"評松綁這波造勢—青島限購政策你真的懂嗎？原創(chuàng)： 明月 島城房師傅 今天從11月初到今天，關(guān)于西海岸新區(qū)、城陽區(qū)限購政策調(diào)整的傳聞層出不窮，版本大同小異。本人從事房地產(chǎn)相關(guān)新聞報(bào)道十余年，看到你們這樣肆無忌憚的蹂躪限購令，以達(dá)到忽悠購房者上車的目的，我實(shí)在不能忍。局部調(diào)整、企業(yè)員工能買一套、自貿(mào)區(qū)公司等，各種條件……不過，這些版本有個(gè)共同點(diǎn)，都沒有權(quán)威部門的紅頭文件。這些人所說的松綁細(xì)則，與青島限購令有什么關(guān)系？按照松綁政策，對樓市影響幾何？春節(jié)后要反彈了嗎？本人負(fù)責(zé)任的給大家答復(fù)一下：即使是真的，以上倆區(qū)低迷依舊，明年百分百延續(xù)今年的市場行情。被松綁傳聞攪和的，真正的青島限購令都要模糊了。2018年4月18日 青島限購令正式實(shí)施。這是青島限購令本來的模樣：以青島籍市民為例，限制購買的房子其實(shí)就是這幾個(gè)區(qū)的房子（市南、市北、李滄、嶗山、城陽、黃島），在這些區(qū)域能買2套房子。買其他區(qū)域呢，隨便買。所以，更貼切的說是青島六區(qū)限購令。外地人呢，符合納稅社保條件的，在限購區(qū)可以買一套，非限購區(qū)也是隨便買。再看看最新版的“松綁”政策：第一條就有3個(gè)問題。1、開購房資格證明必須去當(dāng)?shù)亟灰字行模�怎么能說在黃島自貿(mào)區(qū)開具。2、黃島自貿(mào)區(qū)這個(gè)稱號有問題，權(quán)威稱青島自貿(mào)區(qū)。3、青島限購令，從來就沒有無房戶這一說，偷換概念。按照青島限購令，這一條準(zhǔn)確表述以后，和以前沒有任何區(qū)別，根本不是松綁。第二條、第三條也是類似情況。和青島限購令的嚴(yán)謹(jǐn)相比，簡直南轅北轍般的胡言亂語。舉個(gè)例子，你是青島戶口，如果只在膠州有N套房子，在限購區(qū)無房，在黃島可以買1套房。但貸款政策，是要根據(jù)你名下的房貸情況來的，這又是另外一個(gè)話題房貸政策。總起來說，這三條“政策”云里霧里，根本就沒搞明白青島限購令的含義。青島版限購令，很有指向性，就是穩(wěn)定以上六區(qū)的房價(jià)，杜絕炒房現(xiàn)象。房住不炒。話說回來，即使黃島、城陽真的逐漸松綁，也要以官方信息為準(zhǔn)，這種漏洞百出的小道消息就不要忽悠老百姓了。而且，即墨區(qū)、膠州從未有過限購令，一直是自由買賣。但市場火爆嗎？沒有。房價(jià)降了嗎?降了。說這個(gè)例子，你能明白嗎？在樓市低迷的大勢下，不管是否限購，都無力回天。遠(yuǎn)離負(fù)能量，尤其是，遠(yuǎn)離造謠胡扯的負(fù)能量。"

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