半島記者 于紅靚

歡樂濱海城第一城擬近期開工，大港緯四路片區(qū)房屋征收已完成，河西中學(xué)預(yù)計(jì)將于2019年下半年建成后投入使用……17日，市自然資源和規(guī)劃局副局長(zhǎng)潘奇做客青島政務(wù)網(wǎng)“網(wǎng)絡(luò)在線問政”欄目，就“土地節(jié)約集約利用”話題與廣大市民和網(wǎng)民朋友進(jìn)行交流探討，訪談中就新都心、浮山后商業(yè)教育配套，大港緯四路、臺(tái)東等的改造，歡樂濱海城規(guī)劃等熱點(diǎn)話題做出解答。

河西中學(xué)預(yù)計(jì)下半年建成

訪談中，有網(wǎng)友咨詢浮山新區(qū)和新都心片區(qū)教育、商業(yè)配套情況。潘奇介紹，市北區(qū)浮山新區(qū)片區(qū)規(guī)劃范圍北至黑龍江路、東至勁松五路、南至市北區(qū)與市南區(qū)區(qū)界、西至福州路。根據(jù)市政府批準(zhǔn)的《青島市市北區(qū)浮山新區(qū)片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》，該片區(qū)范圍內(nèi)，公共管理與服務(wù)設(shè)施用地面積約54公頃，其中共規(guī)劃初中5所，小學(xué)10所，幼兒園30所；商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地面積約33公頃，主要商業(yè)設(shè)施布局在合肥路勁松三路交界處，遼陽(yáng)西路勁松四路交界處，同安路勁松四路交界處等。

而新都心片區(qū)，根據(jù)市政府批準(zhǔn)的片區(qū)規(guī)劃，該片區(qū)范圍東至黑龍江南路、哈爾濱路，西至重慶南路，南至南京路，北至張村河，該片區(qū)規(guī)劃功能定位是以商務(wù)、商貿(mào)和居住為主的城市綜合功能區(qū)。片區(qū)范圍內(nèi)的公共管理與服務(wù)設(shè)施用地面積約39公頃，其中共規(guī)劃17所幼兒園、5所小學(xué)、2所初中、1所九年一貫制學(xué)校，1所綜合醫(yī)院，4所社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心等；商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地面積約54公頃，主要商業(yè)設(shè)施布局在福州路延長(zhǎng)線與哈爾濱路交界處、重慶南路與蚌埠路交會(huì)處等。

潘奇介紹，該已于2017年8月核發(fā)了河西中學(xué)項(xiàng)目的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，目前該項(xiàng)目已開工建設(shè)，預(yù)計(jì)將于2019年下半年建成后投入使用。

歡樂濱海城第一城擬近期開工

對(duì)于歡樂濱海城的規(guī)劃問題，潘奇介紹，根據(jù)批準(zhǔn)的規(guī)劃，歡樂濱海城片區(qū)規(guī)劃定位為以商務(wù)辦公、休閑旅游、商業(yè)居住為主體功能，富有濱海城市特色的新區(qū)。目前，市北區(qū)政府正在按照市政府批準(zhǔn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃逐步推進(jìn)相關(guān)地塊的規(guī)劃建設(shè)，其中包含公共綠地、廣場(chǎng)和濱海步行道。至于第一城項(xiàng)目，因原投資意向單位撤出，項(xiàng)目前期工作有所停滯。2018年，建設(shè)單位重新啟動(dòng)了該項(xiàng)目，同年5月，該局核發(fā)了《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。據(jù)了解，目前建設(shè)單位已取得《建筑工程施工許可證》，擬于近期開工建設(shè)。

還有網(wǎng)友咨詢地鐵10號(hào)線的情況，潘奇回復(fù)，根據(jù)已批復(fù)的地鐵線網(wǎng)規(guī)劃，地鐵10號(hào)線是城陽(yáng)區(qū)內(nèi)部東西走向的加密線路,對(duì)改善區(qū)域出行條件、帶動(dòng)區(qū)域發(fā)展有重要作用。根據(jù)政府部門職能分工，島城地鐵工程的規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等具體由市地鐵集團(tuán)負(fù)責(zé)。據(jù)了解，目前市地鐵集團(tuán)正進(jìn)行新一輪地鐵線網(wǎng)修編和建設(shè)規(guī)劃的編制論證工作。

對(duì)于第二條海底隧道的進(jìn)展情況，潘奇介紹，目前市有關(guān)部門正在進(jìn)行第二條海底隧道的前期研究論證工作，待方案確定后將按程序進(jìn)行社會(huì)公示。

大港緯四路片區(qū)房屋征收已完成

對(duì)于潘奇介紹，大港緯四路片區(qū)的土地招拍掛已經(jīng)開始。2月26日，該片區(qū)的兩宗土地已經(jīng)成功拍賣。目前，片區(qū)剩余宗地房屋征收已經(jīng)完成，正在進(jìn)行房地產(chǎn)權(quán)證注銷工作。待土地整理完成、土地移交后，自然資源部門將上報(bào)市政府審批供地，隨后進(jìn)行土地招拍掛。預(yù)計(jì)年內(nèi)完成。

至于廣大網(wǎng)友關(guān)注的臺(tái)東片區(qū)改造，潘奇介紹，根據(jù)市政府批準(zhǔn)的市北區(qū)特色商貿(mào)區(qū)片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃，臺(tái)東區(qū)域多為商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地、居住用地。臺(tái)東區(qū)域位于青島市歷史城區(qū)范圍內(nèi)，對(duì)于臺(tái)東區(qū)域的更新改造，市區(qū)兩級(jí)政府歷來(lái)高度重視并積極探索歷史城區(qū)有機(jī)更新的工作路徑。對(duì)于經(jīng)論證具有保留價(jià)值的建筑物，可通過(guò)使用功能置換等方式，引入新興產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)，為區(qū)域發(fā)展注入活力；對(duì)于無(wú)保留價(jià)值的建筑物實(shí)施拆除，拆除后的零星用地，可根據(jù)區(qū)域?qū)嶋H需要，作為口袋公園、停車場(chǎng)、社區(qū)服務(wù)、養(yǎng)老等用地予以控制保留。

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