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原標題：上周青島新房成交2115套環(huán)比降幅超三成

根據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)公布的數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，上周(11月3日-11月9日)青島新房共成交2115套，環(huán)比前一周(3144套)下降32.7%，成交面積266319.02平方米。

其中，新建住宅成交1901套，占新房總成交量的89.88%，新建住宅成交面積230420.15平方米。從每日成交行情來看，上周共有4個單日新房成交超過300套，其中成交量和成交面積的峰值均出現(xiàn)在11月6日，單日新房成交了461套，成交面積為63136.29平方米。最低成交日出現(xiàn)在11月3日，單日新房成交量為142套，成交面積16672.01平方米。從分區(qū)情況來看，西海岸一周新房成交656套，依舊領跑全市，奪得了新房成交周冠軍，新房成交面積為76928.02平方米;膠州位列亞軍，上周共賣出新房392套，新房成交面積為43858.49平方米;城陽緊隨其后，一周新房賣出了304套，成交面積36594.06平方米，位列第三。

主城區(qū)中，李滄區(qū)上周新房成交73套，成交面積8266.18平方米，位列主城成交榜首;市北區(qū)上周新房成交69套，成交面積6736.09平方米，位列第二;嶗山區(qū)上周新房成交56套，成交面積5953.318平方米;市南區(qū)一周僅成交了12套新房，排在最末。其他近遠郊區(qū)域進入11月市場表現(xiàn)也開始回落，即墨區(qū)上周新房成交242套，成交面積27548.63平方米;高新區(qū)上周新房成交171套，成交面積31098.32平方米;萊西市上周新房成交126套，成交面積15132.48平方米;平度市上周新房成交114套，成交面積13321.87平方米。

業(yè)內人士受訪時表示，今年樓市的淡旺季表現(xiàn)十分明顯，步入11月新房市場明顯遇冷。雖然為迎合 “雙十一”購物節(jié)，不少新盤項目推出了“特價房”“買房送車位”等營銷花樣，但這些促銷手段并沒有立即體現(xiàn)在市場成交中，因此上周成交量并不容樂觀，購房者觀望氛圍濃厚。加上歲末眾多新盤都有推盤計劃，造成了許多同區(qū)域新盤“同質化競爭”激烈，預計今年年底各家開發(fā)商的日子都不會很好過，大家將要面臨的銷售壓力還將進一步增大。不過這對于購房者來說卻是好事，我們可以期待將會有更加“驚喜的優(yōu)惠”和“更具性價比的新盤”將會在年底前登場。 楊健

[來源：青島早報 編輯：亞麥]

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