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該地塊編號(hào)為G-2019-036，位于高新區(qū)智力島路以南、和融路以東、暖融路以西、文溪路以北。土地用途為旅館用地。地塊出讓面積40464.4㎡，起始價(jià)20879.424萬元，競買保證金5000萬元，建筑密度≤35%，綠地率≥30%。

青島高新區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以20879.424萬元摘得青島市高新區(qū)地塊，樓面價(jià)3440元/㎡。

信件內(nèi)容：

青島高新區(qū)智力島是高新區(qū)的點(diǎn)睛之筆，建議加快建設(shè)，推進(jìn)地鐵規(guī)劃，還有空地抓緊引進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)起來，這樣我們高新區(qū)的形象提升，更有利于招商引資。

答復(fù)意見：

青島高新區(qū)招商部: 感謝您的建議。高新區(qū)致力于將中央智力島塑造成為集總部經(jīng)濟(jì)、商務(wù)辦公、文化娛樂、服務(wù)公寓于一體的智慧活力之島。鑒于此，我們已經(jīng)并將繼續(xù)與一批經(jīng)濟(jì)效益高、服務(wù)能力強(qiáng)、影響范圍廣的大項(xiàng)目、好項(xiàng)目進(jìn)行接洽，綜合衡量、多方比較、科學(xué)決策，以確保后續(xù)落戶項(xiàng)目的絕對(duì)帶動(dòng)性與影響力。誠摯感謝您對(duì)高新區(qū)工作的關(guān)心與支持！

智力島此地塊成功出讓如何加速智力島發(fā)展？

1 G-2019-036

高新區(qū)智力島路以南、和融路以東、暖融路以西、文溪路以北住宿餐飲用地 40464.4 ≤1.5 ≤35% ≥30% 40 606963440（樓面地價(jià)）5000該宗地已建成29976.83平方米（以實(shí)測為準(zhǔn)）地上建筑物。

注：1.拍賣地塊實(shí)際規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo)以及空間范圍，以規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)的規(guī)劃方案為準(zhǔn)，出讓地塊周邊配套情況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。樓面地價(jià)是指單位建筑面積的土地價(jià)格。土地出讓價(jià)款總額為成交樓面地價(jià)與公告規(guī)劃建筑面積的乘積。

2.依據(jù)青島市人民政府（高新區(qū)）征地（使用、劃撥）批件（青政（高）地字〔2020〕7號(hào)），該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)連同29976.83平方米（以實(shí)測為準(zhǔn)）地上建筑物一并以拍賣方式出讓。地上建筑物價(jià)款22388.72萬元由競得人繳納給高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)，地上建筑物規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)由競得人向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理。

如果說濟(jì)南是強(qiáng)省會(huì)的必然！青島怎又不是是北方城市的最大希望呢……環(huán)灣發(fā)展，灣區(qū)城市，借助新基建，解決交通壁壘，青島的現(xiàn)在在膠州灣，青島未來仍然在膠州灣！

這樣的大基建窗口期，至少是“十年一遇”，不夸張的說，一個(gè)城市只要錯(cuò)過一次，就將“不進(jìn)則退”，在區(qū)域競爭中掉隊(duì)；而真正的贏家，只屬于那些每一次都抓住風(fēng)口的城市，而青島在這個(gè)風(fēng)口上已經(jīng)布局了3年！

畢竟青島作為北方第三大城市，海岸線加持，近郊都有地鐵線開通，逐漸放開落戶條件，吸引人才，青島未來還是可以期待的！

之前看到有人說，如果給2020年一個(gè)關(guān)鍵詞的話，想給出的詞語是：相信。

“我相信無論是2020年還是在更遙遠(yuǎn)的未來，能夠讓我們幸福的，是那些美好的事物，能夠讓我們更有力量的，是那些正義的行為�！鼻鄭u歡迎各位！

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Tags：青島,高新區(qū),智力,土地,用途,旅館,用地,出讓,成功,地塊

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