"

【導(dǎo)語】

買房子都是個(gè)高興事，可家住膠州的馬先生，在楓林小鎮(zhèn)買了一套房子，可這辦房產(chǎn)證卻遇到了阻礙，這是怎么回事呢？

【同期聲】

馬先生：說是2017年的12月31號(hào)之前(交房)然后他超了半年超了半年也沒什么接下來就讓我們來收房然后我一看里面還在施工我就沒收

【正文】

2016年的時(shí)候馬先生在自家附近的楓林小鎮(zhèn)認(rèn)購了一套房子，左盼右盼等到了通知收房，可來了一看卻傻眼了，房子明明還沒建好，塔吊還豎著呢，咋就讓大家收房了呢？馬先生堅(jiān)持等到房子建好了，看到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告再收房，可沒想到這一拖就到了2019年，馬先生接到通知說，可以領(lǐng)取發(fā)票和不動(dòng)產(chǎn)登記表了，可這領(lǐng)取卻是有條件的？

【同期聲】

馬先生：我去房產(chǎn)局辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的時(shí)候被告知只有發(fā)票沒有不動(dòng)產(chǎn)登記表不予辦理讓我聯(lián)系開發(fā)商我聯(lián)系開發(fā)商他還是以補(bǔ)交物業(yè)費(fèi)為理由讓我補(bǔ)交物業(yè)費(fèi)才能給不動(dòng)產(chǎn)登記表。

【正文】

領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)登記表要補(bǔ)交一年的物業(yè)費(fèi)？馬先生猜測這可能是延遲交房這段時(shí)間所產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)，可是這收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)也太貴了吧。

【同期聲】

馬先生：我說這個(gè)補(bǔ)交也行不能按照3.5補(bǔ)交你這普通住房最高不得超過2元他說不行非要按照3.5補(bǔ)交我不補(bǔ)交他就不給發(fā)票和不動(dòng)產(chǎn)登記表

二期的1.35然后我們一期的3.5也沒有什么解釋問物業(yè)人家說你還沒交物業(yè)費(fèi)你問不著我

【正文】

馬先生說，自己購買的是疊拼，屬于普通住宅，可是這物業(yè)費(fèi)收的也太貴了，而且不交物業(yè)費(fèi)，就不給不動(dòng)產(chǎn)登記表，這又是誰定的規(guī)矩？行動(dòng)員來到了位于少海南路上的楓林小鎮(zhèn)營銷中心，由于疫情原因，并沒有見到工作人員。隨后馬先生根據(jù)門口的通知聯(lián)系上了崔經(jīng)理。

【同期聲】

楓林小鎮(zhèn)營銷中心崔經(jīng)理：你沒辦手續(xù)所以沒法給你；我過來辦手續(xù)可是你們讓我補(bǔ)交一年的物業(yè)費(fèi)；那肯定都要補(bǔ)交；

我這個(gè)是普通住宅你收我別墅的物業(yè)費(fèi)；收多少錢都是政府批的不是說我們想收多少錢就收多少錢；這個(gè)事政府部門批準(zhǔn)的是吧；備案的時(shí)候這個(gè)都批準(zhǔn)了不批準(zhǔn)我們不敢收這么多錢

【正文】

崔經(jīng)理直接把沒有辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的原因推到了馬先生身上，理由是馬先生沒有辦理收房手續(xù)，可馬先生說，自己不是不辦理，而是辦理必須要補(bǔ)交物業(yè)費(fèi)。馬先生實(shí)在鬧不明白，自己不認(rèn)可物業(yè)費(fèi)的價(jià)格，怎么就能跟不動(dòng)產(chǎn)登記表聯(lián)系上呢？難道這是物業(yè)的給定？隨后行動(dòng)員找到了楓林小鎮(zhèn)的物業(yè)經(jīng)理。

【同期聲】

物業(yè)：那為什么我們過去就不給不動(dòng)產(chǎn)登記表讓我們補(bǔ)交物業(yè)費(fèi)；那你應(yīng)該去找開發(fā)商對(duì)接這個(gè)問題而不應(yīng)該找物業(yè)(咱們沒有這個(gè)要求說是必須要交這1年的物業(yè)費(fèi))不是說必須要交1年的物業(yè)費(fèi)你入住要交1年的物業(yè)費(fèi)這個(gè)事天經(jīng)地義的但是你沒有收房的話這個(gè)時(shí)候你跟我們物業(yè)還沒有關(guān)系

【正文】

物業(yè)經(jīng)理說，馬先生質(zhì)疑的3.5元的物業(yè)費(fèi)，是因?yàn)橹�前疊拼住宅沒有被劃分為普通住宅，所以物業(yè)公司在與開發(fā)商簽訂合同時(shí)，約定的金額可能與之后出臺(tái)的規(guī)定有些不符，不過這屬于前期物業(yè)費(fèi)的內(nèi)容，具體事宜還要與開發(fā)商聯(lián)系，隨后，行動(dòng)員根據(jù)馬先生手中的青島市商品房預(yù)售合同，撥打了開發(fā)商青島悅洲置業(yè)有限公司法人的電話。

【同期聲】

青島悅洲置業(yè)有限公司法人黑建步：(開發(fā)商這邊為什么不協(xié)助他辦理不動(dòng)產(chǎn)登記呢)肯定協(xié)助等上了班以后吧好不好現(xiàn)在正在疫情期間都沒上班(那這個(gè)不動(dòng)產(chǎn)登記的話會(huì)跟這個(gè)物業(yè)費(fèi)掛鉤嗎)不會(huì)的肯定上班以后我們就給他協(xié)調(diào)辦理

馬先生：確實(shí)這個(gè)疫情咱也應(yīng)該理解那咱就再等等吧

【視頻未經(jīng)版權(quán)方允許，不得轉(zhuǎn)載；轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明來源，否則將追究法律責(zé)任】

來源：愛青島

來源：愛青島

聲明：本文已注明轉(zhuǎn)載出處，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系我們刪除！聯(lián)系郵箱：news@ersanli.cn

"

Tags：不動(dòng)產(chǎn),登記,想要,材料,開發(fā)商,卻不,幫忙,導(dǎo)語,房子,是

轉(zhuǎn)載：文章來自用戶投稿不代表本站觀點(diǎn)，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系我們。