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11月15日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局官方網(wǎng)站最新發(fā)布了2019年10月70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。根據(jù)最新數(shù)據(jù)顯示，10月份青島新建商品住宅與二手住宅的價(jià)格環(huán)比都在走低。

業(yè)內(nèi)受訪表示，今年樓市的淡旺季表現(xiàn)十分明顯，步入11月新房市場(chǎng)明顯遇冷。在嚴(yán)格的樓市調(diào)控和“房住不炒”政策的影響下，剛需已經(jīng)不那么急著入市，投資客賺不到錢，算上資金成本還有可能虧本，也加入觀望隊(duì)伍。

與青島的天氣一同降溫的樓市，讓不少地產(chǎn)人禁不住直呼：太難了！

據(jù)人民法院公告網(wǎng)的一組數(shù)據(jù)顯示，截至到11月20日，今年破產(chǎn)房企數(shù)量已達(dá)446 家。從行業(yè)發(fā)展的角度來說，如今行業(yè)集中度過低，房子的質(zhì)量參差不齊，加快整合兼并對(duì)行業(yè)發(fā)展是有好處的。馬光遠(yuǎn)說中國(guó)只需要留下20%的房企，剩下80%都應(yīng)該淘汰出局。

起伏波動(dòng)的樓市，讓地產(chǎn)行業(yè)也難免浮躁起來。在市場(chǎng)銷售、回款數(shù)字的壓力下，品質(zhì)讓位于套路，房子不好賣，真正的好房子卻越來越少。

在品質(zhì)和價(jià)值上“做加法” 做實(shí)做牢用戶體驗(yàn)

臨近年末，“沖刺”逐漸成為最近一段時(shí)間青島樓市的關(guān)鍵詞。開發(fā)商在嚴(yán)峻的市場(chǎng)形勢(shì)和巨大的銷售壓力下使出各種營(yíng)銷手段，趁年底最后兩個(gè)月的時(shí)間，開展新一輪營(yíng)銷攻勢(shì)；更有一批房企自降門檻走上了“精裝改毛坯”的老路，主動(dòng)將“精裝房”改成了“毛坯房”，從而壓縮成本降低價(jià)格，以迎合市場(chǎng)的“口味”。

一方面，開發(fā)商們紛紛“做減法”，通過降低成本以達(dá)到“走量”的目的，而另一方面，李滄區(qū)項(xiàng)目信聯(lián)天地的負(fù)責(zé)人卻表示，在房子的品質(zhì)和價(jià)值上，信聯(lián)天地要“做加法”：“不考量數(shù)字，不僅僅遵循市場(chǎng)常規(guī)，做實(shí)做牢用戶的價(jià)值體驗(yàn)才是根本，我們相信不管市場(chǎng)怎么調(diào)整波動(dòng)，優(yōu)秀的產(chǎn)品一定能夠在市場(chǎng)中立于不敗之地�！�

作為李滄區(qū)所屬綜合性國(guó)有獨(dú)資公司，信聯(lián)天地的開發(fā)商金水集團(tuán)秉承國(guó)企社會(huì)責(zé)任感以及國(guó)匠手筆，立足建設(shè)青島數(shù)字經(jīng)濟(jì)示范區(qū)核心的城市發(fā)展使命，投資百億打造了這一百萬方城市綜合體項(xiàng)目。

信聯(lián)天地效果圖

對(duì)于集團(tuán)來說，信聯(lián)天地的主要功能是為李滄打造新的封面作品。更為精益求精的品質(zhì)，更加超越時(shí)代、貼近自然的設(shè)計(jì)理念，業(yè)主更為舒適的商務(wù)辦公及人居體驗(yàn)，是集團(tuán)看重于利益之上的東西。

以項(xiàng)目住宅產(chǎn)品——金水云麓的設(shè)計(jì)為例，信聯(lián)天地不僅為每個(gè)戶型贈(zèng)送有10-15㎡左右的花園大陽臺(tái)，室內(nèi)更是采用全屋智能裝修交付，德國(guó)柏麗、卡薩帝、GE等國(guó)際知名裝修品牌使得房源價(jià)值進(jìn)一步升級(jí)。

金水云麓柏麗櫥柜裝修實(shí)景

商務(wù)配套滿足多元化需求 建筑美學(xué)對(duì)話世界

作為2018山東省新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換重點(diǎn)項(xiàng)目，信聯(lián)天地項(xiàng)目涵蓋5A寫字樓、云端墅居、五星級(jí)酒店、商業(yè)MALL、精品LOFT、人才公寓、頤養(yǎng)公寓等多樣業(yè)態(tài)，旨在為未來高端人才的引入筑巢引鳳，同步城市生活所需，成為全市乃至全省新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換引擎。

對(duì)此，信聯(lián)天地聯(lián)袂騰遠(yuǎn)設(shè)計(jì)院、香港梁智明設(shè)計(jì)等知名設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)，從項(xiàng)目立項(xiàng)之初便精耕鉅作，一切為構(gòu)筑“一種美好生活”的存在而鋪陳。引用梁智明先生的那句話便是：用談戀愛的心態(tài)去做設(shè)計(jì)，才能讓人“一見傾心”。

在商業(yè)辦公的體驗(yàn)上，區(qū)別于青島大多數(shù)商辦場(chǎng)所戶外空間小、功能較為單一的情況，信聯(lián)天地打造了公園式的綠色商務(wù)辦公空間。“山谷溪流，魚躍微波”主題的景觀營(yíng)造，將公園景觀、互動(dòng)體驗(yàn)、藝術(shù)元素融入商業(yè)建筑之中，可供休憩親子、拍照打卡、互動(dòng)交流，不僅為周邊住戶提供文化藝術(shù)商業(yè)區(qū)和綠色生態(tài)的購物花園，更為商務(wù)辦公人士創(chuàng)造出輕松、宜人、舒適的現(xiàn)代商務(wù)辦公氛圍。

信聯(lián)天地效果圖

信聯(lián)天地獨(dú)有“飛碟式”展廳，富有未來感和流動(dòng)性的設(shè)計(jì)，像是從城市中跳脫出的一方世界，為青島匹配國(guó)際建筑語言，擔(dān)綱著李滄區(qū)對(duì)外展示的窗口地位，將成為島城未來的國(guó)際會(huì)議中心、文化時(shí)尚中心，是城市時(shí)尚、展覽科技的智能新力量。

而在住宅板塊金水云麓的呈現(xiàn)上，為了更貼近自然，項(xiàng)目以超越時(shí)代的設(shè)計(jì)理念開啟島城新人居，以“垂直花園”構(gòu)想，把森林搬進(jìn)家里，將綠色生態(tài)與城市住宅融為一體。建面約110-200㎡云端闊境，戶戶私享空中花園，居住體驗(yàn)堪比別墅。

金水云麓效果圖

金水云麓花園式陽臺(tái)實(shí)景圖

以人為本 打造真正的好房子

信聯(lián)天地住宅產(chǎn)品金水云麓已對(duì)外開售，作為不同于市面上的普通高層住宅，金水云麓在仔細(xì)推演業(yè)主居家場(chǎng)景下，從業(yè)主的居住體驗(yàn)出發(fā)，把“以人為本”、“美與實(shí)用”放在了一切設(shè)計(jì)的首要位置。

而市場(chǎng)的廣泛認(rèn)可更進(jìn)一步證明，真正的好房子才是價(jià)值的最終體現(xiàn)。

在將房子做“好”的路上，金水云麓不僅提出了“垂直花園”的理念，更在戶型布局、品質(zhì)裝修、智能社區(qū)乃至引進(jìn)綠城物業(yè)服務(wù)等方面下足功夫，點(diǎn)滴盡顯匠心。

除上面所提到的花園陽臺(tái)的大面積贈(zèng)送、知名品牌的全屋裝修外，金水云麓約6.3m超大寬廳的設(shè)計(jì)，結(jié)合全屋無縫壁布技術(shù)，入戶即顯其闊綽與品位；隱藏式洗衣機(jī)柜，防翹邊、防裂紋的門框金屬壓條，防滑大理石沐浴房地面等等設(shè)計(jì)，則是在實(shí)用功能上周到考慮，讓業(yè)主居住的更省心、更舒適。

同時(shí)，金水云麓還采用了智能入戶、智能家電、家庭防護(hù)、多元控制系統(tǒng)、魔鏡集成系統(tǒng)五大智能系統(tǒng)，為業(yè)主營(yíng)造新時(shí)代下的科技住宅新風(fēng)范；三大安防系統(tǒng)則為業(yè)主提供24小時(shí)不間斷的安全守護(hù)。

金水云麓樣板間實(shí)景圖

房子是用來住的，就這么簡(jiǎn)單的一句話才是真的房子的含義。隨著房子的價(jià)值越來越高，房子已經(jīng)逐漸脫離了用來住的本質(zhì)，成為很多家庭最重要的資產(chǎn)。而信聯(lián)天地所要完成的，不僅僅是讓房子成為一件商品、一份資產(chǎn)，更是將它視為“作品”去打造、研磨，去滿足業(yè)主更好的“住”，乃至更有價(jià)值的“傳承”。

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