隨著春節(jié)到來，青島各大樓盤售樓處人馬返鄉(xiāng)、中介放假，青島樓市也開始進(jìn)入“年假狀態(tài)”。

根據(jù)最新統(tǒng)計(jì)，1月份新房市場(chǎng)呈下降態(tài)勢(shì)，新房成交未足萬套，不過，在2月青島預(yù)計(jì)仍將有5個(gè)新樓盤上市，除了高新區(qū)的碧桂園翡翠城是新盤首開之外，其余4個(gè)項(xiàng)目均為老盤加推，哪幾家樓盤我們先來了解一下！

年夜飯，不一定是饕餮大餐，但一定要暖心，因?yàn)橛蟹坑屑覉F(tuán)圓在一起。那么，新的一年，你有買房換房的打算嗎？小編為大家精心準(zhǔn)備了青島樓市“供貨圖”，幾十家樓盤齊刷刷亮相，打算今年買房的親，可以早做準(zhǔn)備了！

2019年的青島，還有幾個(gè)大項(xiàng)目也是重頭戲：新機(jī)場(chǎng)和跨海大橋膠州連接線幾乎將同步開通，乘地鐵8號(hào)線到這里僅需45分鐘！讓誰想想不激動(dòng)？！本周還有哪些精彩回顧，我們一起來看看吧！

最關(guān)注

? 西海岸超越市北成青島二手房“第一熱區(qū)” 熱點(diǎn)板塊全解析

剛剛過去的2018年西海岸以壓倒性的優(yōu)勢(shì)奪得了青島市新房區(qū)域銷量冠軍，整個(gè)西海岸新房共成交40120套，占比全市新房銷售量的24%。

? 官方發(fā)布：2018年12月青島國(guó)有建設(shè)用地出讓臺(tái)賬(市內(nèi)三區(qū))及土地劃撥供地臺(tái)賬

2019年1月31日，青島政務(wù)網(wǎng)發(fā)布最新公告，公布了2018年12月份青島國(guó)有建設(shè)用地出讓臺(tái)賬（市內(nèi)三區(qū)）和2018年12月國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥供地臺(tái)賬。

樓市聚焦

? 樓市新觀察：歲末到市南抄底買房 “2字頭”二手房多起來

市南區(qū)作為青島政治文化中心，不僅是青島城市版圖上名副其實(shí)的“金邊兒”，房?jī)r(jià)也同樣“高高在上”。

? 新年和90后女生聊聊買房心得：勇氣、家人支持和買房時(shí)機(jī)很重要！

人民網(wǎng)24日發(fā)布最新的《2018年城市居住報(bào)告》該報(bào)告以鏈家交易數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，調(diào)查顯示，無論是一線還是二線，女性購(gòu)房者占比都呈增加態(tài)勢(shì)。

市場(chǎng)一線

? 盤點(diǎn)2019青島樓市"供貨圖" 預(yù)測(cè)房?jī)r(jià)會(huì)漲會(huì)跌？

揮別了2018樓市的往復(fù)曲折，2019，青島房?jī)r(jià)會(huì)漲會(huì)跌？宏觀政策有些變化，是不是又到了押寶房子的季節(jié)？預(yù)習(xí)新年里的加推和開盤，為新一年的購(gòu)房之路早做打算，首先請(qǐng)收下2019青島樓市“供貨圖”。

數(shù)據(jù)

? 開年降！2019年1月青島新房成交沒過萬 2月5家新盤將上市

轉(zhuǎn)眼間，2019年開年的第一個(gè)月就這樣悄然過去。正值農(nóng)歷新年的傳統(tǒng)淡季時(shí)期，1月份青島新房市場(chǎng)保持著穩(wěn)定的下降態(tài)勢(shì)。

? 2019年1月青島二手房成績(jī)單出爐 成交3154套環(huán)比上漲14.4%

2019年1月樓市落幕,新年青島二手房市場(chǎng)第一份月度成績(jī)單也出爐了。跟據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),2019年1月青島二手房共計(jì)成交3154套,環(huán)比2018年12月上漲14.4%,但同比2018年1月下降30%,1月青島二手房成交面積為288026.6㎡。

? 上周成交：新房升、二手房降！新房成交2359套，二手房賣出776套！

1月尾周，青島新房成交穩(wěn)中有升。根據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)公布的成交數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周(1月20日-1月26日)青島新房共成交2359套(其中住宅成交1761套，占新房總成交量的74.65%)，環(huán)比前一周上漲12.39%；成交面積為233184.41㎡，環(huán)比上漲13.52%。

新地上市

? 龍湖、華潤(rùn)等房企斬獲西海岸新區(qū)6宗地 成交價(jià)6億

2月2日上午，來自西海岸中德生態(tài)園的5宗地和古鎮(zhèn)口的1宗地塊成功拍賣，這6宗地塊的土地總面積93728㎡，規(guī)劃建筑總面積196037.5㎡，全部規(guī)劃為城鎮(zhèn)住宅用地，其中一宗地塊還將建設(shè)人才公寓。

? 綠地斥資9.45億城陽白云山拿地 將建國(guó)科綠地健康科技小鎮(zhèn)

年前，來自城陽的5宗地走上拍賣臺(tái)，這5宗地的土地總面積617199㎡，規(guī)劃建筑總面積316557.4㎡。最終，這5宗地塊被國(guó)科綠地健康小鎮(zhèn)（青島）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成功競(jìng)得，底價(jià)成交，成交總價(jià)94564.84269萬元，超過9.45億。

規(guī)劃新進(jìn)展

? 又一新規(guī)下月實(shí)施！2020年青島地鐵線路將增至7條

1月29日，記者從青島市新聞發(fā)布會(huì)上了解到，《青島市軌道交通運(yùn)營(yíng)安全管理辦法》，將于2019年2月1日正式實(shí)施，根據(jù)規(guī)劃，到2020年，我市軌道交通運(yùn)營(yíng)線路將增至7條，線路將陸續(xù)延伸至城陽、西海岸新區(qū)、膠州等區(qū)（市）。

? 多個(gè)全國(guó)第一！青島膠東機(jī)場(chǎng)啟用時(shí)間定了！乘地鐵8號(hào)線到這里僅需45分鐘

1月28日，青島膠東臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)產(chǎn)業(yè)招商局等相關(guān)負(fù)責(zé)人做客“行風(fēng)在線”新聞直播間，就膠東國(guó)際機(jī)場(chǎng)和青島膠東臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)的建設(shè)情況與市民進(jìn)行了交流。

? 定了！跨海大橋膠州連接線與新機(jī)場(chǎng)同步開通

近日，中國(guó)—上海合作組織地方經(jīng)貿(mào)合作示范區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人在做客“行風(fēng)在線”新聞直播間時(shí)透露，作為示范區(qū)的重要交通配套，目前，跨海大橋膠州連接線正在施工，該連接線原定于2020年6月份完工。

? 高清:青島大學(xué)膠州校區(qū)建設(shè)進(jìn)入快車道 海量效果圖來襲

據(jù)青島市城鄉(xiāng)建設(shè)委官方消息,近日,青島大學(xué)膠州校區(qū)教學(xué)實(shí)驗(yàn)區(qū)、博學(xué)書院、守正書院、明德書院等項(xiàng)目順利通過了市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局組織召開的抗震設(shè)防專項(xiàng)審查,標(biāo)志著青島大學(xué)膠州校區(qū)又一批項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)入了快車道。

區(qū)域熱點(diǎn)

? 上合元素項(xiàng)目加速在膠州集聚 百億級(jí)大項(xiàng)目頻現(xiàn)

2018年，全國(guó)首個(gè)中國(guó)—上海合作組織地方經(jīng)貿(mào)合作示范區(qū)落戶青島后，示范區(qū)膠州核心區(qū)錨定“上合元素”，已開工建設(shè)總投資437億元的26個(gè)項(xiàng)目，其中上合組織特色小鎮(zhèn)、中俄烏青島國(guó)際創(chuàng)新科技園等都是百億級(jí)大項(xiàng)目。

? 借力地鐵13號(hào)線開通 恒大水世界落戶西海岸泊里鎮(zhèn)

地鐵的開通不但給西海岸人民創(chuàng)造了巨大的便利，也給沿線的區(qū)域帶來了新的生機(jī)。作為“全國(guó)生態(tài)文明先進(jìn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)”的西海岸新區(qū)泊里鎮(zhèn)，就借著地鐵的開通，迎來了新一輪的大發(fā)展。

以上是本周與你有關(guān)，值得一看的要聞回顧。大家還有什么感興趣的樓市話題，歡迎留言告訴我們，小編替您跑腿，打探一手“房事”消息。

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