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青島舊稱“膠澳”，別稱“琴島”、“島城”，隸屬山東省，是世界啤酒之城、世界帆船之都、全國首批沿海開放城市、國家衛(wèi)生城市，被譽(yù)為“東方瑞士”，因古代漁村青島得名。

青島

青島地處山東半島南部，東北與煙臺(tái)市毗鄰，西與濰坊市相連，西南與日照市接壤；屬溫帶季風(fēng)氣候，著名景點(diǎn)有嶗山、八大關(guān)等。唐宋時(shí)期，青島成為貿(mào)易口岸；明清時(shí)期，是中國北方重要的海防要塞，屬山東萊州府境內(nèi)；1949年6月2日，青島解放，改屬山東省轄市。

目前，青島樓市現(xiàn)在是在太冷了，二手房成交量即將跌破1000套關(guān)口。從目前青島的持續(xù)跌幅來看，青島樓市已經(jīng)開始回溫了，跌幅對(duì)比之前縮小了一點(diǎn)。

青島房價(jià)

但是更不幸的消息是青島在售二手房的數(shù)量卻持續(xù)上漲，這更是讓青島樓市雪上加霜。

在這種情況下，青島，也是目前山東地區(qū)，買房投資的熱點(diǎn)地區(qū)。那山東青島，哪個(gè)區(qū)域好一點(diǎn)呢？

目前價(jià)格最高的是嶗山區(qū)，目前二手房均價(jià)42,597元。這里是老城區(qū)，各種配套較為齊全。

嶗山區(qū)是山東省青島市轄區(qū)，位于山東半島南部，青島市東南隅，黃海之濱。東、南瀕黃海，西鄰青島市市南區(qū)、市北區(qū)，西北鄰李滄區(qū)，北接青島市城陽區(qū)和即墨市。轄區(qū)陸域面積395.8平方公里，海域面積3700平方公里，海岸線長103.7公里。轄5個(gè)街道，區(qū)人民政府駐金家?guī)X街道金家?guī)X社區(qū)仙霞嶺路18號(hào)。

青島

2018年11月，入選2018年工業(yè)百強(qiáng)區(qū)。

2019年9月，入選首批國家全域旅游示范區(qū)

目前比較熱門的區(qū)域，除了嶗山區(qū)，還有市南區(qū)和市北區(qū)，這兩個(gè)板塊目前是最熱門的區(qū)域。市南區(qū)東部是市中心，是青島最繁華的地方，市北屬于老城區(qū)了。

有句話叫做青島除了嶗山區(qū)，市南區(qū)和市北區(qū)，其他都是郊區(qū)。

黃島也是目前青島正在大力開發(fā)的地區(qū)。有喜歡海景房的朋友可以多看看，目前房價(jià)不是很高，二手房均價(jià)14000左右。

青島

其余的地區(qū)，比如李滄，城陽，即墨，膠州目前如果自住，價(jià)格相對(duì)較低，可以入手。如果投資，目前看并不太合適。

以上就是青島最新的房地產(chǎn)情況。

喜歡的朋友，請(qǐng)關(guān)注西部小城。

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