規(guī)劃方案進(jìn)行了公示！

一起來關(guān)注

01

上崖社區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目

上崖社區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目鳥瞰圖。

上崖社區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目位于城陽區(qū)春陽路以北、祥茂河以西，總占地面積86029平方米，總建筑面積303747.44平方米，地上建筑面積229697.44平方米（住宅建筑面積205189.81平方米，商業(yè)建筑面積12236.4平方米，配套建筑面積2680平方米）；地下建筑面積74050平方米。

上崖社區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目區(qū)位圖。

上崖社區(qū)棚改項(xiàng)目效果圖。

上崖社區(qū)棚改項(xiàng)目還配套物業(yè)管理用房、社區(qū)綜合服務(wù)中心、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、公廁、老年人活動中心等建筑，規(guī)劃總戶數(shù)1991戶，可容納人口6371人，規(guī)劃停車位2236個（地上210個，地下2026個）。

02

鐵家莊社區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目

鐵家莊社區(qū)棚改項(xiàng)目區(qū)位圖。

鐵家莊社區(qū)棚改項(xiàng)目位于城陽區(qū)棘洪灘街道中車大道北，南車小鎮(zhèn)以東。項(xiàng)目總用地面積45828.8平方米，總建筑面積139276.2平方米。其中地上建筑面積100205.21平方米，地下建筑面積39070.99平方米。

鐵家莊社區(qū)棚改項(xiàng)目鳥瞰圖。

項(xiàng)目將建設(shè)住宅786套，容納人口2516人，建設(shè)車位929個（地上93個，地下836個）。

03

大胡埠社區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目

大胡埠社區(qū)棚改項(xiàng)目區(qū)位圖。

大胡埠社區(qū)棚改項(xiàng)目位于城陽區(qū)春陽路以北、祥茂河以西，總占地面積77059平方米，總建筑面積277159平方米，其中地上建筑面積208059平方米（住宅建筑面積199020平方米，商業(yè)建筑面積6489平方米，配套建筑面積2550平方米）；地下建筑面積69100平方米。

大胡埠社區(qū)棚改項(xiàng)目效果圖。

配套建筑包括物業(yè)管理用房、社區(qū)綜合服務(wù)中心、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、公廁和老年人活動中心。項(xiàng)目總戶數(shù)1989戶，人口6365人，規(guī)劃停車位2079個（地上116個，地下1963個）。

根據(jù)計(jì)劃，

2019年城陽區(qū)將實(shí)施13個棚改項(xiàng)目，

計(jì)劃總投資134.4億元。

包括溝岔、小周村、河灣、吳賈、南萬、

前海西、后海西、鐵家莊、上崖、

沈家莊、大胡埠、東程和向陽社區(qū)。

一起期待城陽區(qū)的新貌吧~

此外，高新區(qū)最近也有新動向

首個城市商業(yè)綜合體明年啟用！

魯商廣場明年啟用

總建筑面積6.5萬平方米，涵蓋百貨超市、電影院線、餐飲健身、兒童娛樂等多種業(yè)態(tài)，將與商業(yè)街一起帶動周邊形成區(qū)域商業(yè)中心……記者從高新區(qū)便民服務(wù)中心獲悉，作為高新區(qū)首個城市商業(yè)綜合體，魯商廣場去年12月主體封頂，今年6月完成主體驗(yàn)收，明年上半年啟用后將給大紅島帶來全新的一站式購物體驗(yàn)。

魯商廣場位于火炬路、岙東路。三棟樓地面最高四層、地下兩層,通過連廊相互連接，其中，負(fù)一層為超市，負(fù)二層有480個停車位。

據(jù)施工方介紹,魯商廣場已完成主體封頂和二次結(jié)構(gòu),目前正進(jìn)行屋面防水和外立面裝修。與此同時(shí),商場的統(tǒng)一招商、商鋪招租銷售工作同步進(jìn)行中。

商場、學(xué)校、車站……統(tǒng)統(tǒng)配齊

目前，魯商廣場周邊有固定居民700余戶，周邊在建和規(guī)劃的則是萬人小區(qū)。而在魯商廣場周邊5分鐘車程內(nèi)，有市民健身中心、紅島國際會展中心等大型公共設(shè)施，以及近在咫尺的58中高新分校、青島工程職業(yè)學(xué)院、青島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)職業(yè)學(xué)院等規(guī)劃或在建院校。

在魯商廣場周邊，大型商住樓正在建設(shè)中，可供商業(yè)辦公使用，預(yù)留四星級精品酒店規(guī)劃建設(shè)空間。可以說，這些大型基礎(chǔ)設(shè)施、商業(yè)設(shè)施，將極大助力高新區(qū)西片區(qū)的崛起。

此外，來自世茂集團(tuán)的官網(wǎng)顯示，位于高新區(qū)東片區(qū)的青島世茂52+將于明年5月1日開業(yè)。地下二層為停車場，地下一層至地上四層為商業(yè)樓層，主要業(yè)態(tài)規(guī)劃萬達(dá)國際影院、超市兩大主力店,其它規(guī)劃為零售、餐飲、兒童、休閑娛樂等業(yè)態(tài)。

在高新區(qū)的生活配套設(shè)施中，還規(guī)劃有總投資40億元、面積約369畝的濟(jì)青高鐵時(shí)代廣場及配套項(xiàng)目,項(xiàng)目將建設(shè)高鐵大廈、星級酒店及商業(yè)辦公、配套住宅等；以及計(jì)劃今年開工、融合國際文化、時(shí)尚潮流、全新生活方式的金茂覽秀城等，紅島人未來的潮流生活觸手可及。

而根據(jù)青島市的教育設(shè)施規(guī)，紅島預(yù)留了6處高中、19處初中、40處小學(xué)。青島中學(xué)、銀海小學(xué)、河套中心小學(xué)、紅島中心小學(xué)等教育設(shè)施已陸續(xù)建成并投入使用，下一步將加快推進(jìn)各級教育設(shè)施的建設(shè),滿足紅島居民的教育需求。

此外，已確定落戶的康復(fù)大學(xué)、在建中的青島眼科醫(yī)院、青島市科技館、濟(jì)青高鐵紅島站也紛紛落戶這里。

各種大項(xiàng)目的落地

將給紅島帶來全新活力，

一個充滿激情與希望的

北岸新城正在長成，

讓我們共同期待！

內(nèi)容來源：青島新聞網(wǎng)

記者：任俊峰

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