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據(jù)青島網(wǎng)上房產(chǎn)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，上周（12月16日-12月22日）青島新房住宅成交3019套， 環(huán)比增長4.25%，同比增長達79.6%；成交面積約為34.95萬㎡，環(huán)比增長0.37%，同比增長73.38%。

從本周日成交數(shù)據(jù)來看， 整體比較均勻，日均三四百套無特別表現(xiàn)日�？偭縼砜喘h(huán)比超3000套呈現(xiàn)微漲趨勢；同比來看去年年底市場開始漸冷，加上部分網(wǎng)簽限制同期基數(shù)僅為1681套，同比增長達近80%。

區(qū)域成交來看， 上周黃島區(qū)以1301套繼續(xù)穩(wěn)居成交榜首，其次為即墨478套、膠州457套，城陽和高新區(qū)合計330套。

具體來看， 11月份黃島綠地城際空間站和中建錦繡城加推房源陸續(xù)網(wǎng)簽，速度較快，帶動區(qū)域成交量保持穩(wěn)定。

即將進入12月最后一個周，據(jù)房天下檢測青島樓市醞釀推新盤仍保持高產(chǎn)，尤其黃島像禹洲朗廷灣、和昌海云曦岸、龍湖春江紫宸等均醞釀12月下旬推新。市場方面，多數(shù)房企年終沖刺業(yè)績，折扣力度基本達到最低，保利源誠領(lǐng)秀山領(lǐng)秀海目前低起價11200元/平，可首付分期，作為地鐵口限價盤性價比更加突出；另一方面，部分抵賬房、清退房也特價推出，黃島藍光雍錦半島據(jù)報抵賬房131陪你過總價在183萬還送8萬元車位一個；李滄融創(chuàng)都會中心爆特價房源、工抵房118平均價在16400元/平時勁爆。如果說年前抄底，趁房企沖刺之際趕在12月前可謂一大時機。

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