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城陽(yáng)陽(yáng)光上城商業(yè)辦公樓的幾位業(yè)主要來(lái)吐槽，大伙高價(jià)買(mǎi)來(lái)了投資公寓，可是對(duì)方說(shuō)解約就解約，損失慘重，這事兒找誰(shuí)說(shuō)理啊？說(shuō)到自己買(mǎi)的這套投資房，陽(yáng)光上城商業(yè)辦公樓的業(yè)主們直喊冤。以業(yè)主李先生為例，2018年的3月份前后，李先生看到網(wǎng)上發(fā)布的惠公寓售房推廣，酒店直接托管，即買(mǎi)即可收益。

酒店托管，每個(gè)月穩(wěn)收租金，這樣省心省力的投資，讓李先生動(dòng)了心。房子31個(gè)平方左右，李先生總共花了40多萬(wàn)買(mǎi)下來(lái)。2018年9月30號(hào)，開(kāi)發(fā)商通知李先生來(lái)驗(yàn)房了。

由于酒店要統(tǒng)一裝修規(guī)劃，所以里面的家電也要進(jìn)行統(tǒng)一裝配，李先生交上了14007元的軟裝費(fèi)和3000塊錢(qián)的品牌管理費(fèi)，和青島棠曼酒店管理有限公司簽訂了租賃協(xié)議。從2019年1月開(kāi)始，每個(gè)月支付李先生1400元的租金，合同期限為三年。起初，一切正常，李先生每月1號(hào)也會(huì)按時(shí)收到酒店打來(lái)的租金。直到今年的2月8號(hào)前后，李先生收到了棠曼酒店發(fā)來(lái)的通知。

在這張停止租賃告知函上寫(xiě)著，由于近期不可抗力的新型冠狀病毒肺炎疫情持續(xù)蔓延，已經(jīng)嚴(yán)重影響了棠曼酒店的正常運(yùn)營(yíng)，為了避免更多損失，公司決定提前終止和業(yè)主們的房屋租賃合同。

各位業(yè)主表示，軟裝修的費(fèi)用不低，為的就是配合酒店的統(tǒng)一設(shè)施，可是合同才履行一年就被解約，這筆損失可不小。更何況，一年3000塊錢(qián)的管理費(fèi)也沒(méi)了下文。

在各位業(yè)主們看來(lái)，對(duì)方解約的成本太低，僅僅補(bǔ)償一個(gè)月的租金1400塊錢(qián)，難以彌補(bǔ)業(yè)主遭受的損失。合同解約，到底是哪一方的責(zé)任？賠償問(wèn)題又該如何落實(shí)？行動(dòng)員來(lái)到了這家棠曼酒店，可惜負(fù)責(zé)人不在，只能通過(guò)電話聯(lián)系。

關(guān)于管理費(fèi)的其他損失問(wèn)題，對(duì)方并沒(méi)有做出明確答復(fù)。那酒店和客戶解約之后，他們還可以找其他的酒店公司進(jìn)行托管嗎？

和之前錄音的內(nèi)容不同，經(jīng)理表示業(yè)主的房子自己有權(quán)處置。可是，酒店的門(mén)頭只有一個(gè)，進(jìn)入酒店的入口也只能通過(guò)這個(gè)名叫棠曼酒店的門(mén)頭，又會(huì)有哪家酒店管理公司愿意接收房子呢？各位業(yè)主到底應(yīng)該如何維權(quán)？

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來(lái)源：愛(ài)青島

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