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青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)11月28日訊 （記者 朱雅青）28日，萊西的5宗地塊走上拍賣席，這5宗地塊的土地總面積196826㎡，規(guī)劃建筑面積214175㎡。最終，LX19-069地塊被青島第一糧庫(kù)成功競(jìng)得，LX19-038地塊被青島宏興榮加油站有限公司成功競(jìng)得，LX19-073地塊被青島鴻魯實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司成功競(jìng)得，而唯一一宗包含住宅用地的LX19-074地塊被青島恩科置業(yè)有限公司成功競(jìng)得，成交總價(jià)24139.9327萬(wàn)元，合計(jì)約2.41億元。LX19-035因無(wú)人出價(jià)而被收回。

據(jù)了解，青島鴻魯實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司大股東為上海鴻庭城置業(yè)有限公司，青島恩科置業(yè)有限公司大股東為山東恩馬實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司。

土地成交信息

土地拍賣信息

根據(jù)公告，編號(hào)LX19-035地塊的具體位置位于河頭店鎮(zhèn)嘉盛路北瑞泰路東，土地面積51158㎡，土地用途為工業(yè)用地，容積率大于等于0.6，建筑密度大于等于40%，綠地率小于等于15%，準(zhǔn)備條件為農(nóng)副食品加工項(xiàng)目。最終，該地塊因無(wú)人出價(jià)，被出讓人收回。

編號(hào)LX19-069地塊的具體位置位于夏格莊鎮(zhèn)珠江路北銀利氨基酸西，土地面積64623㎡，土地用途為物流倉(cāng)儲(chǔ)，容積率大于等于0.5，建筑密度大于等于35%，綠地率小于等于15%，出讓年限為50年，競(jìng)買保證金1486.329萬(wàn)元，拍賣起始價(jià)230元/㎡。該地塊被青島第一糧庫(kù)成功競(jìng)得，成交單價(jià)230元/㎡，成交總價(jià)1486.329萬(wàn)元。

編號(hào)LX19-038地塊的具體位置位于深圳南路東文化西路南，土地面積3530㎡，土地用途為商服（加油站），容積率小于等于0.52，建筑密度大于等于35%，競(jìng)買保證金880萬(wàn)元，拍賣起始價(jià)880萬(wàn)元（總地價(jià)）。最終，該地塊被青島宏興榮加油站有限公司成功競(jìng)得，成交單價(jià)8185.29元/㎡，成交總價(jià)1502萬(wàn)元。

編號(hào)LX19-073地塊大致位置圖

編號(hào)LX19-073地塊的具體位置位于望城街道青島路西規(guī)劃四號(hào)線南干渠北，土地面積為49899㎡，土地用途為商服，規(guī)劃建筑面積為109777㎡，容積率小于等于2.2，建筑密度小于等于23%，綠地率大于等于35%，出讓年限40年，競(jìng)買保證金9879.93萬(wàn)元，拍賣起始價(jià)900元/㎡。這幅地塊被青島鴻魯實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司成功競(jìng)得，成交單價(jià)900元/㎡，成交總價(jià)9879.93萬(wàn)元。

編號(hào)LX19-074地塊大致位置圖

編號(hào)LX19-074地塊的具體位置位于上海路北沙嶺河西，土地面積30616㎡，土地用途為商服和城鎮(zhèn)住宅，規(guī)劃建筑面積102563㎡，容積率小于等于3.35，建筑密度小于等于35%，綠地率大于等于30%，出讓年限分別為40年和70年，競(jìng)買保證金11271.6737萬(wàn)元，拍賣起始價(jià)1099元/㎡（樓面地價(jià)）。最終，這幅地塊被青島恩科置業(yè)有限公司成功競(jìng)得，成交單價(jià)1099元/㎡，成交總價(jià)11271.6737萬(wàn)元。

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Tags：上海,鴻庭,山東,恩馬,房企,2.41億,競(jìng)得,萊西,5宗地

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