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原標(biāo)題：5宗李滄世園板塊地將上市

11月20日，青島市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布公告，將于12月12日拍賣李滄世園板塊5宗地，5宗地總占地面積79815.6平方米，規(guī)劃總建面212773.4平方米，起拍總價(jià)15億。值得注意的是，其中1、2、5號地塊需要競得人自持，3、4號地塊統(tǒng)一出讓，3-5號地塊規(guī)劃方案已于今年9月份公布。出讓文件將于11月23日公布。

其中，1號地塊位于李滄區(qū)東川路以西、九水東路兩側(cè)，為商務(wù)金融用地，土地占地面積8142.9平方米，規(guī)劃建面26871.6平方米;容積率≤3.3，建筑密度≤35%，綠地率≥25%;樓面起始價(jià)5900元/平方米，競買保證金15854.244萬元，起拍總價(jià)1.59億;2號地塊位于李滄區(qū)東川路以西、九水東路兩側(cè)，為商務(wù)金融用地,占地面積7864.7平方米，規(guī)劃建面16909.1平方米;容積率≤2.15，建筑密度≤30%，綠地率≥35%;樓面起始價(jià)6100元/平方米，競買保證金10314.551萬元，起拍總價(jià)1.03億。

3號地塊位于李滄區(qū)金水路以北、賓川路以東、金水支路以西，為住宅+商業(yè)+商務(wù)金融用地,占地面積47193.3平方米，規(guī)劃建面135444.8平方米;容積率≤2.87，建筑密度≤30%，綠地率≥30%;樓面起始價(jià)8100元/平方米，競買保證金106632.288萬元，起拍總價(jià)10.66億。此外還將劃撥4200平方米用于建設(shè)幼兒園。根據(jù)今年9月份的規(guī)劃，3號地塊將建設(shè)9棟高層住宅 (4棟27F+5棟26F)+14F商務(wù)樓。3號地塊設(shè)置最高限價(jià)，達(dá)到限價(jià)后轉(zhuǎn)入網(wǎng)上競自持城鎮(zhèn)住宅建筑面積(不含安置住宅回購建筑面積)。

4號地塊位于李滄區(qū)金水路以北、賓川路以東、金水支路以西，為商業(yè)+商務(wù)金融用地,占地面積4241.8平方米，規(guī)劃建面5090.2平方米;容積率≤1.2，建筑密度≤40%，綠地率≥20%;樓面起始價(jià)6100元/平方米，競買保證金3105.022萬元，起拍總價(jià)0.31億。

5號地塊位于李滄區(qū)金水路以北、賓川路以東、金水支路以西，為商業(yè)+商務(wù)金融用地,占地面積12372.9平方米，規(guī)劃建面28457.7平方米;容積率≤2.3，建筑密度≤40%，綠地率≥20%;樓面起始價(jià)5100元/平方米，競買保證金14513.427萬元，起拍總價(jià)1.45億。

[來源：青島日報(bào) 編輯：亞麥]

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Tags：李滄世,板塊,5宗地,12月,12日,拍賣,起拍,總價(jià),15

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