[摘要]在經(jīng)歷了傳統(tǒng)金九銀十銷售旺季之后，開發(fā)商并未迎來季末“狂歡”，成交量雖有起色，但距離“滿血復活”仍有一段距離。面對年度銷售業(yè)績的考核以及去庫存的壓力，眾多樓盤相繼舉起白旗示意購房者，在跟風降價的氣氛中價格洼地隨處可見，當前成為名符其實的最佳購房期。尤其從近期各區(qū)域成交狀況來看，近郊板塊憑借低首付、低總價的優(yōu)勢與主城區(qū)展開“拉鋸戰(zhàn)”，戰(zhàn)況尤其激烈。

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今天，小編推薦近郊首付5萬以內(nèi)的經(jīng)濟房源，供置業(yè)者做參考借鑒。分別是：智慧之城、天一仁和豪庭、明山府邸。

智慧之城

400-888-2200 轉(zhuǎn) 16936

首付2萬 高層3980元起

智慧之城

平均單價： 5100元/平米 詳情

三期高層起價3980元/平，均價4600-5100元；二期起價4760元/平，均價5500元/平，最高價6020元/平

首付2萬

樓盤位置： 王沙路1373號

【編輯點評】智慧之城地處城陽惜夏板塊，緊鄰嶗山自然風景區(qū)，綠化率高達40%，容積率僅1.35，空氣清新，舒適宜居。項目占地面積40萬平方米，建筑面積70萬平方米，集別墅、洋房、小高層、高層、會所、商業(yè)于一體，滿足不同置業(yè)群體需求。926區(qū)間、106、 109、312路、 371等多條公交線路通達，交通便捷。但是周邊配套相對來說不是很完善。 【最新動態(tài)】三期高層（18層）75-120平，主推75-96平，首付2萬起，區(qū)域市場價7折，折后起價3980元/平，均價4600-5100元；洋房惠后均價6300元/平，多層均價6400元/平。別墅為6聯(lián)排和8聯(lián)排，面積在180-309平，價格8000-11000元/平，二期現(xiàn)房62-106平稀缺城市多層，均價5500元/平，一戶一價。

天一仁和豪庭

400-888-2200 轉(zhuǎn) 62401

多業(yè)態(tài)社區(qū) 洋房首付5萬

天一仁和豪庭

平均單價： 5700元/平米

樓盤位置： 黃河三路169號

【編輯點評】天一仁和豪庭地處即墨繁華市中心，產(chǎn)品類型多樣，涵蓋6棟16、17層的瞰景高層，1棟9層的小高層，12棟4-5層的花園洋房，及14棟3層的聯(lián)排別墅，購房群體多樣化。但距離市區(qū)比較遠，出行需多依托自駕。 【最新動態(tài)】多層80-119平，高層80-90平，聯(lián)排別墅180-220平，多層洋房均價7000元/平，首付5萬即可。高層均價5700-5800元/平，別墅均價10000元/平，高層10月份已開盤，首付2萬。

明山府邸

400-888-2200 轉(zhuǎn) 35453

經(jīng)濟套一總價14萬

明山府邸

平均單價： 2600元/平米 詳情

起價2470元/平，均價2600元/平，最高價2700/平

首付4萬

樓盤位置： 杜村鎮(zhèn)恒正路17號（寶塔路與朱諸路交匯處）

【編輯點評】明山府邸地處青島市半小時經(jīng)濟圈，綠化率38.2%而容積率僅1.19，屬于低密度5+1多層社區(qū)，生活環(huán)境舒適。但是項目位于膠州市西南12公里，距青島港45公里，青島機場40公里，至膠州灣高速公路出口12公里，同三高速膠州出口3公里，至膠州灣物流中心15公里，并且沒有相應(yīng)的公交站點，所以出行不是很方便。 【最新動態(tài)】目前在售二期多層，剩余房源不多清盤中。戶型僅剩56、64平套一和92平套二，套二只剩下1樓、3樓、4樓，起價2470元/平，均價2600元/平左右�，F(xiàn)推出最經(jīng)濟套一，總價僅14萬元，首付4萬，產(chǎn)權(quán)為70年，附帶地暖和天然氣。

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