"\u003Cdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E半島記者 李曉芳\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E在“房住不炒”的大趨勢(shì)下，根據(jù)青島銳理數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年上半年島城新房成交60984套，較去年同期下滑29.22%。其中，新建商品住宅成交49003套，成交面積近591萬平方米，成交總價(jià)超834億元，成交套數(shù)、面積、總價(jià)均較去年下滑。整體來看，上半年的樓市成交數(shù)據(jù)“中規(guī)中矩”。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E房貸在一定程度上能反映房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)。根據(jù)最新的融360大數(shù)據(jù)研究院監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示：2019年6月，全國(guó)首套房貸款平均利率為5.423%，環(huán)比上漲0.14%；二套房貸款平均利率為5.75%，環(huán)比上漲1BP。在經(jīng)歷連續(xù)下調(diào)半年后，房貸利率開始迎來回彈。監(jiān)測(cè)的35個(gè)城市的533家銀行分（支）行中，除停貸銀行外，首套房貸款利率持平和上升的銀行數(shù)據(jù)都大幅增加，相對(duì)應(yīng)下降的則從108家降至44家。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F8e444516c98b417cae316857168f9b9b\" img_width=\"480\" img_height=\"361\" alt=\"青島首套房貸款利率普遍上浮15%，高于全國(guó)6月平均水平\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E7月17日，記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前島城各家銀行的首套房貸款利率在基準(zhǔn)利率4.9%的基礎(chǔ)上，上浮15%，即5.635%；二套房貸款利率普遍上浮20%，即5.88%。島城首套和二套房貸款利率均高于6月全國(guó)平均水平。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E據(jù)融360大數(shù)據(jù)研究院監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，二線城市中，多個(gè)地區(qū)出現(xiàn)房貸利率上調(diào)跡象。繼青島、南京、成都之后，天津、蘇州、福州、寧波、南寧等地的房貸利率平均水平均在6月份有所上漲，且變化頻率較快，南京已經(jīng)連續(xù)兩個(gè)月上調(diào)。另外，寧波、蘇州等地部分銀行還表示目前房貸額度比較緊張，或暫停放貸，或放款時(shí)間不確定等。也有一些二線城市的房貸利率在本月有所下調(diào)，多是之前房貸利率較高的銀行跟進(jìn)調(diào)整，暫未發(fā)現(xiàn)新一波集中下調(diào)的現(xiàn)象。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E一線城市中，北京和上海因?yàn)闃O個(gè)別銀行下調(diào)房貸利率導(dǎo)致整體水平略有下調(diào)，深圳維持上月水平?jīng)]有變化，廣州地區(qū)的房貸利率則開始反彈，6家銀行近期調(diào)高了房貸利率水平。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E下半年銀行的信貸資金普遍比上半年緊張，再加上熱門城市的房地產(chǎn)調(diào)控等，預(yù)計(jì)接下來會(huì)有更多城市和銀行加入到房貸利率上調(diào)的大軍中。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F78353547627740ddbb45cdcfa5f18d6f\" img_width=\"480\" img_height=\"265\" alt=\"青島首套房貸款利率普遍上浮15%，高于全國(guó)6月平均水平\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E"

Tags：青島,套房,貸款,利率,普遍,上浮,15%,高于,全國(guó),6月

轉(zhuǎn)載：文章來自用戶投稿不代表本站觀點(diǎn)，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系我們。