日前，即墨環(huán)秀湖人才綜合體項目用地拍賣，地塊位于環(huán)秀街道辦事處營流路以西九江路以北，占地面積12.35萬㎡，規(guī)劃建面為24.68萬㎡，地塊最終被青島市即墨區(qū)城市旅游開發(fā)投資有限公司（即墨區(qū)國有資產(chǎn)運營服務(wù)中心控股100%）底價5.2億元競得，成交樓面價為2100元/㎡，其中人才公寓毛坯均價8800元/㎡。

出讓文件顯示：

1、根據(jù)青島市即墨區(qū)住宅發(fā)展保障辦公室《關(guān)于環(huán)秀湖人才綜合體A地塊公開出讓設(shè)置適當(dāng)條件的函》中要求，用地內(nèi)商業(yè)建筑面積占總建筑面積比例不低于20%，該地塊商務(wù)辦公、商業(yè)服務(wù)配套自持不少于地上建筑總面積7%。

2、根據(jù)產(chǎn)業(yè)布局及人才引進需求配套人才公寓功能，地塊配套產(chǎn)權(quán)型人才公寓不少于住宅總建筑面積的65%，產(chǎn)權(quán)型精裝修人才公寓銷售均價為10800元/平方米、產(chǎn)權(quán)型毛坯人才公寓銷售均價為8800元/平方米（不含商業(yè)）。

3、劃撥6062.84平方米給競得人為租賃型人才公寓用地。

地塊競得人需按標(biāo)準(zhǔn)配建一所用地面積不小于6750平方米的9班幼兒園。

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