日前，西海岸中德生態(tài)園片區(qū)、王臺片區(qū)和靈珠山片區(qū)等17個片區(qū)控規(guī)公示，城市建設(shè)總用地面積148平方公里。其中，中德生態(tài)園片區(qū)預(yù)留了大量的教育及科研用地，青島科技大學(xué)中德雙元工程學(xué)院和中德應(yīng)用技術(shù)學(xué)校將落戶中德生態(tài)園。

西海岸新區(qū)中德生態(tài)園片區(qū)控

中德生態(tài)園片區(qū)的規(guī)劃總用地 25.03 平方公里，其中城市建設(shè)用地面積 13.37 平方公里。規(guī)劃范圍東、南至疏港高速 2 號線，西至珠宋路，北至 環(huán)膠州灣高速，規(guī)劃總用地面積約 25.03km2。包含紅石崖、 黃島、靈珠山、辛安四個街道辦事處。

以中德生態(tài)園為依托，打造創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)集聚、綠色生態(tài)示 范、和諧宜居、產(chǎn)城融合發(fā)展的新城區(qū)。青島中德生態(tài)園作為國際合作示范園區(qū)，將園區(qū)建設(shè)為：彰顯中德合作的國際園區(qū)； 倡導(dǎo)低碳環(huán)保的生態(tài)園區(qū)； 促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的示范園區(qū)； 推動研發(fā)創(chuàng)新的智慧園區(qū)； 引領(lǐng)綠色生活的宜居園區(qū)； 實現(xiàn)持續(xù)發(fā)展的活力園區(qū)； 富有田園風(fēng)光的新型城區(qū)。

王臺西片區(qū)

規(guī)劃范圍東至錯水河， 西、 北至 G204 國道， 南至黃大路以南， 規(guī)劃總用地面積約 21.33km2，其中城市建設(shè)用地面積 15.18 平方公里。 位于王臺鎮(zhèn)轄區(qū)。加強(qiáng)國際合作、 區(qū)域聯(lián)動， 導(dǎo)入高端產(chǎn)業(yè)， 提升環(huán)境品質(zhì)， 完善城市功能， 增強(qiáng)城市吸引力， 打造：“生態(tài)好+產(chǎn)業(yè)好+形象好” 的新舊動能產(chǎn)業(yè)示范基地，產(chǎn)城融合宜居新城。

王臺東片區(qū)

規(guī)劃范圍東至珠宋路、 西至錯水河、 南至青蘭高速、 北至錯水河以南， 規(guī)劃總用地面積約 27.34km2，其中城市建設(shè)用地面積 23.13 平方公里。 包含紅石崖和王臺鎮(zhèn)兩個（鎮(zhèn)） 街道辦事處。

依托規(guī)劃區(qū)所獨有的山、 林、 河、 溝、 塘等的自然基底和優(yōu)勢景觀資源組合， 規(guī)劃形成“一帶、 兩軸、 多組團(tuán)” 的空間結(jié)構(gòu)。

靈珠山片區(qū)

規(guī)劃范圍東至珠宋路、 西至黃漁路、 南至黃河路以南、北至青蘭高速， 規(guī)劃總用地面積約 15.86km2，其中城市建設(shè)用地面積 6.32 平方公里。 包含紅石崖、靈珠山、 王臺三個（鎮(zhèn)） 街道辦事處。

該區(qū)域?qū)⒁劳辛己玫纳鷳B(tài)景觀資源， 打造休閑觀光、 度假療養(yǎng)、 商貿(mào)會議、 教育培訓(xùn)等高端服務(wù)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)， 營造環(huán)境良好、 尺度宜人、 設(shè)施完善的生態(tài)旅游生活區(qū)。

規(guī)劃定位

國際創(chuàng)新合作先導(dǎo)區(qū)： 依托中俄、 中法創(chuàng)新合作， 構(gòu)筑引領(lǐng)西海岸新區(qū)產(chǎn)業(yè)跨越發(fā)展、 高端產(chǎn)業(yè)集聚、 產(chǎn)研融合發(fā)展的先行示范區(qū)。

生態(tài)休閑療養(yǎng)區(qū)： 依托小珠山、 老君它山與牧馬山的優(yōu)勢山海資源， 打造以素質(zhì)拓展、 度假療養(yǎng)、 高端會議等為主題的綠色休閑養(yǎng)生區(qū)。

服務(wù)貿(mào)易集聚區(qū)： 依托雙港聯(lián)動和保稅港區(qū)的發(fā)展， 打造自由貿(mào)易區(qū)。 結(jié)合優(yōu)良的生態(tài)本地條件， 打造專業(yè)化的特色健康療養(yǎng)區(qū)。

南港片區(qū)

東起海西灣， 西至衡山路， 南臨大澗山， 北至前灣港，規(guī)劃總用地面積約 4.69km2，均為城市建設(shè)用地。建設(shè)成為集深水專業(yè)化碼頭、 商貿(mào)碼頭、 游艇產(chǎn)業(yè)碼頭、大中小泊位相結(jié)合、 臨港工業(yè)開發(fā)、 倉儲、 保稅、 加工中轉(zhuǎn)等齊備的多功能、 全方位、 綜合性的港區(qū)。

臨港東片區(qū)

規(guī)劃范圍東至江山路， 西至昆侖山路， 南至齊長城路，北至疏港高速， 規(guī)劃總用地面積約 18.64km2，其中城市建設(shè)用地面積18.28 平方公里。 包含辛安街道辦事處東部區(qū)域。

規(guī)劃結(jié)構(gòu)，規(guī)劃形成一帶三區(qū)：

黃河路公共服務(wù)帶

落實《青島市城市總體規(guī)劃（2011-2020 年） 》 要求， 沿黃河路打造公共服務(wù)帶， 主體功能以商業(yè)、 公共管理與公共服務(wù)配套為主。

黃河中路生活服務(wù)北片區(qū)

用地范圍為北起疏港高速， 南至黃河中路， 西起昆侖山路， 東至江山北路。 總面積為 722.95 公頃。 主要是臨港工業(yè)區(qū)的生活服務(wù)區(qū)， 滿足職工生活的需要。

黃河中路生活服務(wù)南片區(qū)

用地范圍為北起黃河中路， 南至前灣港路， 西起開拓北路， 東至江山北路。 總面積為 392.53 公頃。 規(guī)劃該區(qū)域的主體功能以生活居住為主。

臨港工業(yè)片區(qū)

用地范圍為以黃河中路、 開拓北路、 前灣港路、 江山中路、 齊長城路、 昆侖山路圍合的范圍。 總面積為 747.1 公頃。規(guī)劃該片區(qū)是黃島區(qū)以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主的功能區(qū)。

臨港西片區(qū)

規(guī)劃范圍東至昆侖山路， 西至珠宋路， 南至小珠山， 北至疏港高速， 規(guī)劃總用地面積約 17.95km2，其中城市建設(shè)用地面積14.92 平方公里。 包含辛安街道辦事處西部區(qū)域和靈珠山街道辦事處東部區(qū)域。集高等教育創(chuàng)新研發(fā)、 臨港產(chǎn)業(yè)、 生活居住于一體， 三生合一， 展現(xiàn)新區(qū)特色的現(xiàn)代化臨港產(chǎn)業(yè)新城。

承接區(qū)域發(fā)展職能， 依托前灣自貿(mào)服務(wù)中心、 區(qū)域優(yōu)勢園區(qū)、 高校、 企業(yè)， 以抓馬山為生態(tài)核心， 打造成為在西海岸新區(qū)具有標(biāo)志性的集新舊動能轉(zhuǎn)換示范、 科創(chuàng)中心引領(lǐng)、村莊安置示范于一體的宜居、 宜業(yè)、 宜游的活力新城。

臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)北片區(qū)

規(guī)劃范圍東至膠州灣-千山路-淮河路-澎湖島街， 西至江山路-環(huán)灣高速， 南至同江路， 北至洋九曲河，規(guī)劃總用地面積 21.2km2，其中建設(shè)用地面積 19.9 平方公里。 包含黃島街道辦事處西部區(qū)域和辛安街道辦事處東部區(qū)域。發(fā)展出口加工、 國際貿(mào)易、 保稅倉儲、 國際物流。 將該區(qū)建設(shè)成為我國北方國際航運中心、 國際物流園區(qū)和自由貿(mào)易區(qū)的一個重要組成部分。

重點解決好該區(qū)域的疏港、 客貨運交通的組織， 確保港口、 保稅區(qū)聯(lián)動發(fā)展的需要， 配套完善基礎(chǔ)設(shè)施， 大力發(fā)展出口加工、 國際貿(mào)易、 保稅倉儲、 國際物流。富源工業(yè)區(qū)以新型材料工業(yè)為特色， 大力支持新材料工業(yè)項目的引進(jìn)， 結(jié)合現(xiàn)狀的建材工業(yè)， 形成新材料產(chǎn)業(yè)基地。

海西灣片區(qū)

東至濱海大道， 西臨連江路， 南至嘉陵江路， 北至海域，總用地面積約 9.39km2，其中城市建設(shè)用地 9.36 平方公里。以造船、 修船、 海洋工程為龍頭， 船舶配套、 科研開發(fā)為兩翼， 海洋開發(fā)的橋頭堡和制造基地。

出口加工區(qū)片區(qū)

東至昆侖山路， 西至珠宋路， 南至規(guī)劃十四號線， 北至規(guī)劃八號線， 規(guī)劃總用地面積約 2.28km2，全部為建設(shè)用地。 規(guī)劃總建筑面積約207萬平方米。

總體形成 “一心、 四區(qū)” 的空間結(jié)構(gòu)。

“一心” ： 指園區(qū)行政辦公管理中心， 位于圍網(wǎng)外， 南部入口處。

“四區(qū)” ：

產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)區(qū)，位于太平洋路以東，歐洲路以南區(qū)域，規(guī)劃面積約 38 公頃， 依托園區(qū)轉(zhuǎn)型升級， 布局科技研發(fā)、產(chǎn)品中試、 工業(yè)設(shè)計、 貿(mào)易咨詢等高附加值服務(wù)產(chǎn)業(yè)及少量

生活服務(wù)配套設(shè)施。

物流加工產(chǎn)業(yè)區(qū)， 位于太平洋路以東， 歐洲路以北區(qū)域及紅石崖十號線南側(cè)裕龍物流用地， 規(guī)劃面積約 78 公頃，主要布局倉儲與加工功能兼營的紡織、 輪胎制造產(chǎn)業(yè)、 橡膠

及保稅物流等功能。

裝備制造產(chǎn)業(yè)區(qū)， 位于太平洋路， 歐洲路以北區(qū)域， 規(guī)劃面積約 40 公頃， 主要布局直升機(jī)部件、 石油裝備、 紡織機(jī)械、 衛(wèi)浴五金等制造產(chǎn)業(yè)。

電子航空產(chǎn)業(yè)區(qū)， 位于大洋洲路、 歐洲路以南， 太平洋路和印度洋路以東區(qū)域， 面積約 43 公頃， 主要布局電子科技、 航天設(shè)備維修檢測、 精密儀器制造等功能。

北部新片區(qū)

東至膠州灣， 西至膠州灣高速， 南至九曲河， 北至洋河，規(guī)劃總用地面積約 26.5km2，其中建設(shè)用地面積 19.9 平方公里。 規(guī)劃總建筑面積約 1808 萬平方米， 規(guī)劃人口 19.19

萬人。 包含黃島街道辦事處西部區(qū)域和紅石崖街道辦事處。規(guī)劃為集約化發(fā)展的現(xiàn)代制造工業(yè)區(qū)及環(huán)境優(yōu)美的現(xiàn)代濱海新城區(qū)。

信息谷片區(qū)

位于小珠山南麓， 東到昆侖山路， 北到小珠山， 南到膠州灣東路（開城路） ， 規(guī)劃總用地面積約 14.5km2，其中城市建設(shè)用地 7.55 平方公里。環(huán)小珠山打造新舊動能轉(zhuǎn)換優(yōu)化提升引領(lǐng)區(qū)， 推進(jìn)轉(zhuǎn)型發(fā)展區(qū)建設(shè)， 打造海洋信息谷， 搭建海洋科技產(chǎn)學(xué)研平臺。打造以信息創(chuàng)意、 醫(yī)藥康養(yǎng)、 生態(tài)居住為主的特色功能片區(qū)。

打造以信息創(chuàng)意、 醫(yī)藥康養(yǎng)、 生態(tài)居住為主的特色功能片區(qū)。

老黃島片區(qū)

老黃島片區(qū)位于西海岸新區(qū)北部， 西海岸新區(qū)對接青島城區(qū)和流亭國際機(jī)場的必經(jīng)之地， 距離青島市區(qū)、 青島火車站均在10公里的路程范圍內(nèi)，距離流亭國際機(jī)場約20公里。片區(qū)位于黃張路、 澎湖島街以東， 淮河?xùn)|路、 前灣港路以北。規(guī)劃總用地面積約 14.01 平方公里， 其中城市建設(shè)用地面積約 11.4 平方公里。

通過石化區(qū)搬遷提供足夠的空間， 承接海洋經(jīng)濟(jì)新功能， 讓基地發(fā)揮“產(chǎn)城融合” 優(yōu)勢， 實現(xiàn)持續(xù)發(fā)展。重點發(fā)展以商貿(mào)服務(wù)、 旅游服務(wù)為主的高端服務(wù)業(yè)， 積極發(fā)展涉海及引領(lǐng)周邊產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的海洋科技研發(fā)產(chǎn)業(yè)，定向發(fā)展新能源、 智能電動汽車及零部件、 海洋裝備制造等為主的智能制造產(chǎn)業(yè)， 實現(xiàn)片區(qū)發(fā)展產(chǎn)城融合。

唐島灣中心西片區(qū)

東至衡山路， 西至昆侖山路， 南至長江路， 北至齊長城路—江山路—五臺山路—嘉陵江路—太行山路—源江路—南港一號線， 規(guī)劃總用地面積約 22.27km2，其中城市建設(shè)用地 20.13 平方公里。完善唐島灣綜合服務(wù)中心功能， 重點發(fā)展休閑娛樂、 商務(wù)辦公、 生活居住功能， 打造形象鮮明、 時尚美麗的綜合服務(wù)配套區(qū)。

唐島灣中心東片區(qū)

東至新港山路—連江路， 西至衡山路—濱海大道—羅浮山路， 南至濱海大道—嘉陵江路—金沙灘路， 北至南港一號線， 規(guī)劃總用地面積約 9.86km2，其中城市建設(shè)用地 6.75 平方公里。以休閑娛樂、 商務(wù)商業(yè)、 居住功能主導(dǎo)， 打造環(huán)境優(yōu)美、舒適宜人、 富有魅力， 體現(xiàn)新區(qū)城市功能和城市形象的居住片區(qū)。

規(guī)劃形成“一心、 兩軸” 的規(guī)劃布局結(jié)構(gòu)。一心指依托大澗山形成生態(tài)休閑核心；兩軸指沿青云山路和東江路至安子居住片區(qū)形成兩條公共服務(wù)軸帶。

唐島灣中心片區(qū)

東至衡山路—濱海大道—羅浮山路， 西至昆侖山路， 南至唐島灣， 北至長江路， 規(guī)劃總用地面積約 8.11km2，其中城市建設(shè)用地 7.96 平方公里。將以實體總部經(jīng)濟(jì)、 綜合服務(wù)功能為主導(dǎo)， 體現(xiàn)新區(qū)城市功能和城市形象， 打造新區(qū)實體總部經(jīng)濟(jì)中心區(qū)和綜合服務(wù)核心區(qū)。

規(guī)劃形成“一帶、 三廊、 四片區(qū)” 的空間結(jié)構(gòu)。

一帶： 沿唐島灣公園形成東西向濱海綠化景觀休閑帶；

三廊： 沿市民文化廣場、 井岡山路、 峨眉山路至唐島灣公園形成三條南北向景觀廊道；

四片區(qū)： 生態(tài)居住片區(qū)、 教育科研片區(qū)、 商務(wù)辦公片區(qū)、綜合服務(wù)片區(qū)。

鳳凰島片區(qū)

東至膠州灣， 西至唐島灣， 南至海岸線， 北至濱海大道，規(guī)劃總用地面積約 23.88m2，其中城市建設(shè)用地 15.6 平方公里。融匯山、 海、 島特色， 體現(xiàn)人文風(fēng)情， 保持全季活力的國際知名山海旅游度假勝地。

規(guī)劃形成“一軸、 三區(qū)、 多節(jié)點” 的空間結(jié)構(gòu)。

一軸： 打造集休閑、 娛樂、 消費、 文化會展等為一體的濱海復(fù)合功能軸帶， 同時營造連續(xù)豐富的濱海公共空間系統(tǒng)。

三區(qū)： 東部濱海山地海島度假區(qū)； 中部大眾型濱海休閑旅游區(qū)， 主要為娛樂、 服務(wù)功； 西部高端休閑及民俗體驗區(qū)。

多節(jié)點： 完善的公共空間體系， 打造包括啤酒廣場， 金沙灘、 銀沙灘、 西海藝術(shù)灣、 山體生態(tài)公園等在內(nèi)的景觀、功能節(jié)點。

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