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今日朋友圈一道視頻瘋傳，青島首家超五星酒店所在的涵碧樓別墅違建被拆除。業(yè)內(nèi)人士透露，被拆除是因?yàn)檫`建非法侵占海域資源，并沒有獲得正規(guī)手續(xù)審批。

視頻加載中...

據(jù)悉，涵碧樓項(xiàng)目獨(dú)棟別墅戶型面積有608平，B戶型808平，C戶型750平，均價(jià)80000元/平左右；平層戶型面積有210平，260平，均價(jià)50000元/平。以上信息僅供參考，具體信息以售樓處為準(zhǔn)。

從青島網(wǎng)上房產(chǎn)查詢也并未查詢到涵碧樓別墅房源的預(yù)售信息。

2019年，經(jīng)過嚴(yán)格評審，青島入選“藍(lán)色海灣整治行動(dòng)”城市。藍(lán)色海灣整治行動(dòng)為我國“十三五”規(guī)劃綱要中的重大海洋工程之一，并在實(shí)施過程中同步推進(jìn)了 “藍(lán)色海灣”“南紅北柳”“生態(tài)島礁”海洋生態(tài)修復(fù)工程。中央財(cái)政主要支持在影響海洋生態(tài)安全格局的核心區(qū)域、海洋生態(tài)系統(tǒng)受損嚴(yán)重和生態(tài)問題突出的關(guān)鍵區(qū)域開展生態(tài)修復(fù)，包括海岸帶生態(tài)修復(fù)、濱海濕地生態(tài)修復(fù)、海島海域生態(tài)修復(fù)三方面。青島也于2019年11月29日發(fā)布《青島市海岸帶保護(hù)與利用管理?xiàng)l例》，根據(jù)條例規(guī)定海岸帶的保護(hù)與利用，應(yīng)當(dāng)遵循生態(tài)優(yōu)先、嚴(yán)格保護(hù)、陸海統(tǒng)籌、統(tǒng)一規(guī)劃、集約利用、軍民融合的原則。

第一條公路或者主要城市道路鄰近海岸線的，應(yīng)當(dāng)適當(dāng)增加控制腹地；未建成區(qū)內(nèi)原則上不小于一千米；海岸帶范圍內(nèi)納入生態(tài)保護(hù)紅線的區(qū)域，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格落實(shí)生態(tài)保護(hù)紅線管控措施,確保生態(tài)功能不降低、面積不減少、性質(zhì)不改變；在嚴(yán)格保護(hù)區(qū)域，禁止進(jìn)行與保護(hù)無關(guān)的工程建設(shè)活動(dòng)，禁止破壞自然地形地貌和損害生態(tài)環(huán)境的活動(dòng)。

根據(jù)項(xiàng)目別墅產(chǎn)品無論實(shí)景還是整體效果圖來看，基本已經(jīng)延伸到海里，也與《青島市海岸帶保護(hù)與利用管理?xiàng)l例》相關(guān)規(guī)定不符，拆違勢在必行！

從黃島發(fā)布官微了解到，西海岸新區(qū)涵碧樓項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)45棟建筑，于2010年啟動(dòng)建設(shè)，在建設(shè)過程中實(shí)施了海岸線施工、回填，對礁巖造成一定程度破壞。根據(jù)省、市有關(guān)單位研判，需對項(xiàng)目涉及破壞生態(tài)岸線的41棟建筑進(jìn)行整治。針對部分建筑已銷售給個(gè)人或單位的現(xiàn)狀，為最大程度保證當(dāng)事人（單位）的合法權(quán)益，在采取了評估、洽談的方式對41棟建筑進(jìn)行資產(chǎn)確認(rèn)后，于2020年3月25日啟動(dòng)依法整治，以恢復(fù)海岸帶的自然生態(tài)功能和生態(tài)岸線的公共屬性，同時(shí)保護(hù)酒店的正常運(yùn)營.

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