青島房價(jià)，這次真降了！ 國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2018年12月70城房價(jià)變化

2019-01-17 07:24:22 青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)

[摘要] 16日，國家統(tǒng)計(jì)局官方網(wǎng)站發(fā)布2018年12月份70個大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動情況。根據(jù)最新報(bào)告顯示，2018年12月份一線城市商品住宅銷售價(jià)格漲跌互現(xiàn)，二三線城市漲幅回落。

1月16日，國家統(tǒng)計(jì)局官方網(wǎng)站發(fā)布2018年12月份70個大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動情況。根據(jù)最新報(bào)告顯示，2018年12月份一線城市商品住宅銷售價(jià)格漲跌互現(xiàn)，二三線城市漲幅回落。青島新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲1.2％，同比增長13.3％；二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.5％，同比上漲11.2％。

【一】時(shí)至12月，青島新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比11月份上漲1.2%，同比漲幅為13.3%。

一同納入官方統(tǒng)計(jì)的山東省其他三個城市，濟(jì)南12月新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.7%，同比上漲15.9%；煙臺12月新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲1.5%，同比上漲13.5%；濟(jì)寧上月新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲1.1%，同比上漲12.6%。

【二】二手房方面，青島12月二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.5％，同比上漲11.2％。

一同納入統(tǒng)計(jì)的濟(jì)南市，12月二手房價(jià)環(huán)比上漲0.5%，同比上漲10.1%；煙臺12月二手房價(jià)環(huán)比上漲0.7%，同比上漲11.2%；濟(jì)寧二手房價(jià)環(huán)比上漲1.5%，同比上漲16.7%。

【三】12月青島新房市場，各戶型區(qū)間的產(chǎn)品價(jià)格環(huán)比均有所上漲，不過漲幅各異。環(huán)比來看，漲價(jià)最明顯的是90 ㎡ －144 ㎡的中型戶型，12月漲幅為1.4%；其次是144 ㎡以上的大戶型，12月環(huán)比漲幅為1.2%；90 ㎡以下小戶型，價(jià)格環(huán)比漲幅僅為0.9%；

而同比來看，小戶型的價(jià)格漲幅要領(lǐng)先于中等戶型和大戶型。90 ㎡以下的小戶型價(jià)格同比漲幅為13.7%；144 ㎡以上超大戶型價(jià)格同比漲幅達(dá)到了13.4%；90－144 ㎡戶型價(jià)格同比漲幅為12.9%。值得一提的是，各類戶型價(jià)格同比漲幅都超過了一成。

【四】二手房方面，則出現(xiàn)了少見的“下降”。各種戶型區(qū)間的二手房房源房價(jià)都出現(xiàn)了環(huán)比走低。具體來看，90 ㎡及以下小戶型二手房價(jià)格環(huán)比下降0.3%，90－144 ㎡中檔戶型二手房價(jià)格環(huán)比下降0.5%，144 ㎡以上大戶型二手房價(jià)環(huán)比下降0.7%。

不過同比來看，青島二手房價(jià)格整體走勢還是看漲的，其中90 ㎡及以下小戶型二手房價(jià)格同比上漲11.1%，90－144 ㎡中檔戶型二手房價(jià)格同比漲幅為11.7%；144 ㎡以上大戶型二手房價(jià)同比上漲了10.1%，漲幅也都超過了一成。

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