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12月19日，青島市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布土地出讓公告，將于2020年1月10日以拍賣方式出讓城陽(yáng)區(qū)1幅國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。這幅地塊占地總面35245㎡，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地（含配建租賃型人才公寓），樓面起拍價(jià)2919元/㎡。

（土地出讓信息）

地塊大致位置

根據(jù)土地出讓公告顯示，編號(hào)QDCYP-2019-18-1地塊位于城陽(yáng)區(qū)棘洪灘街道雙元路以西、裕園一路以南，用途為城鎮(zhèn)住宅用地，土地總面積35245㎡，樓面起拍價(jià)2919元/㎡,競(jìng)買保證金約為2.64億。規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo)要求該地塊容積率1.0＜R≤2.7，建筑密度≤20%，綠地率≥35%。

其中出讓土地部分，占地總面積33482.75㎡，規(guī)劃建筑面積90403.42㎡，劃撥土地部分土地用途為配建租賃型人才公寓，土地面積1762.25㎡，規(guī)劃建筑面積4758.08㎡。

從地理位置來(lái)看，地塊靠近墨水河濕地公園，附近有銀海國(guó)際小學(xué)。在售新盤項(xiàng)目有世茂公園美地、領(lǐng)秀珊瑚灣，均價(jià)13000元/㎡。

注意事項(xiàng)：

1、地塊競(jìng)買保證金中須繳納不低于3000萬(wàn)美元。競(jìng)得人須在城陽(yáng)區(qū)注冊(cè)公司，實(shí)繳注冊(cè)資本金不低于3000萬(wàn)美元。

2、競(jìng)得人須于網(wǎng)上競(jìng)拍結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)與城陽(yáng)區(qū)棘洪灘街道辦事處簽訂《投資合作協(xié)議》；同時(shí)簽訂《承諾建設(shè)配套工程的協(xié)議》，無(wú)償為城陽(yáng)區(qū)棘洪灘街道辦事處建設(shè)投資不低于9040.342萬(wàn)元的配套工程。

3、競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)按照《關(guān)于印發(fā)城陽(yáng)區(qū)加快推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的意見(jiàn)的通知》（青城政辦發(fā)【2019】38號(hào)）要求采用裝配式建筑，裝配式建筑占新建建筑面積不低于30%。

4、本次拍賣設(shè)最高限價(jià)，不設(shè)底價(jià)，采用增價(jià)拍賣方式，按照高者得的原則確定競(jìng)得人。達(dá)到限價(jià)，宅地轉(zhuǎn)入線上競(jìng)商品住房建筑面積環(huán)節(jié)。

實(shí)習(xí)記者：時(shí)偉娜

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Tags：新地,上市,城陽(yáng),棘洪,1宗,萬(wàn)方,住宅,地塊,樓面,起拍價(jià)

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