"

原標(biāo)題：黃島這家樓盤違規(guī)交付 被叫停!

居住是民生大事。開發(fā)商收了錢，有義務(wù)、有責(zé)任按時把房子交到業(yè)主手里。但現(xiàn)實往往非常不如意，違規(guī)的情況就出現(xiàn)了。

近日，黃島區(qū)有一家樓盤尚未組織竣工驗收，不具備交付條件，卻通知業(yè)主交房！該樓盤位于西海岸新區(qū)羅浮山路123號，羅浮觀海（銀沙軒）。

這是業(yè)主投訴（原文）：

開發(fā)商違規(guī)交房，欺負(fù)業(yè)主，提前交房收取物業(yè)費(fèi)！

“購買了位于西海岸新區(qū)羅浮山路123號的銀沙軒項目的住宅一套，開發(fā)商為青島合縱房地產(chǎn)有限公司，今年元旦開發(fā)商通知我們?nèi)ナ辗俊Ｒ驗楫?dāng)時他們交房流程不正規(guī)，沒有給我們出示相關(guān)竣工驗收備案表等文件。近期，通過多方求證，我們確信該項目沒有完全通過驗收便違規(guī)交付，希望政府相關(guān)部門介入，維護(hù)市民合法利益和市場秩序。

我們的訴求有:1.停止違規(guī)交房的行為；2.賠付違約金及因違規(guī)交付導(dǎo)致我們損失的誤工費(fèi)交通費(fèi)等；3.開發(fā)商欺瞞未完成竣工驗收違規(guī)交房的事實，我們認(rèn)為屬于欺詐消費(fèi)者，請求相關(guān)部門對其違規(guī)交房的違法違規(guī)問題給予處罰。另外，我們有部分業(yè)主在他們的欺瞞下，簽收了房子并繳納了物業(yè)費(fèi)，也請相關(guān)部門介入，維護(hù)市民的合法權(quán)益。”讓人驚訝的是，業(yè)主的反映基本屬實，開發(fā)商真敢�。�

此事的最新答復(fù)如下：青島西海岸新區(qū)管委進(jìn)行了落實，羅浮觀海小區(qū)目前尚未組織竣工驗收，不具備交付條件，已向該項目下達(dá)了整改，要求建設(shè)單位停止交付。關(guān)于物業(yè)費(fèi)用問題，經(jīng)與物業(yè)確認(rèn)，物業(yè)公司按照青發(fā)改價格【2019】257號通知要求按照業(yè)主正式交付時間（涉及其他非正常情況交付除外），按照合同約定按季度交物業(yè)費(fèi)。

不具備交付條件，仍然頂風(fēng)而上，根本上還是為了逃避違約金。這種情況，必須嚴(yán)懲開發(fā)商。僅僅是叫停是不夠的，違規(guī)交房，按照相關(guān)規(guī)定，該處罰的必須處罰。

當(dāng)然，該樓盤業(yè)主的遭遇還不是最差的。黃島區(qū)還有兩家樓盤更過分，更夸張。唐島海岸延期7年；同泰華府爛尾時間更久……

唐島海岸項目由青島海德寧置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)，位于漓江西路122號，總建筑面積101186平方米，其中地上建筑面積為70719平方米，購房合同約定的最早交房日期為2014年12月31日。過程中由于開發(fā)企業(yè)資金困難，項目停工爛尾，導(dǎo)致延期交付，被列為區(qū)爛尾工程處置范圍。前期該項目已由溫州東木資產(chǎn)管理有限公司于2018年1月1號注資，目前已完成大部分房屋的交付。 同泰華府位于世紀(jì)大道999號，由青島同泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，原施工單位為青島泰華集團(tuán)有限公司，共19棟單體，其中地上建筑面積95219.04平方米，地下建筑面積46947.96平方米，主體結(jié)構(gòu)于2013年12月底封頂。前期因與施工單位付款糾紛、涉法涉訴等原因，于2014年7月停工。目前，該項目已被青島邦倬置業(yè)有限公司（綠地泉操盤）接盤，正在辦理相關(guān)手續(xù)。相關(guān)部門將主動對接，督促其盡快啟動項目并解決業(yè)主前期反映的問題。（來源：微信公眾號《島城房師傅》）

"

Tags：黃島,樓盤,叫停,竣工,驗收,通知,業(yè)主,交房,提前,收取,

轉(zhuǎn)載：文章來自用戶投稿不代表本站觀點(diǎn)，如有侵權(quán)請聯(lián)系我們。