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前兩天，青島一名房產(chǎn)中介在朋友圈里曬了一張圖，一個月成交了一套二手房傭金9.7萬元.

不少人看到后，心塞了，請問現(xiàn)在轉(zhuǎn)行來得及嗎？或者給你當(dāng)助理也行，更有網(wǎng)友感嘆，“這可比我一年的工資多了去了”！

這9.7萬的傭金背后到底是什么呢？又經(jīng)歷了多長的成交周期呢？

發(fā)這條朋友圈的是青島的陳先生他在青島某二手房中介做置業(yè)顧問，主要負(fù)責(zé)浮山后區(qū)域。

今年年初，陳先生接待了一組客戶。

“對方的購房需求很明確也很迫切，想要高科園片區(qū)套二的學(xué)區(qū)房，預(yù)算300萬元~350萬元。”

此后一個月時間，陳先生陪客戶看了橄欖城、恒易慧心園、尚東區(qū)等多套房子，最后鎖定了一套88平方米的套二房。

“房東著急賣，報價370萬元，中間降價兩次，到了340萬元，最后幾番砍價，終于330萬成交，這在客戶預(yù)算之內(nèi)，對方也比較滿意。”

傭金9.7萬元，確實(shí)很誘人，其實(shí)，實(shí)際上這并不是中介一套房的個人收入。

“這只代表個人業(yè)績，不代表個人收入，去年上半年市場還不錯，但下半年開始不景氣，7月份我做了12萬元的業(yè)績，12月做了3萬元，其余月份業(yè)績并不好。”

陳先生表示，傭金9.7萬元的業(yè)績，目前來說還算不錯。此前他曬出的一單傭金為10.7萬元的業(yè)績，成交周期長達(dá)半年。

“今年我差不多一個月帶10組客戶看房，成交1單左右，這個數(shù)據(jù)還算不錯，去年同樣每個月帶10組客戶，半年不開單的情況有的是。”

大多時候，置業(yè)顧問的業(yè)績 與整個二手房市場變化都是密不可分的。天下掉餡餅的事情，并不常有。

據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)不完全統(tǒng)計(jì)，今年一季度青島二手房成交9571套，較去年同期下滑49.49%。

1月，二手房成交2844套，雖然環(huán)比有增長，但同比下滑明顯，成交不足去年同期的一半；

2月，受春節(jié)假期等影響，二手房僅成交1695套；

進(jìn)入3月，二手房成交5032套，漲勢明顯。

業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，今年第二季度，青島二手房依舊“穩(wěn)”字當(dāng)頭，不過整體行情應(yīng)該會稍好于第一季度。

（文：根據(jù)青島大眾網(wǎng)）

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Tags：中介,套房,傭金,9.7萬,引熱,網(wǎng)友,感嘆,這比,我一,年

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