青島房?jī)r(jià)像過山車一樣上漲和下跌。 考慮一下很有趣。 如果我把這段經(jīng)歷放在一起，我想我可以拍電影了。

我們可以追溯到五年前，也就是2015年，當(dāng)時(shí)青島的房?jī)r(jià)處于最低點(diǎn)，當(dāng)然，沒人知道。 當(dāng)時(shí)

，許多物業(yè)都在出售中，而手機(jī)會(huì)不時(shí)接到房地產(chǎn)銷售商的來電。 西海岸新區(qū)的舊膠南地區(qū)給

留下了最深刻的印象。 有一個(gè)叫海棠灣的房地產(chǎn)。 銷售公司發(fā)現(xiàn)很多人派傳單。 每當(dāng)開車經(jīng)過建筑物并等待紅燈時(shí)，都會(huì)有人將傳單塞進(jìn)汽車。 另外，據(jù)說該建筑物的銷售已經(jīng)與出租車司機(jī)進(jìn)行了很好的溝通。 只要客人被送到大樓看市場(chǎng)，出租車司機(jī)就會(huì)有一些禮物。

，而當(dāng)房地產(chǎn)推出新房時(shí)，每次推送的數(shù)量非常小，僅幾個(gè)單元甚至幾套就很小。 因?yàn)橐淮瓮瞥龅姆课葸^多，如果不及時(shí)消化，將影響以后的銷售格局。

還有一棟名為藍(lán)灣卡地亞（Blue bay Cartier）的建筑，位于世紀(jì)大道（東南）的東南。 對(duì)于膠南人來說，當(dāng)時(shí)的位置似乎很遙遠(yuǎn)。

卡地亞（Cartier）的開發(fā)人員是本地開發(fā)人員，他也熟悉當(dāng)?shù)厍闆r并了解當(dāng)?shù)厝说男睦怼?另外，當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)真的很蕭條，所以當(dāng)房地產(chǎn)開始推出時(shí)，價(jià)格還不到5000。即便如此，很少有人關(guān)注。 當(dāng)時(shí)，房地產(chǎn)所有者曾經(jīng)私下告訴他，如果他能夠賣出每平方米6000或5500，他會(huì)感到滿意。

也在今年，濱海大道兩側(cè)的東方電影資本項(xiàng)目的銷售也不容樂觀。 盡管邀請(qǐng)了明星幫忙，場(chǎng)面非常氣勢(shì)，宣傳the頭也很多，但沒人買。

明星購買了WJL的帳戶，但群眾卻不買它，因?yàn)楫?dāng)?shù)厝酥�道像海邊的房子不適合居住，太時(shí)髦了！

束手無策，東方電影大都市甚至派出巴士從省外拉人去看房子。 如果您不能出售它，則可以將房屋用作項(xiàng)目資金，以支付下層建筑單元的頂部費(fèi)用，它不是一套兩套頂部，而是整個(gè)建筑物的頂部。

迎來了新的一年，2016年，市中心大型市場(chǎng)金秀市開業(yè)。 開發(fā)商是一家大型國有企業(yè)。

最初推出的房屋價(jià)格非常低，每平方米不到7000，甚至低于周圍二手房的價(jià)格，而且它仍然是學(xué)區(qū)房，所以當(dāng)時(shí)吸引了很多人 買它，曾經(jīng)掀起一股浪潮。 當(dāng)時(shí)的

，有一項(xiàng)全國性的措施叫做“三進(jìn)一出，一補(bǔ)”。 西海岸地方政府也試圖尋找?guī)齑娣椒�，包括房地產(chǎn)庫存。

一直持續(xù)到2017年。情況發(fā)生了變化，市場(chǎng)變得越來越活躍。

市區(qū)的錦繡市學(xué)區(qū)住房供不應(yīng)求。 其他學(xué)區(qū)較好的房屋價(jià)格也開始上漲，然后所有新房和二手房的價(jià)格都開始上漲。

似乎具有推動(dòng)整個(gè)市場(chǎng)的無形力量，人們的熱情也在不斷提高。 曾經(jīng)夢(mèng)想將卡地亞賣給6000的老板也實(shí)現(xiàn)了自己的愿望。 卡地亞（Cartier）從5000上升到6000，并繼續(xù)上升。 買起來不買下來，這是每個(gè)人的心理，任何時(shí)候都是這樣。 市場(chǎng)價(jià)格上漲在2018年達(dá)到頂峰。當(dāng)時(shí)

，手機(jī)中沒有房地產(chǎn)銷售電話。 人們不再購買房屋，而是在搶劫他們！ 排隊(duì)搶房子，提高價(jià)格搶房子，委托關(guān)系搶房子。

買方市場(chǎng)一夜之間成為賣方市場(chǎng)。

的房子很少，并且有太多人在買房子。 房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)客戶也很重要：預(yù)付定金的比例從50％增至70％，大大提高了； 一些熱門的房地產(chǎn)法規(guī)要求只有全部房屋才有資格進(jìn)入并選擇房屋，并且不接待借貸購買房屋的人。 在

之后不久，卡地亞的單價(jià)就達(dá)到10000，然后突破10000，最高達(dá)到15000（我不知道它是對(duì)還是錯(cuò)）。 市場(chǎng)瘋狂的原因是，將舉行上海合作峰會(huì)，地鐵將開放，西方客運(yùn)站將投入使用，等等。 我們對(duì)西海岸的前景充滿信心。 在2018年下半年舉行的

峰會(huì)之后，人們似乎從瘋狂中醒來。 畢竟，房?jī)r(jià)在短時(shí)間內(nèi)上漲太多。

在股市中有句俗話：“好事對(duì)所有人，壞事對(duì)所有人”。 瘋狂之后，它總能恢復(fù)和平。 從2019年上半年開始，房屋價(jià)格趨于穩(wěn)定并回落。

是循環(huán)的結(jié)束。

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