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“金九”首周青島樓市成績(jī)單火熱出爐！成交均價(jià)13184元/㎡環(huán)比

2019-09-11 13:40商家資訊

簡(jiǎn)介" “金九”首周青島樓市平穩(wěn)開(kāi)場(chǎng)，據(jù)銳理數(shù)據(jù)，上周青島商品住宅成交2304套，環(huán)比上上周下跌4.24%；成交面積27.58萬(wàn)㎡，環(huán)比上上周下跌5.9%。近10周全市商品住宅成交量周度走勢(shì) 價(jià)格方面，上周青島商品住宅成交均價(jià)為 131 84元/㎡，相比上上周 146 85元/㎡的...

“金九”首周青島樓市平穩(wěn)開(kāi)場(chǎng)，據(jù)銳理數(shù)據(jù)，上周青島商品住宅成交2304套，環(huán)比上上周下跌4.24%；成交面積27.58萬(wàn)㎡，環(huán)比上上周下跌5.9%。

“金九”首周青島樓市成績(jī)單火熱出爐！成交均價(jià)13184元/㎡環(huán)比下跌10.22%

近10周全市商品住宅成交量周度走勢(shì)

價(jià)格方面，上周青島商品住宅成交均價(jià)為13184元/㎡，相比上上周14685元/㎡的均價(jià)降幅較大，環(huán)比下跌10.22%。

近10周全市商品住宅價(jià)格周度走勢(shì)

具體到單日來(lái)看，上周商品住宅日成交峰值出現(xiàn)在9月6日，當(dāng)日成交463套；成交谷值出現(xiàn)在9月8日，當(dāng)日成交153套。平均來(lái)看，上周單日成交數(shù)約為329套。

新建商品住宅上周每日成交情況

就區(qū)域來(lái)看，膠州市上周表現(xiàn)亮眼，一舉登榜青島一周樓市成交冠軍，總成交套數(shù)為676套，總成交面積為77942.91㎡；膠南市則位居亞軍地位，上周總成交套數(shù)為422套，總成交面積為50041.59㎡；黃島區(qū)以223套的總成交套數(shù)及27463.32㎡的總成交面積位列排行榜第三名。

新建商品住宅上周各區(qū)市成交概況

項(xiàng)目方面，上周膠州市兩項(xiàng)目表現(xiàn)不俗，分別拿下青島單盤(pán)成交套數(shù)和銷(xiāo)售面積榜單前兩名，其中，榮盛錦繡外灘項(xiàng)目總成交212套、總銷(xiāo)售面積24885.3㎡，勇奪冠軍寶座；同樣位于膠州市的三木家天下文瀾府項(xiàng)目以成交套數(shù)118套、總銷(xiāo)售面積12347.19㎡的成績(jī)穩(wěn)居第二名；第三名則由膠南市的K2·海棠灣項(xiàng)目奪得，成交97套、總銷(xiāo)售面積11852.39㎡。

新建商品住宅上周項(xiàng)目成交排行榜

整體來(lái)說(shuō)，“金九”首周，青島樓市可謂是“低調(diào)入市、平穩(wěn)開(kāi)場(chǎng)”，各大房企謹(jǐn)慎入市，尤其在國(guó)家“降準(zhǔn)”消息發(fā)布以來(lái)，各大項(xiàng)目更是靜觀政策、不敢貿(mào)然打硬仗，但“金九銀十”作為樓市一年的最后一個(gè)傳統(tǒng)銷(xiāo)售黃金期，開(kāi)發(fā)商的推盤(pán)熱情還是比較高漲，預(yù)計(jì)房企依然會(huì)“以?xún)r(jià)換量”，通過(guò)促銷(xiāo)、降價(jià)等各種優(yōu)惠讓利措施來(lái)取得今年的一個(gè)不錯(cuò)成績(jī)。