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樂居買房訊（方小末）12月23日上午10時(shí)，黃島區(qū)自然資源和管理局以網(wǎng)上拍賣的方式出讓位于黃島的1宗商住地塊。該地塊占地總面積5.81萬(wàn)㎡，規(guī)劃建面8.14萬(wàn)㎡，起拍總價(jià)3.09億，起始樓面地價(jià)3801元/㎡。

最終，該地塊由青島山鋼和川置業(yè)有限公司以總價(jià)30924.78萬(wàn)元競(jìng)得，成交單價(jià)為3801元/㎡。

成交詳情

股東信息

據(jù)企查查，青島山鋼和川置業(yè)有限公司大股東為山東鋼鐵集團(tuán)房地產(chǎn)有限公司。

地塊詳情

該地塊位于黃島區(qū)（原膠南市）三沙路西、海崖路南，土地用途為住宅兼商業(yè)地塊（商住比3：7），土地占地總面積5.81萬(wàn)㎡，容積率R≤1.4，規(guī)劃建筑面積8.14萬(wàn)㎡，須配建住宅建面10％的產(chǎn)權(quán)型人才公寓0.57萬(wàn)㎡，起始樓面地價(jià)3801元／㎡，競(jìng)買保證金3.09億元。

地塊大致位置

注意事項(xiàng)：

根據(jù)拍賣公告顯示，競(jìng)得人（乙方）負(fù)責(zé)引進(jìn)“國(guó)防科技大學(xué)”科研基地落戶古鎮(zhèn)口軍民融合創(chuàng)新示范區(qū)。

該地塊城鎮(zhèn)住宅用地含有10％比例人才公寓用地，人才公寓銷售合同均價(jià)8740元／㎡。該地塊商住比為3：7。

地塊設(shè)最高限價(jià)，達(dá)到限價(jià)后轉(zhuǎn)入網(wǎng)上競(jìng)商品房銷售價(jià)格。

HD2019－3258號(hào)宗地競(jìng)得人須提供經(jīng)古鎮(zhèn)口融合區(qū)初審后取得的青島市國(guó)家安全局安全審批證明材料。須提供與古鎮(zhèn)口融合區(qū)簽訂的該地塊《項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)監(jiān)管協(xié)議》。根據(jù)協(xié)議：乙方負(fù)責(zé)促成甲方與國(guó)防科技大學(xué)達(dá)成簽約合作，并為國(guó)防科技大學(xué)科研基地?zé)o償提供不低于3000㎡的臨時(shí)辦公場(chǎng)所。

乙方須于土地競(jìng)買結(jié)束三日內(nèi)向甲方繳納外資到賬保證金人民幣1000萬(wàn)元，并確保2020年3月31日前在甲方轄區(qū)內(nèi)協(xié)調(diào)完成當(dāng)年到賬外資不低于1000萬(wàn)美元，否則古鎮(zhèn)口融合區(qū)全額罰沒甲方繳納的人民幣1000萬(wàn)元用于古鎮(zhèn)口區(qū)域內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

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文章來(lái)源:新浪樂居

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Tags：土拍,快報(bào),斥資,3.09億元,拿下,黃島,一宗,商住,地塊

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