3月11日上午，黃島區(qū)2幅在網(wǎng)上進(jìn)行國(guó)有土地使用權(quán)拍賣，土地總面積為98145平方米，規(guī)劃建筑總面積352727.49平方米。最終，HD2019-3025地塊和HD2019-3026地塊均被青島融創(chuàng)建晟投資有限公司以底價(jià)競(jìng)得，總成交金額為86120.2093萬(wàn)元。

2月14日上午，青島市黃島區(qū)國(guó)土資源和房屋管理局決定以網(wǎng)上拍賣方式出讓二宗儲(chǔ)備地塊。

根據(jù)公告顯示，HD2019-3025號(hào)地塊位于黃島區(qū)濱海大道西、世紀(jì)大道北，土地面積62366平方米（其中城鎮(zhèn)住宅用地分?jǐn)?6534.73平方米，零售商業(yè)用地分?jǐn)?288.83平方米，商務(wù)金融用地分?jǐn)?6792.44平方米），規(guī)劃建筑面積221418.56平方米（其中城鎮(zhèn)住宅103750.79平方米，零售商業(yè)8949.33平方米，商務(wù)金融104758.44平方米），地塊性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅、零售商業(yè)、商務(wù)金融用地，其中城鎮(zhèn)住宅用地出讓年限70年，商業(yè)用地40年。地塊起始樓面價(jià)2621元/㎡，競(jìng)買保證金56995.8886萬(wàn)元。該地塊含6750平方米教育劃撥用地，用于建造3960平方米的9班幼兒園。公告要求該地塊裝配式建筑比例30%，其單體裝配率不低于50%。

HD2019-3026號(hào)地塊位于黃島區(qū)濱海大道西、世紀(jì)大道北，土地面積35779平方米（其中餐飲用地和旅館用地分?jǐn)?175.5平方米、商務(wù)金融用地分?jǐn)?7603.5平方米），規(guī)劃建筑面積131308.93平方米（其中餐飲和旅館30004.09平方米、商務(wù)金融101304.84平方米），地塊性質(zhì)為餐飲、旅館、商務(wù)金融用地，出讓年限40年。地塊起始樓面價(jià)2218元/㎡，競(jìng)買保證金29124.3207萬(wàn)元。

地圖顯示，兩宗地塊均位于風(fēng)河南岸，屬于西海岸重點(diǎn)打造的中央活力區(qū)。根據(jù)規(guī)劃，這里將按照“一區(qū)一園”空間布局，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)藍(lán)色高端新興海洋產(chǎn)業(yè)園，高水平打造復(fù)合型國(guó)際化中央活力區(qū)。

該區(qū)域不但包含河流水面、濕地公園、海岸線等自然景觀，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)也相對(duì)完善，教育、商業(yè)等配套齊全。目前區(qū)域內(nèi)已建成有大大小小近50項(xiàng)目，新房均價(jià)約在13000元/㎡。

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)住宅用地公開出讓設(shè)起始價(jià)、最高限價(jià)，其他用途土地公開出讓設(shè)起始價(jià)，不設(shè)底價(jià)，采用增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人，但住宅用地競(jìng)買報(bào)價(jià)超出最高限價(jià)時(shí)除外。當(dāng)住宅用地競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到或超過最高限價(jià)后，網(wǎng)上土地競(jìng)價(jià)中止，轉(zhuǎn)入網(wǎng)下競(jìng)商品房銷售價(jià)格，所有參與競(jìng)買且同意最高限定的土地出讓價(jià)格并有意向參與商品房銷售價(jià)格競(jìng)價(jià)的暫定競(jìng)得人，均可參與網(wǎng)下商品房銷售價(jià)格報(bào)價(jià)，但單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同競(jìng)買人不得同時(shí)參加同一宗土地的商品房銷售價(jià)格競(jìng)價(jià)活動(dòng)。商品房銷售價(jià)格按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

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