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3月31日上午，城陽區(qū)紅島街道四宗商住用地在網(wǎng)上進(jìn)行拍賣，總占地面積69138.1㎡，規(guī)劃總建筑面積為178083㎡。最終，四地塊被中鐵十四局集團(tuán)青島房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價(jià)競(jìng)得，總價(jià)約60875.307萬元。

資料顯示，3月26日中鐵十四局集團(tuán)青島房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以2.39億底價(jià)競(jìng)得相鄰兩宗城鎮(zhèn)住宅用地，其配建人才公寓售價(jià)為9400元/㎡。

3月10日，青島市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上拍賣的方式出讓四宗儲(chǔ)備國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。

公告顯示，編號(hào)G-2019-044地塊位于紅島街道縱三北路以東、聚賢橋路五支路以南、田海路二支路以西、聚賢橋路六支路以北，為70年產(chǎn)權(quán)城鎮(zhèn)住宅用地和40年產(chǎn)權(quán)零售商業(yè)用地；土地面積21990.6㎡，規(guī)劃建筑面積54976㎡，其中，住宅建筑面積≤85％，商業(yè)建筑面積≥15％；競(jìng)買保證金4500萬元，樓面地價(jià)3700元/㎡。此外，公告要求，該地塊應(yīng)配建產(chǎn)權(quán)型人才公寓不少于4673.0025平方米，產(chǎn)權(quán)型人才公寓銷售合同均價(jià)為9200元/平方米。

編號(hào)G-2019-048地塊位于紅島街道田海路二支路以東、聚賢橋路六支路以南、田海路三支路以西、田海路以北，為40年產(chǎn)權(quán)商務(wù)金融用地；土地面積10270.7㎡，規(guī)劃建筑面積30712㎡，競(jìng)買保證金2000萬元，樓面地價(jià)3010元/㎡。

編號(hào)G-2019-045地塊位于紅島街道縱三北路以東、聚賢橋路六支路以南、田海路二支路以西、田海路以北，為70年產(chǎn)權(quán)城鎮(zhèn)住宅用地；土地面積22918.2㎡，規(guī)劃建筑面積50420㎡，競(jìng)買保證金4000萬元，樓面地價(jià)3700元/㎡。此外，公告要求該地塊應(yīng)配建產(chǎn)權(quán)型人才公寓不少于5042.004平方米，產(chǎn)權(quán)型人才公寓銷售合同均價(jià)為9400元/平方米。

編號(hào)G-2019-049地塊位于紅島街道田海路三支路以東、聚賢橋路六支路以南、聚賢橋路以西、田海路以北，為40年產(chǎn)權(quán)商務(wù)金融用地；土地面積13958.6㎡，規(guī)劃建筑面積41875㎡，競(jìng)買保證金3000萬元，樓面地價(jià)3010元/㎡。

公告要求，G-2019-044、G-2019-048號(hào)地塊搭配出讓；G-2019-045、G-2019-049號(hào)地塊搭配出讓，搭配出讓的地塊競(jìng)得人須同時(shí)報(bào)價(jià)同時(shí)競(jìng)得。競(jìng)得人（或其關(guān)聯(lián)公司）應(yīng)為世界500強(qiáng)企業(yè)（以《財(cái)富》（FORTUNE）雜志 2019年公布的企業(yè)名單為準(zhǔn)）；同時(shí)，競(jìng)得人（或其關(guān)聯(lián)公司）應(yīng)為國(guó)家住建部認(rèn)定的裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地，項(xiàng)目建設(shè)采用裝配式建筑，裝配式建筑占新建建筑面積不低于30%。

本次拍賣出讓只設(shè)起始價(jià)，不設(shè)底價(jià)，采用增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人； G-2019-044、G-2019-045號(hào)地塊設(shè)置最高限價(jià),當(dāng)競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到或超過最高限價(jià)后，網(wǎng)上土地競(jìng)價(jià)中止，轉(zhuǎn)入網(wǎng)上競(jìng)自持商品住宅建筑面積，由競(jìng)拍自持商品住宅建筑面積最高者競(jìng)得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。

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