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樂(lè)居買(mǎi)房訊（方小末）近日，青島市即墨區(qū)自然資源局發(fā)布公告將于11月29日上午10時(shí)以網(wǎng)上拍賣(mài)方式出讓2宗國(guó)有建設(shè)地使用權(quán)。這兩宗地分別為即墨汽車(chē)產(chǎn)業(yè)新城1宗住宅用地和藍(lán)谷1宗商住地，2宗地總占地面積177535㎡，規(guī)劃總建面355070㎡，兩幅地塊起拍總價(jià)9.37億 。

地塊詳情

JY19-83地塊大致位置

JY19-83地塊位于即墨區(qū)汽車(chē)產(chǎn)業(yè)新城河濱一路以東、規(guī)劃十八路以南、河濱三路以西，規(guī)劃用途住宅，土地占地總面積61477㎡ ，規(guī)劃建筑面積122954㎡，容積率1.0＜R≤2.0，建筑密度≤20%，綠地率≥35%。起始樓面地價(jià)1656元/㎡，競(jìng)買(mǎi)保證金2.04億元，須繳納耕地開(kāi)墾費(fèi)1280.5650萬(wàn)元。

JY19-84地塊大致位置

JY19-84地塊位于即墨區(qū)青島藍(lán)谷華龍小學(xué)以東、樂(lè)山路兩側(cè)、規(guī)劃路以南、新民社區(qū)西北側(cè)，規(guī)劃用途商業(yè)住宅，土地占地總面積116058㎡ ，規(guī)劃建筑面積232116㎡，容積率R≤2.0（住宅大于1），建筑密度≤20%，綠地率≥35%。起始樓面地價(jià)3159元/㎡ ，起競(jìng)買(mǎi)保證金7.33億元，此外還需要繳納耕地開(kāi)墾費(fèi)1202.4000萬(wàn)元和新民村村莊改造歷史遺留問(wèn)題資金12300萬(wàn)元人民幣。

注意事項(xiàng)：

1、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣(mài)出讓?zhuān)?設(shè)起始價(jià)，采用增價(jià)拍賣(mài)方式，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人 。

2、2宗地須單獨(dú)申請(qǐng)，不接受聯(lián)合申請(qǐng)；

3、JY19-83地塊競(jìng)得人須承諾為青島市即墨區(qū)龍泉街道辦事處無(wú)償代建蓮花山自行車(chē)騎行公園，在網(wǎng)上土地拍賣(mài)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)與青島市即墨區(qū)龍泉街道辦事處簽訂《蓮花山自行車(chē)騎行公園及項(xiàng)目建設(shè)協(xié)議》。

4、JY19-84地塊競(jìng)買(mǎi)受理期間，向青島市即墨區(qū)鰲山衛(wèi)街道辦事處繳納用于解決新民村村莊改造歷史遺留問(wèn)題資金12300萬(wàn)元人民幣，該地塊成交后3個(gè)工作日內(nèi)，競(jìng)得人須與青島市即墨區(qū)鰲山衛(wèi)街道辦事處及新民村村委簽訂《新民村村莊改造項(xiàng)目投資建設(shè)合作協(xié)議書(shū)》。

5、JY19-84地塊產(chǎn)權(quán)型毛坯人才公寓銷(xiāo)售均價(jià)為9150元/平方米（不含商業(yè)），銷(xiāo)售對(duì)象及要求、建設(shè)要求等內(nèi)容應(yīng)符合函中要求。地塊配套產(chǎn)權(quán)型人才公寓不少于住宅總建筑面積的30%。

6、JY19-84地塊商業(yè)建筑面積占該地塊地上總建筑面積的比例不低于10%。

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文章來(lái)源:樂(lè)居買(mǎi)房

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Tags：土拍,預(yù)告,即墨,35萬(wàn),商住,地塊,上市,起拍,總價(jià),9.

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