青島這個區(qū)最新規(guī)劃出爐，

涉20多個村！

未來這里還要通地鐵…

3月15日，青島市自然資源和規(guī)劃局網站對“城陽區(qū)棘洪灘街道西片區(qū)（創(chuàng)新中心）控制性詳細規(guī)劃”進行了批前公示。

此次規(guī)劃范圍北、西至城陽區(qū)界、東至祥茂河與華中路，南至向陽二號路。該區(qū)域共包括20個村莊，3.6萬人。未來總人口規(guī)模將達到14.4萬人。

官方發(fā)布所涉社區(qū)具體名單

4月8日，城陽政務網公布了西片區(qū)20個村（實際為22個村）的具體名單，包括：棘洪灘、港北、毛家、徐家、趙家堰、中華埠、大胡埠、沈家莊、上崖、下崖、小胡埠、古島、毛東、毛西、段家莊、張家莊、魏家莊、黃家莊、王林莊、邱家、海東、蘭家莊等22個社區(qū)。

其中港北、趙家堰已完成舊改，其余社區(qū)下一步將按照在城市建設用地范圍內的采用融合型模式進行集中改造，在城市建設用地范圍外的采用田園風光型模式，結合村莊資源建設田園綜合體。

功能定位

青島軌道交通產業(yè)示范區(qū)內全球高鐵創(chuàng)新發(fā)展引領區(qū)，包括國家新舊動能轉換先行區(qū)、未來軌道交通城市體驗區(qū)、生態(tài)智慧品質活力樣板區(qū)三大功能區(qū)主導區(qū)。

規(guī)劃結構

規(guī)劃形成“一軸、兩核、三帶多組團、多中心”的空間布局結構。

“一軸”為依托軌道16號線的現(xiàn)狀岙東路發(fā)展軸；

“兩核”為指高速列車創(chuàng)新中心，綜合服務中心；

“三帶”為依托祥茂河景觀帶及由其延伸出的生活休閑廊道和城市活力廊道；

“多組團”為生態(tài)廊道及主要道路分隔形成的十個城市組團，“多中心”為城市組團之間與城市組團內部的多個功能節(jié)點。

道路交通系統(tǒng)

規(guī)劃道路分為快速路、主干路、次干路、支路4個等級。路網形成“一橫兩縱”快速路系統(tǒng)，其中“一橫”為北外環(huán)快速路，“兩縱”為青威快速躋、華中快速路；

形成“四橫兩縱”主干路系統(tǒng)，其中“四橫”分別為中車大道、科興路、春陽路、錦安路，“兩縱”分別為龍翔路、岙東路。

綠地系統(tǒng)

規(guī)劃綠地布局以大型帶狀綠地為主，形成綠地網絡化結構。帶狀綠地以城市楔形綠廊和濱河空間為基礎，融合公共服務設施、市政公用設施及非建設用地等開敞空間，共同為城市公共生活提供積極空間。

公共服務設施系統(tǒng)

公共服務設施依據青島市2018年最新頒布的《青島市市區(qū)公共服務設施配套標準及規(guī)劃導則》，按照“市區(qū)-街辦-社區(qū)”三個層次，高標準配置所需的教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化娛樂、體育、社會福利與保障、商業(yè)金融服務、行政管理與公共服務等各類公共服務設施。

村莊安置

片區(qū)占地365公頃。規(guī)劃以堅持滿足居民的現(xiàn)實需求和城市發(fā)展需求為導向，注重功能配套、空間美感產業(yè)設置、文脈傳承、生態(tài)景觀等方面，實現(xiàn)資源優(yōu)化配置和共享。

根據村莊基本信息、村莊現(xiàn)狀調研、村莊綜合發(fā)展等匯總分析，將舊村改造分為兩種類型：城市融合型村莊、田園風光型村莊。制定不同的安置標準及模式，滿足村莊安置的需求。

此外，近日城陽政務網公布了

2019年社會投資非產業(yè)項目，

涉及棚戶區(qū)改造、教育設施、

消防、河道治理、有軌電車東延等。

其中，棚戶區(qū)改造占比最多。

棘洪灘街道這些村落被劃入范圍中。

上崖、下崖、大胡埠、沈家莊、鐵家莊、韓洼、北萬社區(qū)棚戶區(qū)改造：總投資49.2億元，實施上崖、下崖、大胡埠、沈家莊、鐵家莊、韓洼、北萬等7個社區(qū)棚戶區(qū)改造，建設安置樓面積約84萬平方米。2019年進行主體建設。

南萬、前海西、后海西社區(qū)棚戶區(qū)改造：總投資54.9億元，實施南萬、前海西、后海西3個社區(qū)棚戶區(qū)改造，建設安置樓面積約95萬平方米。2019年進行基礎施工。

新規(guī)劃出爐，棚戶區(qū)改造

要建中小學、醫(yī)院……

未來地鐵16號線也從此經過

城陽區(qū)的未來，不可小覷！

內容來源：青島新聞網、城陽政務網、青島之北

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