青島在線房地產(chǎn)信息公告，4月，共有77個(gè)物業(yè) 預(yù)售，比3月（46）增加了約67％，比2019年4月（50）增加了約54％。 按區(qū)域劃分，西海岸是預(yù)售數(shù)量最多的區(qū)域，共有20套帶證書進(jìn)入市場(chǎng)，膠州以19套排名第二，即墨13套排名第三。

5（記者金源）從青島網(wǎng)上房地產(chǎn)預(yù)售信息中獲悉，4月份，共有77個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售，比3月份（46個(gè)項(xiàng)目）增長(zhǎng)約67％， 與2019年4月（50個(gè)項(xiàng)目）相比已恢復(fù)正常狀態(tài)的比例約為54％。 根據(jù)地區(qū)，西海岸是預(yù)售數(shù)量最多的地區(qū)，總共有20套帶有證書的市場(chǎng)進(jìn)入。 膠州居第二位，有油墨19套，城陽12套，平度5套，萊西3套，李滄3套，石北1套，高新區(qū)1套，共19套。 從

的預(yù)售情況看，房地產(chǎn)市場(chǎng)已基本恢復(fù)正常。 首先，推遲推出的新產(chǎn)品已經(jīng)推出，4月開始集中開放，新市場(chǎng)大幅增長(zhǎng)。 第二，隨著購房需求的增加，開發(fā)商紛紛推出大量房屋來填補(bǔ)市場(chǎng)空缺，以確保有房屋可供出售。 2020年4月

，從青島新房成交量來看，青島各個(gè)地區(qū)的預(yù)售單位數(shù)量為

,4月青島新房成交總數(shù)量為13652套，比3月（11160套）增長(zhǎng)22.33％ ），比2019年4月（12134個(gè)單位）高12.51％。 其中，售出12416套新房，比3月份（9855）增長(zhǎng)25.99％。

4：4月份房地產(chǎn)市場(chǎng)迅速回升。 從預(yù)售情況和新房交易量來看，與3月份相比有大幅增長(zhǎng)。 可以看出，買家對(duì)房地產(chǎn)的需求已經(jīng)推遲，但有序釋放。 此外，央行的降息，城陽區(qū)新的產(chǎn)權(quán)共享政策的實(shí)施以及青島百日購物季的在線房屋展覽等一系列優(yōu)惠政策已經(jīng)越來越真實(shí)。 房地產(chǎn)購買者抓住機(jī)會(huì)完成房地產(chǎn)計(jì)劃。 2020年4月青島新房

銷售排名廣潤(rùn)西岳的首批25萬個(gè)

和5棟建筑物（400-810-0532至576），共售出153套城陽準(zhǔn)現(xiàn)金房，其中 2號(hào)樓和4號(hào)樓是8層和9層的小型高層建筑，建筑類型分別為100、124、127和148㎡； 1號(hào)樓，3號(hào)樓和5號(hào)樓是5層高的西式房屋，建筑類型為130㎡，均已交付，起拍價(jià)為19777元/㎡，該項(xiàng)目已開始接受預(yù)訂。 此外，龍湖春江天津（400-810-0532至687）將新增2號(hào)樓，99號(hào)，119平方米的高層建筑，均價(jià)為27000元/ m2。 在

以北，僅預(yù)售了聚國(guó)大京五號(hào)樓（400-810-0532至369），高層建筑140㎡，均價(jià)28000元/ m2。

受“共享產(chǎn)權(quán)”新政策的影響，城陽房地產(chǎn)市場(chǎng)總體形勢(shì)十分活躍。 新疆，越秀，雷新，海爾，天一人和等公司正在推動(dòng)創(chuàng)新，以儲(chǔ)備高營(yíng)業(yè)額。 星輝市越秀區(qū)

（400-810-0532至297）504套套房源已經(jīng)預(yù)售，其中一些已經(jīng)開始銷售，面積為97、107平方米的小型高層，平均價(jià)格為10500元/ m2。 雷新河陽光（400-810-0532至579）新建的11號(hào)樓，98㎡和109㎡小型高層建筑，均價(jià)13800元/㎡，首付25萬，可通過 今年五月底。 預(yù)售了河達(dá)智能生態(tài)城中的389套小型高層外國(guó)房屋（400-810-0532至560）。 單位面積94-117㎡，均價(jià)13500-15000元/ m2。 毛坯產(chǎn)品被送到停車場(chǎng)。 新疆河清華都關(guān)山新推48號(hào)樓（400-810-0532至415），是一幢107平方米的高層建筑，平均價(jià)格為15700元/ m2。 另外，天一人和龍躍海，徐匯銀升泰正洋大廈，海爾禪城創(chuàng)白云山花園等大型推廣。 雷新河

郊區(qū)的

日照效應(yīng)圖仍然是房地產(chǎn)市場(chǎng)的主要供給力量。 4月，

西海岸有20個(gè)預(yù)售項(xiàng)目，其中包括格陵蘭，海信，榮創(chuàng)，海爾，龍湖和其他大型開發(fā)商。 特別是青島火車西站區(qū)的新項(xiàng)目，由于價(jià)格低廉，需求剛性大，房屋數(shù)量大等特點(diǎn)，區(qū)域供熱仍然較高。 青島金地子城（400-810-0532至611）推出了188棟新的高層建筑，單位面積為90-108 m2，均價(jià)為9000元/ m2。 青島綠地城際空間站（400-810-0532至103）發(fā)射了270座新的高層建筑，平均價(jià)格為9000元/ m2，首付為10％。 金帝醫(yī)療智慧谷（400-810-0532至152）將推77平方米的小高層建筑，均價(jià)約8000元/ m2。

：青島龍湖西洋房（400-810-0532至207）的原創(chuàng)作品是新推出的，高層為98-116㎡，平均價(jià)格為9200元/ m2。 世茂金宇（400-810-0532至720）新推出77-144㎡高層建筑，起價(jià)9900元/ m2。 金科坪藍(lán)府（400-810-0532至288）正在出售105-142㎡的高層建筑，平均價(jià)格為12000-13000元/ m2。 海信珠山鎮(zhèn)（400-810-0532至105）已推出104和114平方米的新房，均價(jià)為14000元/ m2。

是青島龍湖西服的原始效果圖，膠州新市場(chǎng)

有大量的存儲(chǔ)空間，價(jià)格在10000元左右。 此外，青島膠州灣跨海大橋的膠州連接線已正式通車，地鐵八號(hào)線的北部將于今年年底通車。 此外，膠州房地產(chǎn)市場(chǎng)將于4月恢復(fù)，其中19個(gè)將被預(yù)售，僅次于西海岸。

：膠州華潤(rùn)城的平均價(jià)格（400-810-0532至8411）為8600元/ m2，新產(chǎn)品將很快推廣。 在開花之年，碧云灣（400-810-0532至8329）推出了新的高層產(chǎn)品。 單位面積為97-133㎡，均價(jià)11800元/ m2。 目前，該項(xiàng)目可享受首期付款和分期付款，兩年免息。 天一仁和陳景千山（400-810-0532至577）目前正在出售85-105㎡西部房屋，平均價(jià)格為6500元/ m2。 此外，綠陽錦城，豫園金安荔井，金安路奇貴族世家，天臺(tái)興富里等熱菜推新。

：總體而言，西海岸，膠州，即墨和其他郊區(qū)仍然是房地產(chǎn)市場(chǎng)的主要供應(yīng)力量。 目前，總體價(jià)格趨于穩(wěn)定。 一些開發(fā)商出臺(tái)了一些優(yōu)惠政策，如5月1日購房，特惠房?jī)r(jià)購房，家電交付等優(yōu)惠政策，以刺激交易。 從售前情況看，高級(jí)產(chǎn)品是最預(yù)售產(chǎn)品，這與剛性產(chǎn)品的需求密切相關(guān)。

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