"\u003Cp\u003E日前，西海岸董家口港城三區(qū)域控規(guī)批后公示，包括董家口港城臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)（北區(qū)）、董家口港城東部區(qū)域控制性詳細(xì)規(guī)劃及城市設(shè)計(jì)（南片區(qū)）、董家口港城濱海公路以南、疏港一路以東區(qū)域。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E《董家口港城臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)（北區(qū)）控制性詳細(xì)規(guī)劃》\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E該區(qū)域規(guī)劃范圍：信陽西路、集成路、疏港一路、產(chǎn)業(yè)二路、鋼廠西路、產(chǎn)業(yè)一路、雙星路、港興大道、204國(guó)道、產(chǎn)業(yè)四路圍合區(qū)域，總用地面積10.49平方公里，城市建設(shè)用地面積958.94公頃。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002FRWivlRi2JO9gvA\" img_width=\"600\" img_height=\"400\" alt=\"多圖：西海岸董家口港城三區(qū)域控規(guī)批后公示\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp\u003E規(guī)劃目標(biāo)是與產(chǎn)業(yè)區(qū)南區(qū)協(xié)同發(fā)展成為國(guó)際一流、國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范區(qū)，是國(guó)家級(jí)臨港高端制造業(yè)集聚區(qū)、山東省新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換先行區(qū)。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002FRWivlRyHYRZWCw\" img_width=\"600\" img_height=\"214\" alt=\"多圖：西海岸董家口港城三區(qū)域控規(guī)批后公示\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp\u003E功能定位：臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)（北區(qū)）是董家口臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)的有機(jī)組成部分，臨港產(chǎn)業(yè)拓展提升區(qū)，是臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)南區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈條延伸的空間載體。以裝備制造、大宗貨物商貿(mào)流通和精深加工、化工新材料為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002FRWivlSGIQZbTTc\" img_width=\"600\" img_height=\"689\" alt=\"多圖：西海岸董家口港城三區(qū)域控規(guī)批后公示\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E規(guī)劃結(jié)構(gòu)：\u003C\u002Fstrong\u003E\u003Cstrong\u003E形成“一核、兩廊、兩帶、多節(jié)點(diǎn)”的空間結(jié)構(gòu)。\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E一核：\u003C\u002Fstrong\u003E\u003Cstrong\u003E規(guī)劃旺山為區(qū)域綠核\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E兩廊：\u003C\u002Fstrong\u003E\u003Cstrong\u003E依托鋼廠路、鋼廠西路沿線綠化帶形成兩條南北向綠化通廊\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E兩帶：\u003C\u002Fstrong\u003E\u003Cstrong\u003E204國(guó)道和青連鐵路、軌道13號(hào)線、產(chǎn)業(yè)一路組成的兩條交通帶。\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E多節(jié)點(diǎn)：\u003C\u002Fstrong\u003E\u003Cstrong\u003E遍布產(chǎn)業(yè)區(qū)的公共服務(wù)站。\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E交通體系：\u003C\u002Fstrong\u003E\u003Cstrong\u003E規(guī)劃區(qū)內(nèi)形成由“一條管廊、兩條疏港交通”組成的對(duì)外交通體系和由“三橫五縱”主干道組成的內(nèi)部交通體系。\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E對(duì)外交通中管廊為鋼廠西路西側(cè)30米寬油氣管廊；疏港交通包括疏港二路和集成路。青連鐵路和輕軌13號(hào)線從規(guī)劃區(qū)北側(cè)經(jīng)過，設(shè)有鐵路董家口站和輕軌站點(diǎn)。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E內(nèi)部交通中主干路8條，包括產(chǎn)業(yè)一路、產(chǎn)業(yè)二路、204國(guó)道三條東西向道路，信陽路、鋼廠西路、鋼廠路、雙星路、港興大道五條南北向道路；次干路9條；支路8條。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E綠地系統(tǒng)：規(guī)劃綠地與\u003Ci class=\"chrome-extension-mutihighlight chrome-extension-mutihighlight-style-6\"\u003E廣場(chǎng)\u003C\u002Fi\u003E用地合計(jì)191.02公頃。其中公園綠地包括旺山和服務(wù)站組團(tuán)公園；防護(hù)綠地主要為城市道路、市政設(shè)施、河流防護(hù)綠地、三類工業(yè)防護(hù)綠地。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E《董家口港城東部區(qū)域控制性詳細(xì)規(guī)劃及城市設(shè)計(jì)（南片區(qū)）》\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E該區(qū)域規(guī)劃范圍：東至濱海大道，南至貢北路，西至雙城路，北至菊香街及皂戶河，總用地面積約291.59公頃。發(fā)展規(guī)模：規(guī)劃區(qū)內(nèi)城鄉(xiāng)用地總面積為291.59公頃，總建筑面積控制在220萬平方米以內(nèi)。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp9.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002FRWivlSYHIauTJx\" img_width=\"600\" img_height=\"419\" alt=\"多圖：西海岸董家口港城三區(qū)域控規(guī)批后公示\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E規(guī)劃目標(biāo)：\u003C\u002Fstrong\u003E\u003Cstrong\u003E保護(hù)自然山水格局，彰顯地域文化特色。\u003C\u002Fstrong\u003E\u003Cstrong\u003E依托區(qū)位交通優(yōu)勢(shì)，拓展創(chuàng)新服務(wù)業(yè)態(tài)。\u003C\u002Fstrong\u003E\u003Cstrong\u003E傳承老鎮(zhèn)歷史文脈，融合瑯琊旅游發(fā)展。\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E功能定位：\u003C\u002Fstrong\u003E\u003Cstrong\u003E體現(xiàn)生態(tài)融合、歷史傳承、時(shí)代創(chuàng)新、富有活力的TOD核心交通服務(wù)區(qū)、瑯琊綜合服務(wù)區(qū)。\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002FRWivlSn1qiN75P\" img_width=\"600\" img_height=\"415\" alt=\"多圖：西海岸董家口港城三區(qū)域控規(guī)批后公示\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E規(guī)劃結(jié)構(gòu)：\u003C\u002Fstrong\u003E\u003Cstrong\u003E規(guī)劃形成“一心、兩軸、三廊、四片區(qū)”的布局結(jié)構(gòu)。\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E“一心”為結(jié)合輕軌瑯琊站周邊形成的交通服務(wù)核；\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E“兩軸”為沿皂戶河打造城市綠化景觀軸和沿輕軌兩側(cè)的商務(wù)發(fā)展軸；\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E“三廊”為規(guī)劃區(qū)內(nèi)一橫兩縱的交通主骨架及區(qū)域發(fā)展軸；\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E“四片區(qū)”為一個(gè)商務(wù)商業(yè)綜合片區(qū)、一個(gè)配套服務(wù)片區(qū)以及兩個(gè)居住綜合片區(qū)。\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002FRWivlYqDSXIH7H\" img_width=\"600\" img_height=\"470\" alt=\"多圖：西海岸董家口港城三區(qū)域控規(guī)批后公示\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp\u003E交通體系：規(guī)劃形成“四縱兩橫”的對(duì)外交通主干網(wǎng)體系以及“五縱兩橫”的內(nèi)部交通體系為一體。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E對(duì)外交通體系：規(guī)劃區(qū)域通過“四縱兩橫”的主干網(wǎng)體系（四縱—濱海大道、旅游路、天城路、港城路；兩橫—菊香街、貢北路），東接濱海大道聯(lián)系西海岸主城區(qū)，南接貢北路、北接瑯琊北路聯(lián)系董家口港城。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E內(nèi)部交通體系：形成主干道、次干道、支路三級(jí)道路網(wǎng)體系，主干道規(guī)劃道路紅線26-45米，包括菊香街、營(yíng)前南路、旅游路、天城路、港城路和貢北路，共計(jì)6條道路；次干道規(guī)劃道路紅線16-26米，包括雙城路、平二路、商居二路和港城西路，共計(jì)4條道路；支路規(guī)劃道路紅線12-18米，包括濱海大道輔路、港城東路、天城東路、商\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E居一路、雙城東路、商居三路和貢北路輔路，共計(jì)7條道路。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E綠地系統(tǒng)：規(guī)劃形成“一帶串西東，四環(huán)繞全城，三點(diǎn)圍團(tuán)里”的綠化景觀結(jié)構(gòu)，規(guī)劃綠地總面積為25.95公頃。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E公共服務(wù)設(shè)施：\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E（1）教育設(shè)施：規(guī)劃36班初中1處，總用地面積5.30公頃。規(guī)劃36班小學(xué)2處，合計(jì)72班，總用地面積6.89公頃。規(guī)劃15班幼兒園3處，合計(jì)45班，總用地面積3.39公頃。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E（2）醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施：規(guī)劃400床二級(jí)綜合醫(yī)院1處，規(guī)劃用地面積8.91公頃。規(guī)劃1處社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，每處用地面積不小于3000平方米。規(guī)劃3處社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站，每處建筑面積不小于200平方米，可不獨(dú)立占地，與社區(qū)綜合性文化服務(wù)中心、社區(qū)體育中心及三類日間照料中心合設(shè)于社區(qū)綜合服務(wù)中心用地中。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E（3）文化設(shè)施：規(guī)劃街道綜合文化站1處，每處用地面積不小于8000平方米。規(guī)劃社區(qū)綜合性文化服務(wù)中心3處，每處用地面積不小于400平方米，可不獨(dú)立占地，與社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、社區(qū)體育中心及三類日間照料中心合設(shè)于社區(qū)綜合服務(wù)中心用地中。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E（4）體育設(shè)施：規(guī)劃街道級(jí)體育活動(dòng)中心1處，每處用地面積占地不小于18900平方米。規(guī)劃社區(qū)體育中心3處，每處用地面積不小于4500平方米，與社區(qū)綜合性文化服務(wù)中心、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站及三類日間照料中心合設(shè)于社區(qū)綜合服務(wù)中心用地中。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E（5）商業(yè)金融設(shè)施：規(guī)劃社區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)3處，每處建筑面積不小于\u003Ci class=\"chrome-extension-mutihighlight chrome-extension-mutihighlight-style-3\"\u003E150\u003C\u002Fi\u003E0平方米。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E（6）行政管理與社區(qū)服務(wù)設(shè)施：規(guī)劃1處社區(qū)綜合服務(wù)中心、黨群服務(wù)站及派出所，以上設(shè)施合并設(shè)置。每處社區(qū)綜合服務(wù)中心（黨群服務(wù)站）建筑面積不小于1000-2000平方米。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E（7）社會(huì)福利與保障設(shè)施：規(guī)劃配套1處300床養(yǎng)老院，規(guī)劃用地面積1.21公頃。規(guī)劃三類日間料理中心3處，每處建筑面積不小于750平方米，與社區(qū)綜合性文化服務(wù)中心、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站及社區(qū)體育中心合設(shè)于社區(qū)綜合服務(wù)中心用地中。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E《董家口港城濱海公路以南、疏港一路以東區(qū)域控制性詳細(xì)規(guī)劃》\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E該區(qū)域規(guī)劃范圍：規(guī)劃區(qū)北至濱海公路、南至子信路、西至疏港一路、東至港區(qū)中心路，總用地面積708.77公頃。功能定位：將規(guī)劃區(qū)打造為鐵路物流區(qū)及化工產(chǎn)業(yè)區(qū)，作為疏港交通的重要樞紐及輕烴綜合利用預(yù)留發(fā)展區(qū)。規(guī)劃片區(qū)總用地面積708.77公頃，城市建設(shè)用地面積\u003Ci class=\"chrome-extension-mutihighlight chrome-extension-mutihighlight-style-2\"\u003E64\u003C\u002Fi\u003E8.82公頃；總開發(fā)建設(shè)量控制在574.91—845.11萬平方米。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002FRWivlZIDzgkm5H\" img_width=\"600\" img_height=\"421\" alt=\"多圖：西海岸董家口港城三區(qū)域控規(guī)批后公示\" inline=\"0\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002FRWivlZcCPek0RR\" img_width=\"600\" img_height=\"419\" alt=\"多圖：西海岸董家口港城三區(qū)域控規(guī)批后公示\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E發(fā)展目標(biāo)：\u003C\u002Fstrong\u003E以建設(shè)高端石化產(chǎn)品為主導(dǎo)的新型化工產(chǎn)業(yè)基地及現(xiàn)代化鐵路物流園為目標(biāo)，促進(jìn)其與港區(qū)深度融合發(fā)展，建設(shè)布局合理、外通內(nèi)暢、安全高效的化工綜合物流體系和配套基礎(chǔ)設(shè)施，促進(jìn)全省石化產(chǎn)業(yè)綠色發(fā)展、高端提升，打造新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換重大工程實(shí)\u003Ci class=\"chrome-extension-mutihighlight chrome-extension-mutihighlight-style-6\"\u003E施平\u003C\u002Fi\u003E臺(tái)。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E規(guī)劃結(jié)構(gòu)：\u003C\u002Fstrong\u003E\u003Cstrong\u003E規(guī)劃形成“一軸、三區(qū)”的空間結(jié)構(gòu)。\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E一軸為由港區(qū)連接線及輸油管道組成的交通運(yùn)輸軸線；\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E三區(qū)分別為鐵路物流區(qū)、化工園區(qū)、公共服務(wù)設(shè)施區(qū)。\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E交通體系：規(guī)劃形成公路、鐵路、運(yùn)輸管廊為一體的的貨運(yùn)交通體系。公路運(yùn)輸：規(guī)劃形成“兩橫三縱”的總體骨架，對(duì)接外圍區(qū)域道路網(wǎng)，進(jìn)行貨運(yùn)交通疏解。兩橫：濱海公路、子信路；三縱：疏港一路、港區(qū)連接線、中心路。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E鐵路運(yùn)輸：規(guī)劃區(qū)西部、疏港一路東側(cè)為疏港鐵路主線，對(duì)外連接青連鐵路。進(jìn)行用地控制，沿疏港一路設(shè)置單獨(dú)的鐵路用地，用地寬度控制在100-230米。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E廊道運(yùn)輸：在港區(qū)連接線東側(cè)規(guī)劃埋地原油管廊，管廊運(yùn)輸用地寬度12米。管廊下穿子信路，與港區(qū)原油罐區(qū)、碼頭連接。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E內(nèi)部交通：規(guī)劃區(qū)內(nèi)城市道路分為快速路、主干道、次干道、支路四個(gè)等級(jí)。以快速路和主干道形成骨干路網(wǎng)系統(tǒng)。規(guī)劃形成快速路3條：包括濱海公路（東西向）、疏港一路（南北向）、子信路（東西向）；主干路3條：包括港區(qū)連接線（南北向）、中心路（南北向）、緯一路（東西向）。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E綠地系統(tǒng)：規(guī)劃綠地106.57公頃，全部為防護(hù)綠地。主次干道兩側(cè)不低于20米防護(hù)綠化帶；支路兩側(cè)不低于10米防護(hù)綠化帶。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E公共服務(wù)設(shè)施：大型公共服務(wù)設(shè)施在港區(qū)商務(wù)區(qū)及港城綜合服務(wù)中心內(nèi)解決。規(guī)劃區(qū)內(nèi)企業(yè)可依據(jù)實(shí)際情況在地塊內(nèi)適當(dāng)配建辦公、餐廳等設(shè)施以解決企業(yè)職工的日常需求。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E來源：克爾瑞\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E編輯：子瑜\u003C\u002Fp\u003E"

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