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房產(chǎn)證號都代表什么意思?

房產(chǎn)證號由9數(shù)組成，分別代表不同的意思，具體如下：

每位數(shù)代表區(qū)域劃分，比如：市南區(qū)1，市北區(qū)2，李滄3，

第二位數(shù)代表房產(chǎn)類別，比如：1代表國有，1代表集體房產(chǎn)，3代表私產(chǎn)房;

第三位數(shù)代表房產(chǎn)性質(zhì)，比如：0代表私產(chǎn)房，1代表房管局直屬房產(chǎn)，2代表標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購房，3代表成本價(jià)購房，4代表安居房、經(jīng)濟(jì)適用房、解困房等，5代表房改房經(jīng)過一次交易后的私產(chǎn)房，6代表集資房;

第四位數(shù)以后是流水號。

房產(chǎn)證編號是哪個?

房產(chǎn)證，就是所謂的房子產(chǎn)權(quán)證。本子編號叫監(jiān)證字號，2008年以前本編號在第1頁，2008年之后本編號在第2頁。

如果想得到房管局的編號,看房產(chǎn)證上的丘地號(現(xiàn)在的權(quán)字號。比如:權(quán)xxxx) 。

如果是房產(chǎn)證編號,就是監(jiān)字號(即:監(jiān)證xxxx)。

房屋所有權(quán)證編號有兩個第1個是：X房權(quán)證X移字第XXXXXXXXX號;另一個在后一頁的注意事項(xiàng)的右下角：編號：XXXXXXXX。

房產(chǎn)證編號查詢的方法

1、網(wǎng)上查詢：點(diǎn)擊鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站查詢，需輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號;

2、房產(chǎn)局查詢：若查詢準(zhǔn)確的個人房產(chǎn)證信息，須帶個人身份證件及房產(chǎn)證，到房管局檔案館或窗口查詢。

如何辨別房產(chǎn)證的真假

1.看紙張質(zhì)量

真的房產(chǎn)證，內(nèi)頁紙張采用專業(yè)水印紙，像人民幣的水印制作工藝，識別方法類似人民幣的水印頭像，在光線下看出水印圖案是小房子。

真的房產(chǎn)證，紙張光潔挺實(shí)，用手抖有清脆響聲。假的房產(chǎn)證，水印平鋪易看出質(zhì)量粗糙、模糊，紙張手感柔軟。

2.看房產(chǎn)證封面

真的房產(chǎn)證，封面硬實(shí)，紋理摸起來有凹凸感，字體紋理清晰、醒目。假的產(chǎn)權(quán)證，封面光滑，顏色暗淡，封皮較軟。

3.看注冊號的凹凸感

真的房產(chǎn)證，封皮反面下的建房注冊號是機(jī)器印制，呈線狀，手摸起來有凹凸感。假的房產(chǎn)證，注冊號是手工雕刻，章蓋上摸起來無凹凸感

4.看內(nèi)頁附記內(nèi)容

真的房產(chǎn)證，第三頁中附記內(nèi)容包括：產(chǎn)權(quán)來源和分?jǐn)偯娣e等。假的房產(chǎn)證，附記通常為空白

5.看紙和騎縫章

真的房產(chǎn)證，房屋分戶圖紙是專用紙張，較厚，騎縫章清晰可見。假的房產(chǎn)證，圖紙很薄，似A紙厚度。騎縫章模糊或無騎縫章

6.看發(fā)證機(jī)關(guān)蓋章

真的房產(chǎn)證，頁上蓋章由機(jī)器套紅印制的XX市房產(chǎn)管理局公章。假的產(chǎn)權(quán)證，加蓋手工雕刻的公章。因紙張較薄，反面易看到印章痕跡。

7.看防偽底紋

真的房產(chǎn)證，底紋采用浮雕文字，房屋權(quán)證字跡清晰，線條光滑，易識別，很難做到顏色的統(tǒng)一。

8.看微縮文字

真的房產(chǎn)證，內(nèi)頁花邊藏有微縮文字，用肉眼看似乎為一道虛線，在放大鏡底下清晰可辨。假的房產(chǎn)證，字跡模糊，不易辨認(rèn)。微縮文字是FWSYQZ

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