最近，一個朋友通過私信詢問在青島的房價較低時是否要更換大房子。 在這一點上，如果您有經(jīng)濟實力和大家庭，并且希望您的家庭改善他們的生活環(huán)境，那么您實際上可以購買它。 青島市目前的房價是最近幾年的低潮期。 對于那些需要改善購房需求的人來說，購買房屋的時間非常合適！

，但我的一些朋友是剛剛工作的年輕人。 我家人的建議是，最好買一棟大房子，以達到就位的目的。 此外，在新的肺炎流行期間，一些所有者和朋友對大型家庭住宅，別墅，外國房屋等具有強烈的吸引力，因此請考慮投資大型家庭住宅！ 針對以上兩種購房需求，專業(yè)人士給出的建議是：這兩類購房者在開始大規(guī)模購房時應(yīng)謹慎，購買后很可能會后悔。 至于大型家庭住宅的弊端，本文簡單梳理以下幾點供您參考：

1，高購買成本，高契稅：對于年輕人來說，大型家庭住宅具有較高的購買價格。 如果需要用抵押貸款購買房屋，每月的供應(yīng)壓力會很大，如果房屋超過一定面積，契稅的支付比例也很高，沒有一定的經(jīng)濟實力，那就從大家庭入手 房屋房屋后面將承受巨大的經(jīng)濟壓力。

2，生活費用高，住房管理費用高：大型房屋相同的裝修也很難，裝修費用，入住后的物業(yè)費用，水電費都是大筆費用！

也非常重要。 管理大型房屋非常困難。 除非您喜歡有錢人來雇保姆，否則清潔是一項費時費力的工作！ 當(dāng)然，這并非沒有解決方案。

3。 大型家庭住宅的升值速度較慢：與城市相同區(qū)域的住宅相比，升值速度與90-100平面圖中的住宅相比，升速較慢，市場升級速度很快！

4。 很難租，很難賣，交易成本高：大房子類型很難租，而且！ 綜合以上幾點

，對于年輕人只需要購買，投資購買的朋友，大房子真的不適合！ 年輕人不需要采取任何措施，首先購買一所小房子過渡一段時間，既省錢又省心！ 但是買房投資的朋友，買小戶型房屋好租還是賣！ 當(dāng)然，對于具有經(jīng)濟實力的新買家來說，利用低廉的價格，從大型房屋入手真的很合適！

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