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文/圖 半島記者 張盛倩 通訊員 陳妍

近日，城陽區(qū)人民檢察院辦理的一起房屋租賃合同糾紛再審檢察建議案，經(jīng)法院再審予以改判，這是該院常態(tài)化開展虛假訴訟監(jiān)督專項(xiàng)活動以來改判的首起案件。該案再審撤銷了原審判決，為申請人免去不應(yīng)承擔(dān)的5萬元債務(wù)，維護(hù)了司法公正，當(dāng)事人專程送來“檢察監(jiān)督，真情為民”的錦旗表示感謝。

2013年，吳某以王某為被告向法院提起民事訴訟，稱王某將一處網(wǎng)點(diǎn)房租賃給吳某，使用期間24個月，并收取年租金15萬元。后該網(wǎng)點(diǎn)房所有權(quán)人崔某又將涉案房屋租給他人，致使吳某與王某之間的房屋租賃合同無法繼續(xù)履行，吳某請求法院依法解除其與王某的房屋租賃合同，判令王某返還多收取的房屋租賃費(fèi)5萬元。吳某在原審訴訟中提交《房屋租賃合同》一份及落款為王某的租金收條一份。

2014年，法院經(jīng)缺席審理，做出一審民事判決，判令王某于判決生效后十日內(nèi)返還吳某房屋租賃費(fèi)人民幣5萬元，并在報紙上向王某公告送達(dá)該判決。王某不服原審判決，向法院申請?jiān)賹�，法院做出民事裁定駁回再審申請。王某遂向檢察機(jī)關(guān)申請監(jiān)督，稱吳某在原審中提交的房屋租賃合同、房租收條均系偽造，該兩份證據(jù)并非王某簽字捺印。

檢察機(jī)關(guān)審查期間，王某申請對原審中吳某提供的租金收條簽名及捺印進(jìn)行了鑒定，鑒定部門認(rèn)定原審中吳某提供的租金收條中王某的簽名捺印并不是王某本人所留。檢察機(jī)關(guān)認(rèn)為，有新的證據(jù)，足以推翻原判決，遂提請上級檢察機(jī)關(guān)向中級人民法院提出抗訴。中級人民法院做出指令原審法院再審的裁定。近日，原審法院做出新的民事判決，撤銷該院原審民事判決，駁回被申請人吳某的原審訴訟請求。

檢察官提示：轉(zhuǎn)賬匯款請備注理由。本案中，吳某即利用了與王某之間的一張轉(zhuǎn)賬憑證，該轉(zhuǎn)賬憑證僅顯示王某向吳某進(jìn)行了轉(zhuǎn)賬，吳某說是房屋租賃費(fèi)，并提供了租賃合同、租金收條，所以在原審中獲得了勝訴。后因查明租賃合同、租金收條是偽造的，該案才得以改判。因此，提醒廣大群眾，轉(zhuǎn)賬匯款請備注好款項(xiàng)用途，同時，盡量保留好借據(jù)、欠條或合同等相關(guān)證據(jù)以相互佐證。

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Tags：訴訟,監(jiān)督,撐腰,法院,再審,改判,青島,申請人,不應(yīng),承擔(dān)

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