色色一区二区三区,一本大道道久久九九AV综合,国产香蕉97碰碰视频va碰碰看,综合亚洲国产2020

    <legend id="mljv4"><u id="mljv4"><blockquote id="mljv4"></blockquote></u></legend>

    <sub id="mljv4"><ol id="mljv4"><abbr id="mljv4"></abbr></ol></sub>
      <mark id="mljv4"></mark>

      您現(xiàn)在的位置是:樓市動態(tài)

      青島發(fā)布一重點城區(qū)規(guī)劃!要建文旅新城!

      2019-01-02 11:00樓市動態(tài)

      簡介?青島作為山東經(jīng)濟中心城市,從來不乏大項目的青睞,6月一場國際盛會之后,更為城市帶來了更多的發(fā)展機遇。就連核心城區(qū)的規(guī)劃,也有了更加多元化的選擇。 日前,西海岸新區(qū)接連發(fā)布重要城市規(guī)劃,對新區(qū)中心區(qū)域的朝陽山和靈山衛(wèi)片區(qū)進行了大幅度的定位升級...

      ?青島作為山東經(jīng)濟中心城市,從來不乏大項目的青睞,6月一場國際盛會之后,更為城市帶來了更多的發(fā)展機遇。就連核心城區(qū)的規(guī)劃,也有了更加多元化的選擇。

      日前,西海岸新區(qū)接連發(fā)布重要城市規(guī)劃,對新區(qū)中心區(qū)域的朝陽山和靈山衛(wèi)片區(qū)進行了大幅度的定位升級,更有建設“文旅新城”的全新規(guī)劃面世。

      編輯/?張慧


      西海岸新區(qū):將建文旅新城日前,西海岸新區(qū)接連發(fā)布朝陽山片區(qū)和靈山衛(wèi)片區(qū)的控制性詳細規(guī)劃,前者目標直指世界級濱海影視文化新城,后者在打造現(xiàn)代化居住社區(qū)的同時,亦為新區(qū)增添文化旅游新活力。

      根據(jù)規(guī)劃,朝陽山片區(qū)規(guī)劃范圍東到干河子路、西到兩河路、南到海岸線、北到小珠山,片區(qū)總用地面積約 45.9 km2。



      朝陽山片區(qū)規(guī)劃圖

      靈山衛(wèi)片區(qū)的規(guī)劃范圍則是,北至規(guī)劃膠州灣東路,南至黃海海岸線,東至昆侖山路,西至規(guī)劃干河子路,規(guī)劃總用地面積約8.87km2。



      靈山衛(wèi)片區(qū)規(guī)劃圖

      很顯然,這兩大片區(qū)相互接壤,再加之規(guī)劃內(nèi)容可以相輔相成,這一區(qū)域未來必將發(fā)展成為引領西海岸新區(qū)文旅發(fā)展的核心區(qū)域。

      從規(guī)劃內(nèi)容來看,朝陽山片區(qū)將環(huán)小珠山打造新舊動能轉(zhuǎn)換優(yōu)化提升引領區(qū),轉(zhuǎn)型發(fā)展以影視業(yè)文化為核心的國家級特色文化產(chǎn)業(yè)區(qū),建設成世界級濱海影視文化新城,打造青島的生態(tài)之城、文化之城、創(chuàng)新之城、和諧之城。

      靈山衛(wèi)片區(qū)則將環(huán)小珠山打造新舊動能轉(zhuǎn)換優(yōu)化提升引領區(qū),建設山海特色鮮明、居住環(huán)境優(yōu)美、配套服務設施齊全的現(xiàn)代化居住社區(qū)。規(guī)劃定位以“山-海-城-河-灣”自然生態(tài)為本底的,以衛(wèi)城文化為特色的,以居住生活、休閑旅游、商貿(mào)服務、高新產(chǎn)業(yè)為主體功能的靈山衛(wèi)古韻新城。

      此兩大片區(qū)規(guī)劃中,最引人注目的莫過于“世界級濱海影視文化新城”的全新定位,這是國際級新區(qū)規(guī)劃下,所有功能區(qū)中僅有的世界級定位,在兩大片區(qū)的建設過程中,必將成為引領的核心。

      文化+旅游,

      國家級文旅目的地即將面世!

      在一個開放的文化旅游中,文化和旅游是主體,但非唯一的存在,而是融合了經(jīng)濟、社會、生態(tài)等一系列社會要素的有機復合體。

      從兩大片區(qū)的規(guī)劃來看,朝陽山片區(qū)依托于靈山灣影視文化產(chǎn)業(yè)區(qū),在重點發(fā)展影視文化產(chǎn)業(yè),突出旅游方面具有絕對優(yōu)勢,而靈山衛(wèi)片區(qū)則更多集中于文化旅游目的地的建設。



      朝陽山片區(qū)詳細規(guī)劃

      朝陽山片區(qū)是以影視產(chǎn)業(yè)園為中心,周圍配以教育中心、體育中心、商業(yè)mall、海洋公園、數(shù)碼港等配套設備,這些引領級別配套占去了兩河區(qū)域幾乎一半的建設用地。更有星光島一改之前的西海岸最大別墅區(qū)規(guī)劃定位,變身為公服商業(yè)混合用地,沿海的商業(yè)配套得到進一步豐富。

      但價值上百億的別墅區(qū)直接抹去,無異于兩河與靈山衛(wèi)區(qū)域的別墅供應一下子接近斷層,兩片區(qū)之間只有緊抱成團,方能相互促進,共同發(fā)展。



      靈山衛(wèi)片區(qū)詳細規(guī)劃

      其實從靈山衛(wèi)片區(qū)的規(guī)劃中我們也可以看出,二者的功能定位雖不盡相同,卻也有著相輔相成之效。靈山衛(wèi)片區(qū)是以古城文化區(qū)(華僑城區(qū)域)為中心,雖西部是現(xiàn)在主要的居住區(qū),北部是高端別墅區(qū),但中心卻并沒有住宅用地,而主要是文化旅游的商業(yè)和商務用地。

      更值得一提的是,該片區(qū)還增加了“西海岸金融商務中心”的新定位,于是,舍棄了短期的住宅土地出讓,轉(zhuǎn)變?yōu)橐粋有產(chǎn)業(yè)支撐的文旅新城也在情理之中。而這,也與規(guī)劃中提到的,將靈山衛(wèi)真正的打造成一個集旅游、商貿(mào)、新產(chǎn)業(yè)為主的古韻新城如出一轍。



      圖片來自青島東方影都

      更有甚者,綜合朝陽山片區(qū),以文旅新城之勢,融入“世界級濱海影視文化新城”建設之中, 從而打造成一個具有經(jīng)濟、文化、生態(tài)、社會等綜合影響力的國家級文旅目的地。

      文旅新城助推區(qū)域升值靈山衛(wèi)自古就是交通發(fā)達、商業(yè)繁榮的風水寶地,因南面海上有靈山,衛(wèi)以山得名,靈山衛(wèi)由此而來。



      而今,靈山衛(wèi)成為第一個主打文化商業(yè)旅游的核心片區(qū),占地巨大的古城中心區(qū)域(華僑城)在住宅領域大做減法,更多投用于商業(yè)和商務用地,一下子多了這么多商業(yè)和商務配套用地,現(xiàn)有的純住宅用地必將變得寸土寸金。

      同理,朝陽山片區(qū)貨值百億的別墅地塊不計代價的轉(zhuǎn)變?yōu)樯虡I(yè)用地,片區(qū)內(nèi)的別墅也將會變得非常稀缺。這些都將導致這兩大片區(qū)的住宅急速升值,吸引更加精準、更具權(quán)威的投資者與大佬人群。



      與此同時,兩大片區(qū)將更多的精力投入到文旅新城的建設當中去,輔以周邊商貿(mào)、酒店、交通的規(guī)劃支持,一座國際化的文旅新城正在西海岸崛起。

      (來源:鳳凰網(wǎng)青島)

      Tags:青島,發(fā)布,重點,城區(qū),規(guī)劃,建文,新城,青島,作為,山東,