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先辦青島落戶再買房，及時上車正當(dāng)時

2019-12-05 18:01經(jīng)驗(yàn)交流

簡介" 青島的房價最近的一次大漲從2016年下半年開始，于2018年上合峰會前夕漲至頂峰。經(jīng)過幾輪的漲價，現(xiàn)在在青島市區(qū)已難見到不低于2萬的樓盤。大概是物極必反的原理，過去的這一年，青島的房價已經(jīng)穩(wěn)定并出現(xiàn)了下跌、甚至可以說是大跌的趨勢，尤其市區(qū)的二手房...

青島的房價最近的一次大漲從2016年下半年開始，于2018年上合峰會前夕漲至頂峰。經(jīng)過幾輪的漲價，現(xiàn)在在青島市區(qū)已難見到不低于2萬的樓盤。大概是物極必反的原理，過去的這一年，青島的房價已經(jīng)穩(wěn)定并出現(xiàn)了下跌、甚至可以說是大跌的趨勢，尤其市區(qū)的二手房。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，相較于去年，青島今年的房價跌幅達(dá)到20%。買房剛需一族，抓緊時間辦理青島落戶，抓住機(jī)會及時上車才是正理。

或許，這依然不是房價回落的終點(diǎn)。然而，對于剛需買房一族來說，的確是個千載難逢的好機(jī)會。

根據(jù)青島戶籍政策，非青籍家庭要在青島購買房子需滿足：在購房前兩年內(nèi)，在青島有連續(xù)12個月的社�；騻€稅繳納記錄（家庭成員均不擁有青島戶籍），可在限購區(qū)域內(nèi)購房一套房。然而辦理青島落戶成為青島戶籍后再買房，則不再受社保年限要求。青島戶籍居民家庭雖然也受限購影響，但相對于非青籍家庭家庭已寬松很多，青島戶籍家庭在限購區(qū)域內(nèi)最多可以買到兩套房子。

購房者有以下方式獲得青島戶籍：

1）人才落戶 45周歲內(nèi)擁有大專以上學(xué)歷，及45歲以內(nèi)無學(xué)歷人員及其他滿足條件的人員均可申請落戶青島。

2）積分落戶根據(jù)您的住房社保繳稅記錄對青島貢獻(xiàn)等進(jìn)行積分，累計(jì)100分的可申請落戶，青島市每年積分落戶的名額是3000人，屬于競爭性落戶渠道。