新發(fā)第五城市

新發(fā)第五城市位于黃島區(qū)長江路。 該社區(qū)由青島新發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2009年建成，由青島天臺(tái)愛家物業(yè)服務(wù)有限公司管理。

社區(qū)概述

社區(qū)已建設(shè)11年，擁有一定數(shù)量的社區(qū)。 年代久遠(yuǎn)，但經(jīng)典的建筑風(fēng)格使其不老，并且隨著歲月的流逝而變得更加穩(wěn)定和優(yōu)雅。 物業(yè)管理出色，配套設(shè)施不斷完善，宜居性高。 在價(jià)格上，與新房和次級(jí)新房相比，它具有更多的優(yōu)勢。 在宜居性方面，

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的容積率為3.0，規(guī)劃合理，總體布局較為寬松。 建筑空間大，生活體驗(yàn)好。

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社區(qū)的整體綠化率在周圍社區(qū)中屬于較高水平，非常宜居。 但是，較高的綠化率也導(dǎo)致社區(qū)的整體房屋價(jià)格較高。 社區(qū)的整體定價(jià)更適合對(duì)居住環(huán)境有較高要求的購房者。 截至目前（2020年4月），

房價(jià)

，社區(qū)平均掛牌價(jià)為16509元/ m2，比長江路（18200 /㎡）均價(jià)低約1713元，比均價(jià)高約1299元 黃島區(qū)（15200 /㎡）。 目前，社區(qū)的平均價(jià)格適中，屬于該地區(qū)性價(jià)比較高的熱點(diǎn)市場，具有一定程度的價(jià)值保值，并且也呈現(xiàn)上升趨勢，因此投資者可以適當(dāng)考慮。

社區(qū)具有強(qiáng)大的價(jià)值保存能力，并呈上升趨勢，這也是未來房地產(chǎn)的熱門選擇。 在過去的六個(gè)月中，第五城市

的二手房數(shù)量在長江路地區(qū)中排名第九。 社區(qū)二手房交易仍在不斷進(jìn)行中。 采購市場更加活躍，流動(dòng)性更好。 有興趣的買家可以盡快考慮。

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，推薦的外殼類型

豐富多樣。 75平方米的一居室和245平方米的八居室房屋類型是可選的。 住宅區(qū)的總價(jià)在125萬至335萬之間。 不同類型的購房者可以很好地匹配它。 目前，社區(qū)的主要房屋類型為

，是一棟舒適的兩居室房屋，為孩子們提供了一個(gè)快樂成長的世界，一個(gè)電梯房，并極大地改善了生活質(zhì)量。

交通支持

社區(qū)附近有公共交通支持，但距離比較長，出行需求不能很好滿足。 井岡山路地鐵站距離社區(qū)2696米，步行時(shí)間長。

保健

社區(qū)缺乏醫(yī)療支持，五公里之內(nèi)沒有三級(jí)醫(yī)院，老年人如果生病嚴(yán)重，可能得不到及時(shí)的治療。 購房時(shí)也應(yīng)考慮到這一因素。 在不遠(yuǎn)處的

社區(qū)中，有青島金都醫(yī)院，青島大學(xué)醫(yī)療集團(tuán)惠康醫(yī)院和青島西海岸新區(qū)中心醫(yī)院。 常見疾病的醫(yī)療需求得到了很好的滿足，從而避免了在第三層醫(yī)院排隊(duì)的麻煩。 外出時(shí)，您可以及時(shí)去看醫(yī)生。

綜合得分：3.3分； 突出的價(jià)格優(yōu)勢 4分；

社區(qū)的整體價(jià)格是合理的，并且在同一地區(qū)處于較低水平，具有較高的成本效益，并且對(duì)資金量的要求較低，因此購買者可以繼續(xù)關(guān)注它。

教育支持設(shè)施令人擔(dān)憂，并且1個(gè)子

社區(qū)缺少教育支持設(shè)施，這給孩子上學(xué)帶來了不便。 父母需要解決以后選擇學(xué)校的問題，因此在家中有學(xué)齡兒童的購房者需要仔細(xì)考慮。

交通便利，

社區(qū)附近有公共交通設(shè)施，但是距離比較長，所以不能滿足出行需求。 但是，與同一地區(qū)的其他社區(qū)相比，新一代的價(jià)格具有一定優(yōu)勢，并且可以優(yōu)先考慮新一代。

醫(yī)療設(shè)施齊全 3分，

社區(qū)周圍沒有大型三級(jí)醫(yī)院，居民對(duì)重病的醫(yī)療需求還不能很好地滿足，但幸運(yùn)的是，有很多大型綜合醫(yī)院可以滿足基本需求。 藥物治療。 除了第五城市之外，

與

相比，長江路牌上還有哪些二手房？

以下是本節(jié)中的一些二手房社區(qū)。 點(diǎn)擊社區(qū)名稱查看詳情：

禹大廈（建設(shè)年：2020；均價(jià)：19748.2元/㎡），碧桂園翡翠灣（建設(shè)年：2019；均價(jià)：18360.8元/㎡），恒大水晶廣場（ 建造年份：2019年;平均價(jià)格：15384.6元/㎡）福安國際（建設(shè)年份：2018年;平均價(jià)格：10497.0元/㎡）瑞源名嘉國際（建設(shè)年份：2018年;平均價(jià)格：20212.8元/㎡）

或 以上是興福里市對(duì)新發(fā)市的評(píng)價(jià)內(nèi)容。 請(qǐng)參考實(shí)際情況以獲取社區(qū)的具體信息。 歡迎下載xingfuli應(yīng)用程序以查看房屋并選擇房屋。

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