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小區(qū)居民交納物業(yè)費用，物業(yè)就有義務(wù)和責任提供應(yīng)有的服務(wù)，特別是在當前的防疫關(guān)鍵期，小區(qū)物業(yè)更應(yīng)當注重管理區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生清理，為小區(qū)居民營造安心的居住環(huán)境。但近日，家住市北區(qū)鴻仕雅居小區(qū)的業(yè)主劉先生向記者反映稱，小區(qū)物業(yè)常年不消毒。經(jīng)營鴻仕雅居小區(qū)車庫物業(yè)的青島廣源物業(yè)管理有限公司(以下簡稱“廣源物業(yè)”)負責人周先生表示，物業(yè)一直堅持做好防疫工作，目前所轄街道已介入此事。

據(jù)了解，劉先生是市北區(qū)鴻仕雅居小區(qū)的一名業(yè)主，“廣源物業(yè)管理我們小區(qū)的車庫區(qū)域多年，但是工作人員卻常年不為車庫消毒及打掃衛(wèi)生，當前疫情期間，車庫保安人員竟存在未帶口罩的現(xiàn)象�！眲⑾壬�認為，廣源物業(yè)的行為系收費后不作為�！按饲坝朽従酉蛏霞壷鞴懿块T投訴過，但廣源物業(yè)僅以口頭承諾、張貼告示、簡單拍攝幾張照片的形式敷衍業(yè)主。”劉先生表示，廣源物業(yè)此后對于車庫的管理并未有明顯改善，依然存在車庫衛(wèi)生清潔不到位的現(xiàn)象。

為落實具體情況，記者聯(lián)系到了廣源物業(yè)，該司負責人周先生表示，廣源物業(yè)目前只負責管理鴻仕雅居小區(qū)的車庫，物業(yè)一直以來堅持保持好車庫的衛(wèi)生清潔，疫情期間也積極做好防疫工作，“我們從未有不作為的情況，此前確實有保安人員在半夜值班時回到值班室喝水，一名業(yè)主突然在車庫內(nèi)連續(xù)按喇叭，保安見狀未戴口罩就匆匆跑出來查看情況�！敝芟壬�告訴記者，自疫情發(fā)生以來，廣源物業(yè)就已嚴格要求全體保安人員佩戴口罩，“目前鴻仕雅居小區(qū)所轄街道已經(jīng)介入此事，我們此后也會管理好該小區(qū)的車庫環(huán)境及衛(wèi)生�！�

對于此事，市北區(qū)政府相關(guān)政府部門經(jīng)落實后表示，針對廣源物業(yè)防疫管控問題，街道于2月14日向青島廣源物業(yè)調(diào)配部分防控物資。目前，車庫門崗值守已增至6人輪班，確保兩人24小時在崗在位，并嚴格落實進出車輛人員體溫檢測，每日對地下車庫等公共區(qū)域消殺。在車庫單元入口顯著位置張貼每日消殺記錄，街道安排4人，24小時協(xié)助物業(yè)進行門崗值守。

此外，關(guān)于鴻仕雅居小區(qū)地下管理權(quán)的問題，街道已聯(lián)系廣源物業(yè)負責人及業(yè)委會，并于1月20日約談廣源物業(yè)，召開聯(lián)席會議，根據(jù)《物業(yè)管理條例》依法推進。由于疫情原因暫未召開聯(lián)席會議。

廣源物業(yè)提出由于地下車庫項目為住宅防空地下室，已于2007年7月17日經(jīng)市人防辦審核備案，跟據(jù)《人民防空法》第五條，在小區(qū)房屋預(yù)售合同中已約定本小區(qū)車位所有權(quán)歸開發(fā)建設(shè)單位所有，故2011年鴻仕雅居小區(qū)建成至今，一直由廣源物業(yè)負責地下車庫管理工作。針對此問題街道正在協(xié)商進行處置。 記者 李美玉

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