"

青鐵華潤城，響當(dāng)當(dāng)?shù)木W(wǎng)紅盤，當(dāng)年于保利天匯一道，瘋狂收割市場上的資金，如今，塵歸塵土歸土，房子蓋好要交付了，問題來了，一期業(yè)主們?cè)陂_放日看了房子，頓時(shí)炸鍋了，所幸花得起四五百萬的業(yè)主素質(zhì)修養(yǎng)都還比較高，大家整理了意見，我也劃了重點(diǎn)，給大家看：

華潤置地青島公司：

2019年11月29日-30日為青鐵華潤城一期項(xiàng)目開放日，1號(hào)樓-11號(hào)樓業(yè)主參觀了自己的房子和小區(qū)。發(fā)現(xiàn)問題如下：

1.社區(qū)園林景觀與購房時(shí)沙盤相比大幅度縮水，購房時(shí)規(guī)劃圖、沙盤上的水系景觀、綠化景觀均不能兌現(xiàn)，樓前草坪為人工草坪，此類重大調(diào)整從未通知業(yè)主，也未調(diào)整成相同檔次的景觀，直接降低小區(qū)檔次和品質(zhì)，要求開發(fā)商交付前拿出整改方案，修復(fù)水系景觀，還原植物草坪，種植大規(guī)格樹木和花草；

2.1號(hào)樓、10號(hào)樓、11號(hào)樓電梯轎廂為長條形，進(jìn)深長，寬度過窄，大部分家具無法入內(nèi)；

3.入戶門打開后擋電梯門，存在造成他人人身傷害的隱患；

4.步行樓梯的扶手無木把手，距離電梯門也很近，易對(duì)兒童老人造成人身傷害；

5.地下車庫地面為水泥地，要求鋪設(shè)環(huán)氧樹脂地坪；

6.不滿足合同供熱交付條件，供熱設(shè)備未施工完成，未達(dá)到供熱配建標(biāo)準(zhǔn)；（我家開著暖氣，有時(shí)候都感覺冷，要是不能供暖，這青島的冬天怎么熬？）

7.室內(nèi)空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，要求進(jìn)行除甲醛；

8.頂樓和三樓陽臺(tái)外門簾過長，嚴(yán)重?fù)豕�，要求去掉門簾，重新修整；

9.室內(nèi)裝修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，裝修標(biāo)準(zhǔn)低、檔次差，包括但不限于入戶門材質(zhì)差；入戶門合頁和門顏色都不統(tǒng)一；窗戶無紗窗；大理石地面和臺(tái)面多處開裂；陽臺(tái)沒有安設(shè)插座；廚衛(wèi)未做美縫；墻面多處空鼓；木地板多處縫隙過大，踩踏不平；地板和地磚接縫處未加隔條；吊頂和櫥柜多處質(zhì)量不過關(guān)等。總之，距離購房合同中4500或3000元的裝修標(biāo)準(zhǔn)相距太遠(yuǎn)，要求提供裝修造價(jià)明細(xì)清單供業(yè)主核對(duì)，退還超出部分裝修費(fèi)，并在交付前進(jìn)行整修或者重新裝修；（這一條是基本所有精裝修項(xiàng)目維權(quán)的重點(diǎn)，你懂得）

10.退公攤裝修費(fèi)，不屬于室內(nèi)精裝修范圍；

11.物業(yè)費(fèi)超過青島市政府規(guī)定的指導(dǎo)價(jià)上限（普通小區(qū)上限2.9/平方米），要求按政府指導(dǎo)價(jià)降低物業(yè)費(fèi)；

12.合同中存在對(duì)業(yè)主單不利的條款，合同違反了公平合理的原則，對(duì)于顯失公平的合同法律上應(yīng)予以撤銷。（合同都是開發(fā)商出的，能有利于購房者就有鬼了！）

青鐵華潤城項(xiàng)目作為華潤在青島第一個(gè)大規(guī)模高檔住宅項(xiàng)目，室外、室內(nèi)景觀、裝修不僅低于華潤悅府，甚至落后于單價(jià)低于青鐵華潤城一期的小區(qū)，不僅傷害了業(yè)主們的感情，抹黑了華潤的品牌，更涉嫌違約和虛假宣傳。青鐵華潤城項(xiàng)目一期1號(hào)樓-11號(hào)樓業(yè)主們強(qiáng)烈要求華潤置地青島公司立即出臺(tái)整改方案,何時(shí)整改好何時(shí)交付或退房退款。

青鐵華潤城1期全體業(yè)主

2019年12月1日

看完以上，不知道您作何感想，反正小編覺得，如今的青島樓市進(jìn)入嚴(yán)冬，同時(shí)已經(jīng)進(jìn)入了交付于維權(quán)伴生的狀態(tài)，青鐵華潤城也不能免俗，開發(fā)商要利潤，政府要財(cái)政和政績，老百姓最終買單，房價(jià)漲了皆大歡喜，房價(jià)跌了，自己的切森利益受到損失，要通過維權(quán)來減少損失，這三方誰錯(cuò)了？好像都沒錯(cuò)，又好像都錯(cuò)了。

但是，網(wǎng)紅青鐵華潤城這樣被去掉美顏和濾鏡，被赤條條的扒了一頓，也是好事，不過，以華潤一貫的作風(fēng)，我對(duì)此意見能夠達(dá)到的效果，持保留意見，當(dāng)然，我對(duì)這種溝通形式非常贊同，文明維權(quán)，是趨勢啊。

【購房資訊輕松享，快來關(guān)注樂居網(wǎng)】

文章來源:青島地產(chǎn)圈

"

Tags：當(dāng)年,響當(dāng)當(dāng),紅盤,華潤,如今,眾矢之的,

轉(zhuǎn)載：文章來自用戶投稿不代表本站觀點(diǎn)，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系我們。