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跨越時(shí)光里的山川湖海，美好兌現(xiàn)的旅程，總有新的版圖不斷生長(zhǎng)

阿朵小鎮(zhèn)，融創(chuàng)首個(gè)文旅小鎮(zhèn)，以北中國(guó)文旅度假完整生態(tài)，賦予小鎮(zhèn)洋房無(wú)限可能。首次引進(jìn)全球規(guī)模最大的分享住宿運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)——斯維登，為洋房提供專業(yè)托管服務(wù)，護(hù)航朵民置業(yè)收益。這是繼MCS、MY FARM之后，又一個(gè)國(guó)際品牌入駐阿朵小鎮(zhèn)。

自住運(yùn)營(yíng)兩不誤，一房在手住遍全國(guó)

斯維登集團(tuán)，全球規(guī)模最大的分享住宿運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)，專注于運(yùn)營(yíng)和管理高品質(zhì)的別墅、民宿、公寓，連續(xù)三年在邁點(diǎn)MBI品牌指數(shù)排名短租品牌影響力第一。通過(guò)為業(yè)主打造一站式購(gòu)房體驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)“一房在手，住遍全國(guó)”的全國(guó)交換入住。

八大線上渠道、5億會(huì)員流量，收入有保障

斯維登已獲得攜程系、58系、愛(ài)彼迎等全球頂級(jí)的流量入口和股東背書，統(tǒng)籌行業(yè)5億會(huì)員流量，導(dǎo)流中高端客戶，成為民宿供給端房源量最大、覆蓋面最全、運(yùn)營(yíng)體系最完善的非標(biāo)住宿運(yùn)營(yíng)商，保障房東高收益。

2019公認(rèn)“文旅住宿行業(yè)領(lǐng)軍品牌”

2019年度，中國(guó)文化與旅游產(chǎn)業(yè)深度融合，分享住宿行業(yè)在文旅融合的大背景下蓬勃發(fā)展。斯維登集團(tuán)榮獲“2019中國(guó)勁旅獎(jiǎng)年度最佳文旅投資獎(jiǎng)”（勁旅網(wǎng)），印證了其在文旅住宿行業(yè)的領(lǐng)軍地位。。

阿朵小鎮(zhèn)&斯維登，共啟朵民全新旅程

在北中國(guó)，當(dāng)阿朵小鎮(zhèn)遇上斯維登，關(guān)于當(dāng)代人美好生活的共識(shí)得以傳遞。此次我們邀請(qǐng)到斯維登集團(tuán)華北大區(qū)業(yè)務(wù)總監(jiān)宗小麗女士，與我們一起暢聊阿朵小鎮(zhèn)&斯維登合作背后的故事。

訪談問(wèn)題一：作為全球領(lǐng)先的分享住宿運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)，斯維登選擇合作方的標(biāo)準(zhǔn)是什么？

我們比較看重品牌。我們和朵民說(shuō)的最多的一句話就是靠譜的開發(fā)商得匹配靠譜的做運(yùn)營(yíng)的，專業(yè)的人做專業(yè)的事情。

其次是擁有強(qiáng)大的沉浸式旅游資源，能夠提供過(guò)夜游、深度游的場(chǎng)所。

第三是區(qū)域發(fā)展和人流量，這個(gè)區(qū)域必須有一定的度假屬性，和城市保持一定的距離，最好是政府支持的片區(qū)，未來(lái)會(huì)有很大的流量。

當(dāng)然了，自然環(huán)境和人文底蘊(yùn)也是很重要的一部分，這樣才符合文旅的標(biāo)準(zhǔn)。

我們會(huì)結(jié)合自己的市場(chǎng)測(cè)算部運(yùn)營(yíng)中心，去進(jìn)行大數(shù)據(jù)分析計(jì)算合作后的流量和收益，高于我們的預(yù)期我們才會(huì)選擇合作。

訪談問(wèn)題二：通過(guò)您以往運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，您認(rèn)為阿朵小鎮(zhèn)的旅游前景如何？

在時(shí)代進(jìn)步背景下，旅游消費(fèi)也同步升級(jí)，旅游模式從觀光式到深度體驗(yàn)式的變革，這是文旅產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展的前提，是阿朵小鎮(zhèn)最大的契機(jī)。

區(qū)域發(fā)展上，整個(gè)西海岸乃至藏馬山片區(qū)，都是政府重點(diǎn)想要打造的青島休閑旅游核心區(qū)域，未來(lái)潛力無(wú)限。

藏馬山，山水資源豐盛、氣候宜人的“天然氧吧”，還有背后的傳說(shuō)故事，天生就很有高端度假的氣質(zhì)，和千島湖、黃山、大理，那種天然氧吧的感覺(jué)是一脈相承的，所以這里場(chǎng)地質(zhì)素就很適合做旅游。

訪談問(wèn)題三：您看好阿朵小鎮(zhèn)的整體規(guī)劃和未來(lái)發(fā)展嗎？

其實(shí)在我們看來(lái)，融創(chuàng)的品牌實(shí)力，是小鎮(zhèn)最大的前景。

融創(chuàng)目前已經(jīng)形成以地產(chǎn)為核心主業(yè)，涵蓋服務(wù)、文旅、文化、會(huì)議會(huì)展、醫(yī)療康養(yǎng)業(yè)務(wù)的六大戰(zhàn)略板塊，這樣宏大的美好版圖支撐，是未來(lái)文旅小鎮(zhèn)運(yùn)營(yíng)的保障。

具體到小鎮(zhèn)規(guī)劃上：田園牧歌、生態(tài)藏馬、隱逸度假、影視旅游、歸心旅居、金色康養(yǎng)的豐富業(yè)態(tài)，長(zhǎng)居短居都不是問(wèn)題，涵蓋了當(dāng)代人對(duì)于美好時(shí)光的全部向往。

初見(jiàn)，我們就被小鎮(zhèn)的豐富業(yè)態(tài)所驚艷，客戶到了這里，這些業(yè)態(tài)可以支持多天的旅居體驗(yàn)，并且和客戶有一個(gè)持續(xù)的互動(dòng)，引導(dǎo)他們多次重復(fù)到訪，這在北方市面上幾乎沒(méi)有。

度假游與深度游是未來(lái)旅游業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)，市場(chǎng)前景廣闊，阿朵小鎮(zhèn)的整體規(guī)劃打造恰好滿足市場(chǎng)需求，尤其是隨著人們生活水平的提高，越來(lái)越多的人選擇5+2的生活度假方式，我們跟阿朵的攜手很好的滿足購(gòu)房業(yè)主以及旅游度假兩部分人群的需求。

所以阿朵農(nóng)莊是我們很期待的一個(gè)配套，最新了解到其和日本MY Farm確定了合作，未來(lái)將打造一個(gè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光綜合體，這樣的綜合體在國(guó)內(nèi)一直很火爆。然后是阿朵小鎮(zhèn)，23萬(wàn)方唐風(fēng)商業(yè)街，有文化景觀、旅游商街、大型溫泉、高端民宿、文創(chuàng)、餐飲等多種業(yè)態(tài)，單這一個(gè)配套就已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了旅游度假小鎮(zhèn)的規(guī)模，我們都很期待它的呈現(xiàn)。還有一個(gè)是影視外景地，旨在打造集影視拍攝、影視旅游、實(shí)景互動(dòng)體驗(yàn)及商業(yè)功能于一體的綜合型影視外景地，聽說(shuō)《鬼吹燈》已經(jīng)在這里殺青了，這些配套都將為小鎮(zhèn)吸引更多客流。

訪談問(wèn)題四：首次合作托管產(chǎn)品為什么選擇洋房？

我們合作的契機(jī)正好是洋房產(chǎn)品推出，而且洋房產(chǎn)品不管從旅居產(chǎn)品的定位還是產(chǎn)品品質(zhì)上（是否可以加上實(shí)際說(shuō)明）我們都十分認(rèn)可，我們選擇了洋房產(chǎn)品的11棟樓進(jìn)行合作。

洋房靠近山谷的花海和馬道，那個(gè)位置是很好的，以后客戶住進(jìn)去的時(shí)候，喝著茶，看著花海，度假的氛圍很容易就出來(lái)。

暫別城市喧囂，遇見(jiàn)山河湖海。在阿朵，未來(lái)還將與斯維登集團(tuán)展開更多合作，給中國(guó)旅客打造系統(tǒng)化的旅游服務(wù)，以斯維登集團(tuán)品牌力為小鎮(zhèn)未來(lái)美好生活助力。阿朵小鎮(zhèn)，不斷引進(jìn)全球領(lǐng)先資源，將美好傳遞給更多人，共筑時(shí)代的詩(shī)和遠(yuǎn)方。

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