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青島地鐵斥資3億成功競得西海岸辛安板塊住宅商務(wù)金融地塊

2020-02-26 13:20樓市動態(tài)

簡介" 青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)2月26日訊今天上午,位于辛安板塊的一宗商住地塊拍賣走上拍賣臺,最終被青島地鐵資源開發(fā)有限公司成功收入囊中。此次拍賣為底價成交，成交樓面地價2337元/㎡，成交總價30420.729萬元，超過3個億。根據(jù)拍賣公告顯示,HD2019-3276號地塊位于黃島...

青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)2月26日訊今天上午,位于辛安板塊的一宗商住地塊拍賣走上拍賣臺,最終被青島地鐵資源開發(fā)有限公司成功收入囊中。此次拍賣為底價成交，成交樓面地價2337元/㎡，成交總價30420.729萬元，超過3個億。

根據(jù)拍賣公告顯示,HD2019-3276號地塊位于黃島區(qū)團結(jié)路東、富源十號線以南,土地總面積50140㎡,規(guī)劃建面134130㎡。出讓土地部分中,土地用途為城鎮(zhèn)住宅和商務(wù)金融,其中住宅部分土地面積43390㎡,城鎮(zhèn)住宅用地分攤23334平米,含人才公寓用地2929.2平米,另外商務(wù)金融用地為20056㎡。拍賣價為樓面地價2337元/㎡。

另外根據(jù)拍賣公告顯示，該地塊拍賣即限定了產(chǎn)權(quán)型人才公寓的銷售價格，為8503.6元/㎡。與此同時,該地塊還劃撥部分土地共計6750㎡，用于建設(shè)9班幼兒園，幼兒園規(guī)劃面積3960㎡。

從地理位置上來看,該宗地塊位于西海岸近年來炙手可熱的辛安板塊。在青島“三主五副”的城市規(guī)劃理念中,辛安板塊被規(guī)劃為青島的五個副中心之一。除此之外,第二條海底隧道的利好消息也為該片區(qū)帶來了更多的關(guān)注。

目前,該片區(qū)的萬科城市之光、中南漫悅灣、海信珠山小鎮(zhèn)等項目均在售,產(chǎn)品均價在11000—16000元/㎡上下,性價比較高。與此同時,大鱷的扎堆也為該片區(qū)帶來了的更多商業(yè)、休閑及娛樂配套,包括萬科帶來的3.5萬平米城市生活廣場,都將促進整個片區(qū)的發(fā)展及人口凝聚度。