2019，如約而至！在高新區(qū)公布暫停搖號(hào)之后，央行又宣布了一個(gè)大消息——降準(zhǔn)！ 引發(fā)了不少人的遐想！

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，降準(zhǔn)對(duì)樓市和房?jī)r(jià)并無(wú)直接利好影響，但是，整個(gè)社會(huì)資金充裕的情況下，也將間接利好房地產(chǎn)市場(chǎng)，一方面房企的資金壓力有望緩解，另一方面房貸利率有望降低。

青島房貸利率起底，部分優(yōu)質(zhì)客戶首套最低上浮10%

目前青島的貸款利率，基本維持在首套上浮15%，二套25%左右，部分優(yōu)質(zhì)客戶，可能有一定小幅降低，而在放款時(shí)間上，較之去年上半年的緊俏情況，已經(jīng)有不少改觀。據(jù)經(jīng)紀(jì)人介紹，現(xiàn)階段的放款周期，基本在一個(gè)月左右。

那各家銀行目前執(zhí)行的貸款利率大致是怎樣的呢？近日，某數(shù)據(jù)機(jī)構(gòu)發(fā)布了青島銀行貸款利率明細(xì)，大家趕緊來(lái)一起看下吧！

新房市場(chǎng)多盤促銷，二手房“降價(jià)求成交”

盤點(diǎn)近期的青島樓市，新房市場(chǎng)上，參與打折促銷、推出特價(jià)房、內(nèi)部房的項(xiàng)目，數(shù)量逐步增多。近期更有西海岸東方影都旁大溪谷項(xiàng)目爆出單價(jià)1.1萬(wàn)起的內(nèi)部房源，較之之前報(bào)價(jià)松動(dòng)了不少。

而之前報(bào)價(jià)虛高的二手房也“降價(jià)求成交”，房東心理預(yù)期有了明顯調(diào)整，只要有意向，價(jià)格可以繼續(xù)談。這樣的“鉅惠”畫風(fēng)，隨處可見(jiàn)：

據(jù)房天下數(shù)據(jù)監(jiān)控中心不完全統(tǒng)計(jì)，2019年青島市場(chǎng)預(yù)計(jì)約54個(gè)純新項(xiàng)目將入市。當(dāng)然這不含部分已拍未規(guī)劃地塊。而從二手房的掛牌去化比來(lái)看，供貨也是十分充足。這一年，青島樓市又會(huì)有什么新變化，我們會(huì)保持持續(xù)關(guān)注！

注：以上部分圖片來(lái)自購(gòu)房群網(wǎng)友爆料，供參考！

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