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“美麗屋借疫情拒絕支付租金且單方面要求減免租金”

“強制房東免租卻照收租客租金？”

近期，不少青島市民在房屋出租方面遇到了煩心事，把房子交給美麗屋卻沒想到的疫情期間被強制要求減免租金，感覺自己被“要挾”。

一位青島市北區(qū)的房東在網(wǎng)上投訴稱，他房子托管給美麗屋目前仍在合同期內(nèi)，2月份月初，美麗屋致電，強制要求因為疫情原因，需減免租金一個月，但是沒有相關(guān)法律法規(guī)出示給房東，僅僅單方面想撕毀之前的合同。

“后面我又打電話給美麗屋的負責人，他仍要求減免半個月，這種單方面強制性不履行合同，且借著國家疫情，強行轉(zhuǎn)嫁企業(yè)的風險。要挾房東按照他的企業(yè)方案去免租，這無疑于搶劫。”

網(wǎng)友網(wǎng)絡(luò)上投訴

對此，二三里資訊在青島人民政府辦公廳政務(wù)服務(wù)熱線辦公室對青島房東反映情況的回復(fù)中看到，按照相關(guān)規(guī)定，市北區(qū)房產(chǎn)管理處承擔房屋中介機構(gòu)的備案管理工作。

因青島美麗屋信息科技有限公司與房屋產(chǎn)權(quán)人簽訂的房屋租賃合同、約定的房屋租金，不屬房屋中介行為，屬民事合同行為，在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的糾紛，建議雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，建議通過司法途徑解決。

二三里資訊通過搜索可以看到，“美麗屋強制房東免租”一事，青島、長沙等地均有房東投訴。

據(jù)瀟湘晨報報道，2月以來，北京美麗屋資產(chǎn)管理有限公司長沙分公司(以下簡稱“美麗屋”)工作人員以疫情為由，要求涂女士簽免租協(xié)議，否則，拒付代收的房租，甚至揚言“不服去告”。

涂女士詢問多名租客發(fā)現(xiàn)，美麗屋一邊要求她免租，一邊照收租客租金，涉嫌兩面“吃差價”。在長沙，遭遇此事的房東還不在少數(shù)。

美麗屋方回復(fù)稱，不存在強制減免租金。公司進行過專業(yè)的話術(shù)、口徑培訓(xùn)，規(guī)定業(yè)務(wù)員在溝通中，不得強制房東免租。截至目前，只有極少一部分房東接受免租的請求。業(yè)務(wù)員言語簡單粗暴，將向房東道歉。

（WY）

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