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3月16日，膠州2宗地塊在網(wǎng)上進(jìn)行國(guó)有土地使用權(quán)拍賣，土地總面積82629㎡，規(guī)劃建筑面積148732㎡。最終，2宗地塊被青島恒祿旅游開(kāi)發(fā)有限公司以約3.7億元摘得。

據(jù)了解，青島恒祿旅游開(kāi)發(fā)有限公司為青島恒大水世界旅游開(kāi)發(fā)有限公司持股，青島恒大水世界旅游開(kāi)發(fā)有限公司為恒大旅游集團(tuán)有限公司持股，恒大旅游集團(tuán)有限公司為恒大集團(tuán)有限公司持股。本次拍得的2宗地塊或?yàn)楹愦笏�世界�?xiàng)目用地。

1月24日，經(jīng)膠州市人民政府批準(zhǔn)，膠州市自然資源局決定以網(wǎng)上拍賣方式出讓以下2宗土地的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。

根據(jù)公告顯示，3001號(hào)地塊位于九龍街道辦事處規(guī)劃街坊路一南側(cè)、規(guī)劃支路十二東側(cè)，土地面積41310㎡，規(guī)劃建筑面積74358㎡，為城鎮(zhèn)住宅用地，容積率＞1且≤1.8，建筑密度≤28%，綠地率≥30%，出讓年限70年，拍賣起始價(jià)2484元/㎡，競(jìng)買保證金3694.1055萬(wàn)元。

3002號(hào)地塊位于九龍街道辦事處規(guī)劃街坊路一南側(cè)、規(guī)劃支路十二東側(cè)，土地面積41319㎡，規(guī)劃建筑面積74374㎡，為城鎮(zhèn)住宅用地，容積率＞1且≤1.8，建筑密度≤28%，綠地率≥30%，出讓年限70年，拍賣起始價(jià)2484元/㎡，競(jìng)買保證金3694.9004萬(wàn)元。

從地理位置上來(lái)看，該處地塊位于膠州中心城區(qū)與少海新城板塊交接處，距離少海湖和青年水庫(kù)較近，周邊布有快樂(lè)天使幼兒園、私立青島膠州英姿學(xué)校、少海小學(xué)等教育配套；周圍多青湖國(guó)際緹香郡、天一·仁和城、金科御苑等住宅項(xiàng)目，二手房?jī)r(jià)格在9600-12000元/㎡之間。

競(jìng)買人或其股東（須為在膠州注冊(cè)成立的公司）須在競(jìng)得土地后3個(gè)工作日內(nèi)，與九龍街道辦事處簽訂《九龍街道文化旅游項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)協(xié)議》，將協(xié)議書作為競(jìng)得人的競(jìng)得資格審查材料。

競(jìng)得人需于競(jìng)買后3日內(nèi)與九龍辦事處簽訂《文化旅游項(xiàng)目規(guī)劃支路十二東側(cè)、規(guī)劃街坊路二北側(cè)、規(guī)劃支路十三西側(cè)、規(guī)劃街坊路一南側(cè)范圍內(nèi)配套幼兒園建設(shè)協(xié)議》，將協(xié)議書作為競(jìng)得人的競(jìng)得資格審查材料。

來(lái)源：青島樓市深度報(bào)道

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